Villa te koop - La Hulpe VBD90866 In optie

Avenue Bel Horizon 27 1310 La Hulpe

Vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90866

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Bel Horizon 27 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!!OPTION!!! Ideaal gelegen in La Hulpe, op wandelafstand van het centrum, de belangrijkste winkelstraat, het treinstation en in de onmiddellijke nabijheid van het meer, geniet deze viergevelvilla van een bijzonder gegeerde ligging. De snelle verbindingen naar Brussel via de autosnelwegen worden gecombineerd met een rustige residentiële omgeving, gelegen in een straat met weinig verkeer.

De woning werd gebouwd in het begin van de jaren 1960 en biedt mooie volumes met een ruime leefruimte, een keuken, een veranda, drie slaapkamers en een badkamer. Kelders bevinden zich onder bijna de volledige woning en bieden aanzienlijke opslag- of bijkomende inrichtingsmogelijkheden. Een garage en een staanplaats vervolledigen het geheel.

Het pand dient volledig gerenoveerd te worden. De ramen zijn voorzien van enkel glas, de elektrische installatie is niet conform, de verwarming werkt op mazout en het EPC-label is G. Zowel energetische als esthetische renovaties zijn dus noodzakelijk, waarbij de koper geniet van een grote vrijheid in indeling en personalisatie.

Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een eigendom met groot potentieel, gelegen in één van de meest gegeerde buurten van La Hulpe, met een ideale combinatie van nabijheid van voorzieningen, vlotte mobiliteit en een rustige leefomgeving.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

292 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

745 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109723 kWh/jaar

CO2-uitstoot

27857

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90866 Ref. verkoper: 7276169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clair Logis

1 km 3' 1 km 1' 21'' 638 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

592 m 1' 58'' 592 m 1' 16'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

592 m 1' 58'' 592 m 1' 16'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

626 m 2' 8'' 628 m 1' 6'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

397 m 5'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

397 m 5'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

553 m 7'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 44'' 972 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

21,6 km 1º 31' 22,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,4 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 30' 2,6 km 32'

Winkels

Delhaize Genval

1,1 km 4' 1,4 km 2' 20'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Genval La Mazerine

959 m 3' 1,3 km 2' 1'' 820 m 12' 959 m 12'

Delitraiteur La Hulpe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 938 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,7 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,6 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

3,5 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

17,5 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

7 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Bel Horizon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Clair Logis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Genval-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Genval (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 5 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen