Huis te koop te renoveren - La Hulpe

Jolie villa "à parachever" située dans un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain privatif de 9a 15ca, elle développe 210m² NET habitables (hors caves) et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: pour la partie "vie", un hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour 57,20m² avec cuisine intégrée; pour la partie nuit, une belle suite parentale (chambre, SDD, dressing et toilette). - Au 1er étage: un hall de nuit qui dessert 4 belles chambres (dont une avec SDB attenante), 1 SDD et une toilette indépendante. - DIVERS: construction 2014 (ossature bois), caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie et rangement ; possibilité d’aménager une partie), grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique conforme avec compteur digital, tout-à-l'égout (avec pompe de relevage), citerne d’eau de pluie, etc. Postes à parachever: a) intérieur : portes, plinthes, tablettes de fenêtres, plafonnage, revêtement de sol, etc. b) extérieur : aménagement du jardin, terrasse, parkings, etc. Très joli potentiel. PEB classé B. Meer weten?

Century21ImmoNero stelt voor, ruime handelszaak van 240m² vloeroppervlakte + duplex appartement, met overdekt terras en tuin centraal gelegen in centrum van Hoeilaart op een terrein van 500m². Voormalig in gebruik en ingericht als Horeca zaak, maar ook uitermate geschikt voor andere doeleinden en bestaande uit: GV: Gelagzaal met toog +/- 50m², Sanitair M/V , Eerste te renoveren Keuken, Polyvallente zaal +/- 100m², met te renoveren keuken, tweede sanitairblok. Overdekte buitenruimte en Tuin. VERDIEP: Duplex appartement met Leefruimte, badkamer en 2 slaapkamers onder dak. Kelder. Totale perceelsoppervlakte is 500m². Voor meer info: ### Meer weten?

OPTIE !!!! Century21ImmoNero stelt voor, uitstekend gelegen in het centrum op wandelafstand van alle faciliteiten en scholen, en van treinstation, biedt deze verrassend ruime woning (216m² volgens EPC) : Gelijkvloers: Inkom met trap; Living 37m² aansluitend aan ruime keuken met ontbijthoek 21m², WC en garage/berging 14m² voor motos en fietsen en een mooi terras van 40m² . Verdiep: 2 kamers van 27m² en 12m² , bureau van 5m² en een badkamer met ligbad, douche en WC. Grote zolder van 50m² met 1 afgewerkte kamer en 1 nog af te werken kamer. kelder van 50m². ASBESTVEILIG! meer info op : ### Meer weten?

Te koop: open bebouwing in Bekestraat, Overijse, met prachtig verzicht en een rustige ligging nabij het centrum van Eizer en Tervuren. Deze gezellige woning biedt veel potentieel voor renovatie en ligt in een groene, landelijke omgeving met vrij zicht over de omliggende velden. De rustige straat zorgt voor privacy en toch bent u op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een tuin van 213 m² en een praktische indeling is dit een ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin • Keuken met directe toegang tot de tuin • Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten • Badkamer met basisvoorzieningen • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes • Garage voor één wagen • Kelder voor extra bergruimte • Tuin (213 m²) met vrij zicht Troeven: • Prachtige ligging met verzicht • Gezellige woning met veel potentieel te renoveren • Rustige straat, dichtbij het centrum van Eizer en Tervuren Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Uw vastgoedkantoor URBAN CONCEPT heeft het genoegen u deze aangename halfopen bebouwing (3 gevels) aan te bieden, volledig gelijkvloers, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², gelegen op twee kadastrale percelen: Sectie K nr. 102 K4 P0000 – ± 635 m² Sectie K nr. 102 L5 P0000 – ± 480 m² Het tweede perceel is bouwgrond, waarop de bouw van een villa mogelijk is, onder voorbehoud van de nodige vergunningen van de bevoegde autoriteiten. De verkoop betreft dus het geheel van de eigendom (woning + bouwgrond), met een totale oppervlakte van ongeveer 1.115 m². De woning, die enige renovatiewerken vereist, is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer van ±53 m² met pelletkachel, grote keuken van ±15 m², nachtgang met ingebouwde kasten, badkamer van ±8 m² (dubbele wastafel, bad, toilet en wasruimte), kleine kamer/bureau van ±7,5 m², en twee mooie slaapkamers van ±15,4 m² en ±13,5 m², waarvan één met eigen douche. In de kelderverdieping: verschillende kelders, stookruimte en garage. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkel glas, pelletkachel, dak in leien (waarschijnlijk asbesthoudend). Troeven en potentieel: Een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en groen, of voor een gezin dat een “kangoeroewoning”-project wil realiseren door te bouwen op het aangrenzende perceel en zo één groot geheel te vormen. EPC: F, 549 kWh/(m².jr). Beschrijving en afmetingen zijn informatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen, en afhankelijk van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Deze ruime bungalow in Rixensart biedt een unieke combinatie van rust en potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, ligt deze woning op een perceel van maar liefst 1754 m², voorzien van een gezellige tuin en een natuurlijk waterpartij dat het landelijke karakter versterkt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², bestaande uit twee slaapkamers, een keuken, badkamer, veranda, salon en eetkamer, vormt deze woning een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar een project of een volledig renovatieobject. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. Hoewel het goed onderhouden is, vereist het pand een grondige renovatie of zelfs sloop, waardoor er ruimte ontstaat voor een nieuwbouwproject of een uitgebreide upgrade. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: slechts enkele minuten verwijderd van de stations van Rixensart en Genval, met snelle verbindingen naar Brussel. Deze strategische locatie combineert het landelijke gevoel met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en scholen in de nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door groene rust en natuurlijke elementen, ideaal voor wie houdt van buitenleven, terwijl het centrum van Rixensart ook makkelijk bereikbaar blijft. Het perceel biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor uitbreidingen of tuinonderhoud naar eigen wens. De woning wordt te koop aangeboden voor €525.000, inclusief onroerendgoedbelasting en zonder btw. Voor geïnteresseerden die een project zoeken in een rustige omgeving met volop mogelijkheden, is dit een uitstekende kans. Dankzij de grote tuin en de natuurlijke omgeving is er potentieel voor het creëren van een prachtige gezinswoning of een privéparadijs. Omdat de woning momenteel te renoveren is, biedt het koper de kans om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen of te herbouwen. Neem contact op met Century 21 IMMO BW via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering, met de mogelijkheid om een uniek stukje natuur te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Rixensart. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de charme située au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 6a 27ca avec grande terrasse orientée Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée aves toilette visiteurs, un séjour de 35,40m² composé de deux pièces en enfilade avec feu ouvert ainsi qu'une cuisine (11,45m²) semi-équipée. A l'étage, trois belles chambres (15,50m²;13,10m²; 9,30m²), une salle de bains et une toilette indépendante. DIVERS: construction traditionnelle (1933), garage (1 voiture), chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage partout, caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (rangement), PEB classé G. Travaux de modernisation à prévoir! Superbe localisation, très joli potentiel. Meer weten?

Located in the highly sought-after Bourgeois neighborhood, TREVI BRABANT offers a ±240 m² three-sided house dating from the late 19th century, to be renovated according to your wishes. Spread over three levels, it offers great potential for conversion: Garden level (half a level below street level): A ±26 m² space with kitchen. This level also includes a cellar. A laundry room and garage are accessible from the street and the garden. 1st floor: A bright ±32 m² living room with fireplace, an ±8 m² kitchen with direct access to the garden via a staircase, and a bedroom with dressing room (±25 m²). 2nd floor: 3 bedrooms (±19.25 m², 15.75 m² and 12 m²), one with shower and sink, a bathroom on the mezzanine floor, a separate toilet and a small attic space. Outside, you will enjoy a pleasant northwest-facing garden with a terrace, covered terrace, and brick garden shed. You will be charmed by the many possibilities this house offers, as well as its ideal location, close to shops, transportation, schools, and other amenities. Miscellaneous: PEB: E, single-glazed wooden window frames, gas boiler A rare opportunity for renovation enthusiasts! Meer weten?

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Charmante maison située dans un environnement résidentiel paisible, idéalement positionnée entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un terrain de 5 ares 06 centiares, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et privatif, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de près de 29 m² composé de 2 pièces en enfilade avec cuisine ouverte. Un escalier donne accès au rez-de-jardin où vous retrouverez une pièce polyvalente avec une seconde cuisine, une toilette visiteurs et 2 caves (chaufferie et rangement). Aux étages, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). DIVERS: construction traditionnelle, grenier de rangement sous les combles au 2ème étage), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), 1 emplacement de parking privatif devant la maison, etc. Certificat PEB classé D. Très beau potentiel pour un premier achat ou un investissement ! Meer weten?

***OPTION : DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Jolie villa implantée sur un terrain privatif de 8a 95ca située à deux pas du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle développe 195m² NET habitables (+ garage et grenier aménageable) répartis sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 55m² avec cuisine ouverte super-équipée, 4 belles chambres (18m²; 18m²; 10m²; 10m²) , une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: PEB classé C, construction traditionnelle, grenier aménageable de 105m² (possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bain), garage 1 voiture, double vitrage partout (2014), cc gaz à condensation (Weishaupt 2017), installation électrique conforme, terrasse, pergola, système d'alarme, tout à l'égout, etc. Très belle opportunité avec des travaux à prévoir ! Faire offre à partir de 525.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - Meer weten?

In Rixensart, in een rustige straat, biedt deze lichte villa omgeven door groen een aangename leefomgeving nabij het station. Gebouwd in 1983, beschikt ze over ±260m² bewoonbare oppervlakte. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een keuken, een eetkamer die uitkomt op een woonkamer met open haard, en een zwevend terras met uitzicht op een oostelijk georiënteerde tuin. Twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten completeren dit niveau. Op de eerste verdieping leidt een nachthal met opbergruimte naar vier slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De kelder omvat twee garages, een grote wasruimte en is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Deze klassieke villa uit de jaren 80, goed onderhouden door de enige eigenaar, biedt veel inrichtingsmogelijkheden. De Vaillant-ketel uit 2021 zorgt voor optimaal energiecomfort. Het perceel van 14 are 50, georiënteerd naar het noordoosten, biedt mooie mogelijkheden voor buiteninrichting. Dicht bij het openbaar vervoer en de grote verkeersaders, profiteert het van een verlaagd registratierecht van 3% afhankelijk van de situatie van de koper. Mis de kans niet om deze woning te bezoeken! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart à +/- 2km du centre. Implantée sur un terrain plat et privatif de 9a orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle développe 165m² habitables et se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur, un séjour en L de 36,85m² avec poêle à bois et accès vers le jardin, une cuisine équipée (11,00m²) et un bureau (5,90m²). Le 1ier étage comprend un hall de nui qui dessert une suite parentale (chambre de 20,25m² , placards et SDB), 3 belles chambres (24,50m²; 10,90m² ; 10,90m²) et une SDB. DIVERS: terrasse avec tente solaire orientée SO/O, grenier (rangement), CC au gaz, mélange SV et DV, garage 1V, etc. PEB classé E. Travaux de modernisation à prévoir. Très chouette opportunité. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde buurt Quartier Royal in Rixensart, een rustige en populaire locatie vlakbij de E411, scholen en diverse winkels. De woning dateert uit 1971 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², verdeeld over drie slaapkamers en een apart bureau, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. De woning beschikt over een grote woonruimte van ongeveer 36 m² en een aparte kantoorruimte van 12 m², waardoor er veel ruimte is voor verschillende woon- en werkomstandigheden. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en de woning heeft twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten. De verwarming gebeurt via een recente gasketel (2023), en het energieverbruik ligt op een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u een perceel van 810 m², met een tuin van 240 m² en een terras van ongeveer 40 m², perfect om buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Het huis is gelegen op een zuidgericht terrein en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning behoeft enige renovatie, wat mogelijkheden biedt om het naar eigen wensen aan te passen. Het energiecertificaat is geldig tot 2035, en het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige en centrale locatie in Rixensart. Meer weten?

Charmante woning te renoveren in het hart van Rixensart! Gelegen in het centrum van Rixensart, is deze woning van 86 m² een echte parel voor liefhebbers van renovatie en op maat gemaakte projecten. Ideaal gelegen op wandelafstand van het station en alle voorzieningen, biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Met twee slaapkamers, een badkamer, een tuin en een garage biedt deze woning een groot potentieel voor ontwikkeling. Een belangrijk voordeel van dit pand is het perceel, toegankelijk via twee verschillende straten: Avenue de l'Avenir en Rue de la Ferme, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Hoewel het een volledige renovatie vereist, heeft het een stevige basis: een EPC van klasse G, een elektrische installatie die moet worden aangepast, maar een gecontroleerde en conforme stookolietank, evenals een klasse 3-verklaring in orde. Deze woning is een unieke kans voor wie ervan droomt zijn eigen woonruimte vorm te geven of een veelbelovende investering te doen. Laat uw verbeelding de vrije loop en geef nieuw leven aan dit pand met uitzonderlijk potentieel! Biedingen vanaf €299.000, onmiddellijke verkoop aan €345.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

OPTIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero stelt voor, top ligging in een rustige, gegeerde residentiële wijk op wandelafstand van treinstation en Zoniënwoud en met vlotte toegang naar Brussel, biedt deze stijlvolle te renoveren villa op een West georiënteerd perceel van 625m² en een bewoonbare oppervlakte van 298m²: Kelder van 30m²; GV: mooie inkom met WC, Keuken 13m²,Living met open haard van 50m², Bureau van 14m² en een Garage voor 1 à 2 wagens. VERDIEP: nachthal, douchekamer, 4 ruime slaapkamers van 25m²; 17m²; 14m² en 13 m² en een grote badkamer met WC. ZOLDER. Mits enige renovatie-werken maakt u hier een schitterende villa van!Voor meer info: ### Meer weten?

OPTIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Century21 ImmoNero stelt voor: Deze charmante 3 gevel-woning, rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer (station Groenendaal op +/-1km), scholen en kinderdagverblijf (naast rusthuis), kan mits enige renovatie de uwe worden. Op een terrein van +/-4a84ca, met volgende indeling: *Gelijkvloerse verdieping: Inkom, leefruimte +/-38m², keuken +/-12m², terras en zuid gerichte tuin, ruime garage voor 2 wagens +/-35m² *Eerste verdieping: 2 slaapkamers van +/-15m² en +/-10m², bureelruimte (of kleine extra slaapkamer) van +/-7m², badkamer. Boven de garage (afzonderlijke trap) kan u nog een extra ruime slaapkamer vinden van +/- 25m².*Kelder, wasplaats, chauffageruimte. EPC = 288 kwh/m²jaar = score C. Alle info en attesten kan u vinden op: ### Meer weten?