Ga naar hoofdinhoud
VBC42739-0 25
Video

Huis te koop, Rixensart VBC42739 In optie

Avenue de l'Avenir 14, 1330 Rixensart
Vanaf 299 000 €
WE INVEST BW Centre
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1949
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 299 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 86 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 36 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 15 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 6 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 346 m²
Oriëntatie tuin Oost
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 461 m²
Diepte perceel 45 m
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 822 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 79382 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 07/12/2034
CO2-uitstoot 19526
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 12/03/2024
Certificaat - brandstoftank: geldigheid 12/09/2024
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download
livret - we invest [fr-be].pdf Download
livret - we invest [nl-be].pdf Download
livret - we invest [en-be].pdf Download
Ref. Immovlan: VBC42739 Ref. verkoper: 6337274 Laatst gewijzigd: 08/04/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Avenue de l'Avenir biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. J. I. Du Service Sae De L'I.S.B.W." is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre", op 21 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 9 minuten loopafstand, 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare-Rixensart" station.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 8 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten