Bungalow te koop - Rixensart VBE46094 In optie

Avenue du Fond de la Vigne 32 1330 Rixensart

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46094

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue du Fond de la Vigne 32 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied à rafraîchir, offrant 90 m² habitables, construite en 1990 sur un terrain de 8 ares 32.

Idéalement située au calme, dans un écrin de verdure et dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, axes routiers et transports en commun. À proximité des papeteries de Genval.

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée qui dessert les espaces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger baignant dans la lumière grâce à la verrière, et une cuisine à mettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 15 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir.

Le bien dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking à l’avant.

À l’extérieur, une grande terrasse de 20 m², entourée d’arbres, vous permettra de profiter d’un jardin orienté plein sud, idéal pour bénéficier de la luminosité tout en restant à l’ombre.

Prix : 375 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.

Pour plus d’informations, contactez-nous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 725 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

832 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41124 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46094 Ref. verkoper: 7742282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

380 m 4' 1,1 km 1' 28'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

807 m 4' 1,1 km 2' 532 m 9' 726 m 9'

Basisscholen

La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

609 m 2' 2'' 609 m 54'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,3 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

564 m 7'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

564 m 7'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

804 m 10'

Treinstations

Rixensart

1,5 km 5' 1,8 km 2' 36'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 46' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,9 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

976 m 3' 738 m 11' 904 m 11'

Winkels

Colruyt Rixensart

640 m 2' 8'' 640 m 51'' 634 m 8' 634 m 8'

Aldi Genval

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Rixensart

1,7 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,9 km 8'

Musea

Musée Hergé

13 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

7,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

25,4 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,8 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Fond de la Vigne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kirikou (Fedasil)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", op 5 minuten.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès" ligt op 9 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Rixensart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genval (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rixensart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen