Agréable maison villageoise située à "Bourgeois". Implantée sur un terrain plat de 3a 56ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès au séjour (36,50m²) et la cuisine (évier, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et emplacement pour lave-vaisselle, ). Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). DIVERS: caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie, rangement et toilette), grenier (rangement), chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation - Bosch 2018), double vitrage, 1 emplacement de parking devant la maison, certificat PEB classé E, etc. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement. Meer weten?
Huis te koop - Rixensart
Située à côté des magasins de proximité, des écoles, des transports en commun, TREVI BRABANT GENVAL vous invite à découvrir cette maison bel étage en excellent état profitant d'un magnifique jardin orienté sud-est, sans aucun vis-vis. Cette lumineuse maison propose un séjour de 28 m², une cuisine équipée avec coin à manger de +/- 15 m², de 3 chambres et de 2 salles d'eau (1 chambre et une salle de douche au rez - possibilité également d'y exercer une profession libérale), bureau dans les combles, garage 1 voiture. Toutes facilités à proximité immédiate. Installation électrique conforme, toiture 2018, chaudière gaz 2022, ... PEB C (20241205012935) - Sous réserve d'acceptation du propriétaire Meer weten?
Située dans le très prisé quartier de Bourgeois, TREVI BRABANT vous propose une maison 3 façades de ±240 m², datant de la fin du 19e siècle, à rénover selon vos envies. Répartie sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement : Rez-de-jardin (demi-niveau par rapport à la rue) : Un espace de ±26 m² actuellement utilisé comme second séjour avec cuisine, idéal pour une profession libérale. Ce niveau comprend également une cave. Un espace buanderie et garage est accessible depuis la rue et le jardin. 1er étage : Un séjour traversant lumineux de ±32 m² avec cheminée, une cuisine de ±8 m² avec accès direct au jardin via un escalier, ainsi qu'une chambre avec dressing (±25 m²). 2e étage : 3 chambres (±19,25 m², 15,75 m² et 12 m²), dont une avec douche et lavabo, une salle de bains à l’entre-étage, une toilette séparée et un petit espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté nord-ouest, avec terrasse, terrasse couverte et abri de jardin en briques. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, ainsi que par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres commodités. Divers : PEB : E, châssis bois simple vitrage, chaudière au gaz Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovations ! Meer weten?
TREVI BRABANT GENVAL biedt je deze villa met 4 voorgevels, ideaal gelegen in een kleine, zeer rustige straat vlakbij het station van Rixensart, de wijk Lac de Genval en de nabijgelegen winkels. Deze lichte villa ligt perfect op het zuiden en profiteert van een tuin zonder inkijk. Ruime woonkamer van 42 m² en serre met toegang tot de tuin, ingerichte keuken van 11 m² die uitkomt op een zeer aangenaam overdekt terras. Boven leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. Er is ook een zolder voor opslag, een kelder en een garage. PEB D (340 kWh/m².an - 20240712011142) (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?
!!!OPTION!!! Gelegen in een gewilde wijk van Rixensart, dicht bij het station en het centrum, biedt deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 1979 door Jumat met een houtskelet, een groot renovatiepotentieel. Ze bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die naar wens kan worden ingericht. Het pand beschikt tevens over een garage, die kan worden omgebouwd tot een extra kamer, en een ruime parkeerplaats. Buiten biedt de tuin een aangename plek om te ontspannen in een rustige en groene omgeving. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om de woning te moderniseren. De gasverwarming dateert uit 2000, de elektrische installatie is niet conform, en de EPC-score is E. Een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een woning naar eigen smaak willen creëren op een toplocatie. Vanaf €335.000 – Onmiddellijke verkoop mogelijk, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars aan €365.000. Meer weten?
Charmante woning te renoveren in het hart van Rixensart! Gelegen in het centrum van Rixensart, is deze woning van 86 m² een echte parel voor liefhebbers van renovatie en op maat gemaakte projecten. Ideaal gelegen op wandelafstand van het station en alle voorzieningen, biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Met twee slaapkamers, een badkamer, een tuin en een garage biedt deze woning een groot potentieel voor ontwikkeling. Een belangrijk voordeel van dit pand is het perceel, toegankelijk via twee verschillende straten: Avenue de l'Avenir en Rue de la Ferme, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Hoewel het een volledige renovatie vereist, heeft het een stevige basis: een EPC van klasse G, een elektrische installatie die moet worden aangepast, maar een gecontroleerde en conforme stookolietank, evenals een klasse 3-verklaring in orde. Deze woning is een unieke kans voor wie ervan droomt zijn eigen woonruimte vorm te geven of een veelbelovende investering te doen. Laat uw verbeelding de vrije loop en geef nieuw leven aan dit pand met uitzonderlijk potentieel! Biedingen vanaf €299.000, onmiddellijke verkoop aan €345.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?
Très bonne situation proche de centre de Genval et de ces facilitées. Double habitation en 4 façades avec deux entrées séparés, construite avant guerre et agrandie après guerre sur un terrain de 6 ares 16 ca orienté sud-est côté terrasse. Elle développe +/- 234 m² habitables hors garage et caves. Le bien comprend : Hall d’entrée, salon et salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée, espace buanderie avec évier et accès annexe, Wc séparé. Au 1er : 3 chambres, salle de bain. Appartement duplex (comprenant une entrée séparée si désiré) avec living, cuisine, chambre avec terrasse, salle de douche, grenier de rangement - Deux garages séparés, caves, jardin - PEB E n°20240226027272 - À découvrir sans tarder ! - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Rixensart (1330).
WEINVEST heeft het genoegen deze mooie, comfortabele, volledig gerenoveerde 3-onder-1-kap woning uit 1950 te presenteren, ideaal gelegen in Limelette (Ottignies) in de directe nabijheid van alle voorzieningen (Ottignies station, scholen, winkels, bus, E411, LLN, enz.). Het huis biedt 150 m² woonoppervlak (totale oppervlakte van 220 m²), 3 slaapkamers, 1 inrichtbare zolder en 1 doucheruimte. Je zult genieten van een grote, lichte woonkamer van 31 m², een recente, uitstekend uitgeruste open keuken, kelders, een garage van 9 m² en een kleine werkplaats. Twee grote terrassen en een aangename omheinde tuin, zonder inkijk van buren, maken dit huis compleet. EPB D, Vaillant gasboiler (2021), pannendak en derbigum dak uit 2010, houten (Meranti) ramen met dubbele beglazing uit 1996 (met luiken), niet-conforme twee-uurs elektriciteit. Gezond, licht, functioneel en zeer goed onderhouden, klaar om meteen in te trekken. Wacht niet te lang! Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €395.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kun je rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?
Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers van +/-140m² + kelders op +/-2,75 are. Groot potentieel om dit huis te renoveren gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver. Dicht bij alle voorzieningen. Moet snel gezien worden. Kelder: Kelders van +/-25m². Begane grond: Entree, woonkamer van +/-16m², eetkamer van +/-13m², aparte keuken van +/-15m², bijkeuken van +/-13m², verwarmingsruimte, apart toilet. Tuin op het zuid-westen. Etage 1: Nachthal, 2 slaapkamers van 13 en 15m², doucheruimte met WC. Verdieping 2 (toegang via uitschuifbare ladder): Zolder omgebouwd tot slaapkamer van +/-15m². Kenmerken: Huis met goed potentieel - Perceel met uitzicht op 2 straten - tegelvloer, gewone vloerbedekking, vinyl - houten ramen met dubbele beglazing - Ketel op stookolie (tank van 2300L) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit conform - RC netto: 748€ - RC geïndexeerd: 1628€ - Onroerende voorheffing: 596,26€ - PEB: E - Vrij op akte. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, treinstation, ... Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Meer weten?
In het centrum, vlakbij het station en de winkels, een huis/triplex met terras. Het bestaat uit een grote hal, een stookruimte, op de eerste verdieping een hal, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer, op zolder een overloop en drie slaapkamers. Huurverplichting. Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec goût en 2019, d'une superficie habitable de 138 m² sur un terrain de 2ares6. Idéalement située à Limal, entre Wavre et Rixensart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : transports en commun, axes routiers, commerces, écoles et loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le carrelage d'époque qui mène à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine hyper-équipée, ouverte sur une salle à manger, suivie d'un salon donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage abrite une grande chambre et un spacieux bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'aménagement d'une future terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. Des caves complète le bien, bien pratique pour stocker. Plusieurs places de parking sont disponible dans la rue également. Les travaux de rénovation technique comprennent : Remplacement des châssis, nouvelle chaudière, excellente isolation avec un PEB de catégorie B, panneaux solaires. Bien que la façade nécessite un léger rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion ! Meer weten?
VENDU - Visites suspendues ! Idéalement située dans le lotissement du château à Limal, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités du centre. Elle offre une surface habitable de +- 80 m² (bâti de 128 m²) sur un terrain de 7,56 ares comprenant un agréable jardin de plus de 600 m². À l’entrée, vous découvrez le hall d’entrée (6 m²) qui dessert les pièces à vivre de la maison et qui comprend une toilette séparée. Vous apercevrez rapidement un lumineux séjour (30 m²) composé d’un espace salon et d’une salle à manger. Une cuisine fonctionnelle et équipée (12 m²) est complétée par une chambre froide (4 m²) ainsi qu’un accès direct au garage (20 m²) et au grenier de rangement (28 m²). Le hall de nuit (3 m²) mène à la salle de bain avec toilette (5 m²) ainsi qu'aux deux chambres : une première de 12 m² avec placards intégrés et une seconde de 21 m², facilement divisible en deux espaces distincts grâce à la présence d’une seconde porte et d’une seconde fenêtre. Idéal pour y aménager un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. PEB D. Électricité non conforme. Chaudière au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau. Revenu cadastral de 1655 €. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1120 €. Garantie locative de deux mois. Bail de 9 ans (renon de 6 mois à donner par le futur propriétaire, si souhait d’y habiter). Maison en bon état à rafraichir. Meer weten?
WE INVEST heeft het genoegen dit aangename huis voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Ottignies, dicht bij alle voorzieningen (scholen, station, winkels, ziekenhuis, apotheek, sportcentrum, LLN, enz.) De villa biedt 170 m² woonoppervlak voor een totale oppervlakte van 184 m², 4 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond) en 1 doucheruimte. Er is een comfortabele woonkamer van 28 m² en een goed uitgeruste keuken van 12 m². Dit vakwerkhuis in Jumat is gebouwd op 7,20 hectare grond. Grote serre van 31 m², aangename vlakke tuin met moestuin, vijver en 2 tuinhuisjes. Er is ook een carport en een grote bijkeuken. Fotovoltaïsche panelen (6,2 kWh piek), zonnepanelen (warm water), zonneboiler, pelletkachel en elektrische verwarming, PVC DV ramen, EPB G, elektriciteit niet conform. Een geweldige kans! Wacht niet te lang, neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging! **** Neem voor andere exclusieve mogelijkheden rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?
Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het hart van La Hulpe, aan de Rue de la Procession 47. Deze residentie biedt drie ruime slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen op een perceel van 4 are en 60 centiare, biedt deze woning een ruim terrein met diverse bijgebouwen, wat extra opslagruimte of werkruimte kan betekenen. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van alles wat La Hulpe te bieden heeft. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 627 euro en een sterke verhuurgeschiedenis, biedt deze woning een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Het energieverbruik is vastgesteld op 568 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 66.407 kWh. Hoewel er geen zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, biedt de woning de mogelijkheid om te investeren in energie-efficiëntieverbeteringen. De woning is momenteel beschikbaar in onderling overleg en biedt kopers de kans om het naar eigen inzicht vorm te geven. Belangrijke stedenbouwkundige informatie vermeldt dat er geen bouwvergunning of voorkooprecht van toepassing is en dat het pand buiten overstromingsgevoelige gebieden ligt. Voor bezichtigingen verzoeken wij u vriendelijk om vooraf een afspraak te maken via de vermelde contactgegevens. Meer weten?
Très bonne situation à la Hulpe, centre et commerces accessibles à pied et à 5 min de la gare. Maison 2 façades sur un terrain de 1 are 54 orienté Nord-Est. Elle développe 140m² et comprend : Hall d'entrée, un garage, un WC séparé, une buanderie et cave. Au 1er étage : séjour de 32m², cuisine avec accès extérieur. Au 2eme : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Grenier isolé aménageable de 30m² - PEB B n°20241220004488 - À découvrir sans tarder ! Tous nos biens sur ### Meer weten?
Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële buurt van Bierges, een deelgemeente van Wavre. Het eigendom bevindt zich op een gunstige locatie dicht bij lokale voorzieningen en faciliteiten, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige uitstraling. De woning heeft een praktische indeling met een entreehal die toegang biedt tot het gelijkvloers en het souterrain. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 23 m², naast een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer en opslag. In het souterrain bevinden zich onder andere een kantoorruimte, een badkamer met douche, en een garage, terwijl er buiten nog een tweede garage aanwezig is. Wat betreft de kenmerken van de woning, zijn de ramen voorzien van dubbel glas in houten en PVC-kasten, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-waarde is 306 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat de woning in categorie D valt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefruimte in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze charmante woning met drie gevels bevindt zich in Bierges (Wavre), gelegen in een rustige en residentiële wijk. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving dichtbij voorzieningen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer van 36m² die toegang biedt tot een terras van 15m². Tevens is er een garage aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 16 en 18m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van een toilet. De woning beschikt over een kelder en een stookruimte die de volledige oppervlakte van het huis beslaat en toegang biedt tot de tuin, wat extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden biedt. De eigendom heeft een energieprestatiecertificaat met een E-score en is voorzien van zowel enkel als dubbel glas in houten kozijnen. De woning heeft momenteel huurders, wat interessant kan zijn voor investeerders. De verkoopprijs bedraagt 300.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.565 €. De verkoop kan flexibel worden afgestemd op de wensen van de koper. Met verleende bouwvergunningen biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook zekerheid voor de toekomst. Meer weten?
Beleggingspand (volledig verhuurd) van 130m² bestaande uit kantoren, een appartement en een parkeerplaats. Een zeldzame kans voor investeerders: uitstekende huuropbrengsten! Dicht bij alle voorzieningen en op 2 stappen van het centrum van Waver. SAMENSTELLING Kelder: Kelders van +/-15m² Begane grond: Inkomhal - Inkomhal - 2 kantoren van +/-15,5 en 22m² elk - Wachtruimte van +/-13m² - WC met wastafel - Opslagruimte/hal - Opslagruimte De kantoren zijn elk verhuurd voor €800/maand + kosten (huurcontract begint op 1/04/2020). 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer (+/-55m²): Inkomhal, woonkamer (+/-20m²), half ingerichte keuken (+/8,5m²), ruime slaapkamer (+/-15m²), badkamer met WC Inrichtbare zolder De woning is verhuurd: 607€/maand + lasten (huur start op 1/08/18) 7 parkeerplaatsen: €410/maand (individueel verhuurd) DETAILS - Volledig verhuurd gebouw - Gebouw uit de jaren 60/70 gerenoveerd tussen 2007 en 2010 - Dak in goede staat en geïsoleerd (+/-10/15 jaar) - Airconditioning in de 2 kantoren - Viessmann condenserende gasketel (+/-15 jaar) + boiler - PVC ramen met dubbele beglazing (+/-15 jaar) - Geen lift - Tegels en parketvloer - 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter en 1 gasmeter - Aangesloten op riolering - Jaarlijkse huuropbrengst: €3.1404 - Huurgaranties + inventaris van inrichting voor kantoren en appartement - Kadastraal inkomen: 1981€ - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 4311€ - Onroerende voorheffing: 1578,90€ (50% betaald door kantoorhuurders) - PEB D (appartement) - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, etc.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?