Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Rixensart VBE77304

Rue des Lilas 11 , 1330 Rixensart
Vanaf 595 000 €
3 Slaapkamer(s) 219 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1961
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 595 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²
Bewoonbare oppervlakte 219 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Oppervlakte kantoor 12 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 16 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 500 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 57 m²
Totale grondoppervlakte 667 m²
Diepte perceel 37 m
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 250 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 67856 kWh/jaar
CO2-uitstoot 44
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE77304 Ref. verkoper: 7834583 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Lilas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 14 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Brussel in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. F." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Rixensart-Wavre", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Rixensart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

De "Golf Du Château De La Bawette" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten