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VBE51197-0 22

Maison à vendre, Genval VBE51197 Option

Avenue Gevaert 140, 1332 Genval
480 000 €
Hendrix Genval
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 480 000 €
Revenu cadastral 822 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 547 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77535 kWh/an
Date de validité PEB 22/05/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/10/2008
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51197 Réf. vendeur: 7798143 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Gevaert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

"Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Cime" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Landau" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 15 - Navette de Genval avec une station située à 3 minutes à pied, 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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