Villa à vendre - Genval VBC77592
Fontaine Fonteny 14 1332 Genval
895 000 €
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Description
Située sur un terrain d’environ 26 ares, accessible par un charmant chemin pavé, se trouve cette villa d’exception de +/- 323 m² bruts. Aménagée sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur un vaste hall de réception avec toilette invités, suivi d’une salle polyvalente de 24 m² desservant trois chambres de 12, 12 et 11,50 m², ainsi qu’une salle de douche. Ce premier niveau bénéficie également d’un accès direct au garage de 35 m² (porte automatique), à la chaufferie et aux caves. Le deuxième niveau propose de spacieux espaces de vie de +/- 65 m², offrant une vue spectaculaire sur la vallée, une cuisine équipée de 13,50 m² avec accès à une terrasse orientée Ouest, deux chambres de 22 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m². Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Genval tout en restant à proximité de toutes les facilités, cette maison au potentiel exceptionnel n’attend plus que vos projets, dans un cadre alliant luxe, calme et sérénité. DIVERS: PEB: C. Fosse septique. Chauffage au gaz (Viessmann). Electricité non-conforme. Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 3 896 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2652 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63076 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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