Huis te koop - Genval VBE32109 In optie
975 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 272 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Genval – Ideaal gelegen op wandelafstand van het meer, in een bevoorrechte omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen, charmeert deze elegante recente villa (4 slk/badk/doucheruimte/bureau) onmiddellijk door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en groene omgeving met vrij uitzicht op het Natura 2000-gebied en de vijvers. De woning werd gebouwd op een volledig omheind perceel van 14 are 23 centiare en biedt een totale oppervlakte van 310 m², waarvan ongeveer 272 m² bewoonbaar, met een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige omgeving.Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau en lichtrijke leefruimtes bestaande uit een gezellige woonkamer met houtkachel en een eetkamer, beide met toegang tot het terras van ± 50 m² en de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een Lacanche-fornuis en een centraal eiland. Een bijkeuken met technische ruimte en een ruime garage met directe toegang tot de tuin vervolledigen deze verdieping. Op de verdieping geeft de nachthal met ingebouwde kasten toegang tot 4 slaapkamers, waaronder de master suite met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Onder het dak bevindt zich een polyvalente ruimte met tal van indelingsmogelijkheden (5de slaapkamer, family room, enz.) evenals een wasruimte met mogelijkheid tot inrichting van een derde douchekamer.Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en een terras met uitzicht op de omliggende natuur. Verschillende parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. EPB A+ – 12 kWh/m²/jaar. Een lichtrijke en familiale woning die hedendaags comfort, energieprestaties en levenskwaliteit combineert in een van de meest gegeerde wijken van Genval. Snel te ontdekken met Latour et Petit
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 975 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 763 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
272 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Oppervlakte kantoor
10 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1423 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
12 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
3290 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/05/2036
CO2-uitstoot
3
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan