Villa for sale - Genval VBC77592
Fontaine Fonteny 14 1332 Genval
895 000 €
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Description
Située sur un terrain d’environ 26 ares, accessible par un charmant chemin pavé, se trouve cette villa d’exception de +/- 323 m² bruts. Aménagée sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur un vaste hall de réception avec toilette invités, suivi d’une salle polyvalente de 24 m² desservant trois chambres de 12, 12 et 11,50 m², ainsi qu’une salle de douche. Ce premier niveau bénéficie également d’un accès direct au garage de 35 m² (porte automatique), à la chaufferie et aux caves. Le deuxième niveau propose de spacieux espaces de vie de +/- 65 m², offrant une vue spectaculaire sur la vallée, une cuisine équipée de 13,50 m² avec accès à une terrasse orientée Ouest, deux chambres de 22 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m². Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genval tout en restant à proximité de toutes les facilités, cette maison au potentiel exceptionnel n’attend plus que vos projets, dans un cadre alliant luxe, calme et sérénité. DIVERS: PEB: C. Fosse septique. Chauffage au gaz (Viessmann). Electricité non-conforme. Une visite ? Appelez-nous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 895 000 €
- Cadastral income: 3 896 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
300 m²
Furnished
No
Surface of living-room
65 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
2652 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63076 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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