Villa à vendre - Genval VBC77592 Option

Fontaine Fonteny 14 1332 Genval

895 000 €

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VBC77592

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Située sur un terrain d’environ 26 ares, accessible par un charmant chemin pavé, se trouve cette villa d’exception de +/- 323 m² bruts. Aménagée sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur un vaste hall de réception avec toilette invités, suivi d’une salle polyvalente de 24 m² desservant trois chambres de 12, 12 et 11,50 m², ainsi qu’une salle de douche. Ce premier niveau bénéficie également d’un accès direct au garage de 35 m² (porte automatique), à la chaufferie et aux caves. Le deuxième niveau propose de spacieux espaces de vie de +/- 65 m², offrant une vue spectaculaire sur la vallée, une cuisine équipée de 13,50 m² avec accès à une terrasse orientée Ouest, deux chambres de 22 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m². Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genval tout en restant à proximité de toutes les facilités, cette maison au potentiel exceptionnel n’attend plus que vos projets, dans un cadre alliant luxe, calme et sérénité. DIVERS: PEB: C. Fosse septique. Chauffage au gaz (Viessmann). Electricité non-conforme. Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 3 896 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2652 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63076 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77592 Réf. vendeur: 6801697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 570 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 570 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

703 m 2' 44'' 755 m 1' 17'' 509 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

309 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

434 m 5'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

434 m 5'

Gares

Genval

1,6 km 7' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 42' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

7,2 km 32' 6 km 30' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

1 km 3' 1 km 1' 20'' 706 m 12' 1 km 12'

Intermarché Genval

1,4 km 5' 1,7 km 2' 14'' 978 m 10' 1,4 km 16'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,5 km 2' 3'' 938 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,1 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,4 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "La Cigogne" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Mariën".La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 5 minutes à pied.

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