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VBE51197-0 22

Maison à vendre, Genval VBE51197 Option

Avenue Gevaert 140 , 1332 Genval
480 000 €
Hendrix Genval
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3 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 480 000 €
Revenu cadastral 822 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 547 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77535 kWh/an
Date de validité PEB 22/05/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/10/2008
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51197 Réf. vendeur: 7798143 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Gevaert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papeteries".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime", à 14 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Landau", à seulement 7 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 7 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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