Ga naar hoofdinhoud
VBC42739-0 25
Video

Huis te koop, Rixensart VBC42739 In optie

Avenue de l'Avenir 14, 1330 Rixensart
Vanaf 299 000 €
WE INVEST BW Centre
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1949
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 299 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 86 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 36 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 15 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 6 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 346 m²
Oriëntatie tuin Oost
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 461 m²
Diepte perceel 45 m
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 822 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 79382 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 07/12/2034
CO2-uitstoot 19526
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 12/03/2024
Certificaat - brandstoftank: geldigheid 12/09/2024
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download
livret - we invest [fr-be].pdf Download
livret - we invest [nl-be].pdf Download
livret - we invest [en-be].pdf Download
Ref. Immovlan: VBC42739 Ref. verkoper: 6337274 Laatst gewijzigd: 08/04/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue de l'Avenir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Rixensart-Wavre", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. J. I. Du Service Sae De L'I.S.B.W.", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

In 11 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (15 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Dankzij het "Cambio - Gare-Rixensart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 22 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 9 minuten loopafstand, 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten