Villa te koop - Genval VBE31603 In optie

1332 Genval

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31603
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Genval, op een steenworp van de Mazerine en gelegen in een rustig en discreet residentieel doodlopend straatje, bevindt zich deze elegante villa op een verhoogd perceel van ca. 9 are 65 centiare. De woning werd volledig gerenoveerd in 2007 met hoogwaardige materialen. Met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 241 m², waarvan ca. 175 m² bewoonbaar, overtuigt deze villa door haar uitzonderlijke lichtinval, harmonieuze volumes en warme sfeer, in een rustige, groene omgeving vlak bij alle voorzieningen. Het gelijkvloers, afgewerkt met natuursteen, is opgebouwd rond een ruime leefruimte van ca. 53 m² met open haard en mooie zichten op de tuin. De open keuken van ca. 13 m² met centraal eiland en werkblad in graniet sluit naadloos aan op de leefruimte. Een bureau van ca. 15 m² met aansluitende douchekamer, eveneens bruikbaar als vijfde slaapkamer, vervolledigt dit niveau, samen met een garage van ca. 25 m² en een zolderruimte boven de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee werden samengevoegd tot een ruime master suite. Elke kamer beschikt over grote verglaasde dakkapellen met open uitzicht op de Mazerinevallei en veel lichtinval. Praktische private bergingen onder het dak zijn voorzien. Een ruime badkamer met douche maakt deze verdieping compleet. Buiten geniet de woning van een aangename tuin rondom, twee mooie terrassen in blauwe steen, een tuinberging en ruime parkeermogelijkheden voor 2 tot 4 wagens, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Prijs: € 695.000 – Onder voorbehoud van hoger bod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

965 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31603 Ref. verkoper: 7721845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Landau

452 m 1' 56'' 866 m 2' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

957 m 4' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 957 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m 4'

Treinstations

Genval

2,3 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

901 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Genval

466 m 1' 33'' 544 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 804 m 10' 829 m 10'

Delhaize Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musea

Musée Wellington

9,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

4,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.In 6 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 11 minuten.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Genval-Gare".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Landau", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen