Genval - Uitzonderlijke ligging nabij de Mazerine. Een echte troef voor liefhebbers van hedendaagse architectuur. Deze volledig gerenoveerde (2023) alleenstaande villa met plat dak (3/4 slpk/2 badk/1 douchekamer) is gelegen op een perceel van 8,49 are, met een bewoonbare oppervlakte van 264 m² (volgens EPC), en ademt een uitgesproken loftsfeer uit, waar open volumes, natuurlijk licht en ruwe materialen elegant samenkomen. Vanaf de inkom wordt meteen de toon gezet: gepolierde betonvloer, grote raampartijen die de leefruimtes overvloedig van licht voorzien en ze ruim openen naar de tuin, en verzorgde afwerking tot in het kleinste detail. Een woonkamer met houtkachel, een bureau-/eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een intiem terras vervolledigen deze ruimte, een echte buitenverlenging van de woonkamer. Boven leidt de nachthal naar de ouderlijke suite met eigen badkamer, een bureau of logeerkamer, en twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. In de kelder bevinden zich een opbergruimte en een technische ruimte. Buiten: terras, tuin, parkeerplaatsen met mogelijkheid tot aanleg van een carport. EPC A - 77 kWh/m².jaar - Snel te bezichtigen met L&P!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Papeteries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 21 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 11 minuten.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
"Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.
"Royal Waterloo Golfclub" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 12 minuten afstand met de auto.
In 6 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Landau", op 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees", op slechts 11 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 15 - Navette de Genval met een halte op 4 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan