Residence for sale - Genval VBC76279
1332 Genval
545 000 €
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Description
Belle maison entièrement rénovée et idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités de Genval (écoles, commerces, gare, arrêts de bus). D’une surface de 162m² habitables (233m² de surface utile), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un espace de vie de 41m² (salon - salle-à-manger) et une cuisine (15m²) hyper-équipée. Au 1er étage, un hall de nuit avec espace bureau, 2 belles chambres (12,15 et 11,45m²) et une salle de bains. Au 2ème étage, une superbe suite parentale de 18m² et une chambre de 10,40m². En sous-sol, vaste buanderie, une grande pièce aux multiples possibilités, rangements, atelier et local technique. Elle est implantée sur un terrain de 2a 91ca avec un joli jardin clôturé, plat et orienté Sud à l’arrière. DIVERS: construction traditionnelle, double-vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), compteur bi-horaire / installation conforme, tout à l’égout, système d’alarme volumétrique, adoucisseur d’eau, télédistribution bureau et chambres, nombreux rangements et placards sur mesure, trappe à linge, 2 emplacements de parking sur le terrain, terrasse en pierre bleue, chalet de jardin,... PEB.: C. L’alliance réussie du charme, de la fonctionnalité et de la localisation. Coup de cœur ! Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- Cadastral income: 1 494 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
291 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
291 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
219 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
219 kWh/year
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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