Genval - Uitzonderlijke ligging nabij de Mazerine. Een echte troef voor liefhebbers van hedendaagse architectuur. Deze volledig gerenoveerde (2023) alleenstaande villa met plat dak (3/4 slpk/2 badk/1 douchekamer) is gelegen op een perceel van 8,49 are, met een bewoonbare oppervlakte van 264 m² (volgens EPC), en ademt een uitgesproken loftsfeer uit, waar open volumes, natuurlijk licht en ruwe materialen elegant samenkomen. Vanaf de inkom wordt meteen de toon gezet: gepolierde betonvloer, grote raampartijen die de leefruimtes overvloedig van licht voorzien en ze ruim openen naar de tuin, en verzorgde afwerking tot in het kleinste detail. Een woonkamer met houtkachel, een bureau-/eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een intiem terras vervolledigen deze ruimte, een echte buitenverlenging van de woonkamer. Boven leidt de nachthal naar de ouderlijke suite met eigen badkamer, een bureau of logeerkamer, en twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. In de kelder bevinden zich een opbergruimte en een technische ruimte. Buiten: terras, tuin, parkeerplaatsen met mogelijkheid tot aanleg van een carport. EPC A - 77 kWh/m².jaar - Snel te bezichtigen met L&P!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 15 - Navette de Genval, 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Dankzij het "Cambio - Papeteries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees" ligt op 11 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Landau" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 6 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.
"Royal Waterloo Golfclub" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.
"Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan