BEZOEK ALLEEN AANVRAGEN VIA DE LINK: ### . Beschikbaar vanaf 01/08/2025. /!\ Geen kelder /!\ Geen garage /!\ Geen zolder /!\ Kleine tuin /!\ PEB klasse D - n°20210324011357 Vind al onze woningen op ### Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Cette très agréable maison de 115m² habitables est implantée sur un beau terrain de +/- 2 ares orienté Sud-Est à l'arrière. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rixensart, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 22,60m², salle à manger de 15m², cuisine avec coin à déjeuner super-équipée. A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres (21,33 et 10,90m²) ainsi qu'une salle de douche. DIVERS: châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, emplacement de parking à l'extérieur et facilité de parking dans le quartier, agréable jardin plat sans vis-à-vis. PEB.E. N'attend plus que votre visite! Sa situation attrayante ne vous laissera pas indifférent. Disponible immédiatement. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Meer weten?
Te huur vanaf augustus 2025 biedt deze ruime villa in Rixensart een comfortabele woonomgeving op een terrein van 12 are. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een ruime entrancehal met toilet, een grote woonkamer van 35 m², en een super uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een zelfstandige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of speelruimte, plus een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 25 m², 18 m², en 15 m², samen met nog een badkamer en een apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en dubbele beglazing die overal aanwezig is. Buiten geniet u van een grote terras van 70 m², ideaal voor ontspanning en entertainment, met een zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is geschikt voor kinderen en biedt voldoende ruimte voor speelactiviteiten. Verder beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een garage, een carport, 36 zonnepanelen en een moderne pelletkachel voor extra comfort. Gelegen in de rustige en residentiële wijk "Quartier Royal", bevindt de woning zich nabij het centrum van Rixensart, sportfaciliteiten, het grote marktplein en goede verbindingen via de E411 snelweg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jean de Lestrange. Meer weten?
cette superbe maison 3 façades en excellent état, idéalement située à distance à pied du centre de Rixensart, des "Papeteries de Genval" et de toutes les facilités (gares, écoles, commerces, cinéma,...). Construite sur un terrain de 5,75ares orienté Sud côté jardin, la maison développe une confortable surface habitable de +/- 220m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilette visiteur, un magnifique espace de vie (+/- 67m²) comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une magnifique cuisine super-équipée de haut standing avec coin à déjeuner. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13.5/16/18m²) et une salle de bain. Le 2ème étage est consacré aux parents et se compose d'une chambre (+/- 11m²) avec salle de douche attenante et d'un espace polyvalent (+/- 25m²). Au sous-sols, une cave sous toute la maison et un garage complètent le tout. A l'extérieur, un magnifique jardin ensoleillé agrémenté d'un cabanon. DIVERS : PEB/D - CO2 : 50 Châssis triple vitrage PVC - Chauffage central au gaz. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de PLAIN-PIED complètement rénovée en 2022. Située non loin du Lac de Genval, dans une rue très calme, cette maison de style "bungalow" bénéficie de ± 150m2 habitables + des sous sol de 150m2 pour un total de 300m2 bâtis ! Elle se compose comme suit : Au rez - Un hall d'entrée, un salon/sàm avec FO très lumineux, une cuisine hyper équipée, un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDB attenante + une salle de douches pour les 2 autres chambres, toilette séparée. Au sous-sol : Un garage pour 2 voitures et plusieurs caves qui peuvent être exploitées avec un escalier qui mène vers l'extérieur directement ( Beaucoup de possibilités ). Parcelle de ± 11 ares avec une belle terrasse orientée SUD-EST.DIVERS : Rénovation complète en 2022 ( toiture avec isolation - doubles vitrage en PVC - chaudière à condensation au gaz - revêtements de sol - sdb et sdd - cuisine) - LIBRE le 15/7/2025 - à ne pas manquer - petit bijou qui cache très bien son jeu et qu'on ne voit pas tous les jours ! PEB : C - A venir visiter rapidement Meer weten?
VERHUURD, onder voorbehoud van de ondertekening van het huurcontract. Schrijf u in op ### . Genval - Ideaal gelegen direct aan het meer, dit huis (3 slaapkamers/SDB/SDD/kantoor) is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt lichte, functionele leefruimtes. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 185 m2 en bestaat uit: inkomhal met gastentoilet, bureau, grote woonkamer: salon/eetkamer met mooie open haard, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer met toegang tot het zonnige terras en bijkeuken. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, twee slaapkamers en een doucheruimte. Bergzolder, kelder en garage completeren deze prachtig gelegen woning, op slechts 2 minuten van het meer - EPB B - 93 kWh/m2/jaar - Een echte “coup de cœur” om zonder vertraging te bezoeken met L&P! Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Cette lumineuse villa de plain-pied de 108m² habitables est implantée sur un beau terrain plat de +/- 6 ares. Située à proximité immédiate du centre de Rixensart et de toutes ses facilités, elle se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, séjour (30m²), cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres (11,5 - 10 et 9m²) et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo et une toilette). DIVERS : Cave sous toute la maison, garage, buanderie, chauffage central gaz, double vitrage PVC, compteur bi-horaire, ... PEB.: F . Disponible le 15/06/25. N'attends plus que votre visite ! Une visite? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Cette charmante maison de 139m² est idéalement située à proximité des papeteries et de la gare de Genval. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un beau séjour de 30m² et d'une cuisine de 13,50m² (taques au gaz, four, 2 éviers, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte) avec accès vers la terrasse. A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres (15,50 et 12m²) et une salle de bain. Le dernier étage se compose d'une belle chambre de 14,50m². La maison dispose également d'une zone de parking, de deux garages, de vastes caves et d'un joli jardin. DIVERS : double vitrage. PEB.: C. Disponible le 15/03/2025. Charges: Provision de 40€/mois pour l'eau (compteur de passage). A découvrir rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située à Limelette, dans une petite ruelle à 3' de Rixensart et des facilités, charmante maison de 190m² au total (150m² hab) fraichement rénovée. Ce bien de charme est composé comme suit : un hall d'entrée, une toilette + vestiaire, une cuisine séparée et neuve, une grande pièce de vie lumineuse ( salon et sàm ) avec un petit poêle à bois et un espace bureau avec rangements sur mesure. Au niveau de l'étage, 3 chambres(12m²,10m² et 9m²), 1 salle de douche, 1 salle de bains avec toilette. Au dernier étage mansardé, 1 grande chambre avec dressing sur mesure. Jardin très mignon devant et derrière, sans aucun vis-à-vis pour profiter un maximum de l'extérieur. Un car port pour 1V + un garage et des caves sous une partie de la maison, l'idéal pour du rangement ! DIVERS : Double vitrage en bois, chauffage au mazout, PEB C, 100€/mois pour l'entretien des haies 2X/AN. A ne pas manquer !! Libre directement. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison NEUVE implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Une suite parentale (chambre à coucher - 13,22m², espace dressing et salle de douche (meuble avec lavabo, douche et toilette suspendue)) au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée Sud/Est, double vitrage partout, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec panneaux photovoltaïques (x7), carport 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB classé A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Meer weten?
VERHUURD, onder voorbehoud van de ondertekening van het huurcontract. Schrijf u in op ### . ROSIERES, vlakbij het Lac de Genval, prachtig HUIS (4CH/2SDB/KANTOOR). Het huis ligt in een groene en rustige omgeving en is in 2021 volledig gerenoveerd met smaak en moderniteit. Je zult dol zijn op de grote erkers en het licht. De 205 m² woonoppervlakte ligt op een prachtig aangelegd terrein van 19 hectare en bestaat uit een hal met gastentoilet, een uitstekend uitgeruste keuken die uitkomt op de zit/eetkamer van 30 m² met toegang tot het terras en de tuin op het zuiden, een bijkeuken, een zitkamer van 29 m², een hal, een slaapkamer of studeerkamer met een eigen badkamer met douche. Boven leidt de nachthal naar de hoofdslaapkamer van 17 m² met zijn badkamer (bad, douche, 2 wastafels en toilet), en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, doucheruimte en apart toilet. De kelder bevat een multifunctionele ruimte, kelder, wasruimte en bijkeuken met gasboiler en waterontharder. PEB B - 20210921020294 - Een must-see bij L&P! Meer weten?
ROSIERES, vlakbij het Lac de Genval, prachtig HUIS (4CH/2SDB/KANTOOR). Het huis ligt in een groene en rustige omgeving en is in 2021 volledig gerenoveerd met smaak en moderniteit. Je zult dol zijn op de grote erkers en het licht. De 205 m² woonoppervlakte ligt op een prachtig aangelegd terrein van 19 hectare en bestaat uit een hal met gastentoilet, een uitstekend uitgeruste keuken die uitkomt op de zit/eetkamer van 30 m² met toegang tot het terras en de tuin op het zuiden, een bijkeuken, een zitkamer van 29 m², een hal, een slaapkamer of studeerkamer met een eigen badkamer met douche. Boven leidt de nachthal naar de hoofdslaapkamer van 17 m² met zijn badkamer (bad, douche, 2 wastafels en toilet), en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, doucheruimte en apart toilet. De kelder bevat een multifunctionele ruimte, kelder, wasruimte en bijkeuken met gasboiler en waterontharder. PEB B - 20210921020294 - Een must-see bij L&P! Meer weten?
*** DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU CONTRAT DE BAIL *** Charmante villa de 175m² habitables. Située au coeur de Rixensart, proche des facilités (commerces, transport, écoles et grands axes), elle se compose d'un vaste hall d'entré avec espace vestiaire et toilette visiteurs, un séjour en L de 42m² avec cheminée feu ouvert et porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse/jardin, une cuisine super équipée. A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres (19 - 16 - 11 et 11m²), une salle de bain et une salle de douche. DIVERS: Garage, cave, chaudière au gaz, châssis double vitrage (PVC), etc... PEB.: D. Disponible le 1er avril 2024. A découvrir! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Meer weten?
Deze residentie is gelegen aan de De Nivelles 52 in Rixensart en biedt een woonoppervlakte van 110 m². Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename ventilatie. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, perfect afgewerkt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een terras van 20 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Qua verwarming is er geen warmtepomp aanwezig en de woning is niet specifiek ontworpen als lage-energiewoning. Er is geen elektrisch laadstation aanwezig. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, met een waarborg van 1.900 euro en een maandelijkse onderhoudskost van 259 euro. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Rixensart. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Rixensart (1330) + Deelgemeenten.
Deze charmante woning in Lasne biedt een totale woonoppervlakte van 282 m² en bevindt zich op een perceel van 12 are, omgeven door een weelderige tuin van 1200 m². De woning dateert uit 1820 en is volledig gerenoveerd in 2024, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen zoals parket, tomettes en natuurlijke steen. Het grote, lichte salon van 55 m² met open haard en aansluitend een eetgedeelte opent naar een zonnig terras op het zuidwesten en biedt zo een mooie omgeving voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 25 m², waardoor het een praktische ruimte is voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte (14 tot 25 m²), evenals een badkamer, een douchekamer, een aparte wasruimte en een apart toilet. Extra bergruimte wordt geboden door een klein zoldertje van 4 m² en een polyvalente kelder van 40 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt over verschillende moderne voorzieningen, waaronder een verwarmingssysteem op mazout, zonnepanelen met batterijopslag en een elektrische laadpaal. Een verwarmde zwembad met zonnepanelen is vanaf april te gebruiken, terwijl het hele huis beveiligd is met een alarmsysteem. De locatie is bijzonder gunstig, met direct toegang tot de nabijgelegen bossen, ideaal voor wandelingen en VTT-ritten. Het plaatsje ligt dicht bij belangrijke steden zoals Waterloo en La Hulpe, evenals internationale scholen, wat deze woning geschikt maakt voor diplomaten, expats en gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur dichtbij Brussel. Meer weten?
LASNE - Dicht bij het centrum, deze prachtige en charmante VILLA (5 slaapkamers/1 kantoor/3 badkamers) gelegen op een terrein van ± 90 are 89 ca, met een zuidwestelijke oriëntatie. De villa bestaat uit een ruime inkomhal, gastentoilet, kleedkamer, woonkamer van ±40 m² met open haard, eetkamer van ±20 m², ruime uitgeruste keuken met ontbijthoek, bureau/multifunctionele ruimte van ±21 m², toegang tot de tuin en terras. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers, waaronder een master suite van ±19 m² met douchekamer en kleedkamer, twee slaapkamers met kasten van ±16 en 15 m², twee andere slaapkamers van ±21 en 15 m², twee badkamers, apart toilet en wasruimte. Een garage voor twee auto’s met automatische deuren. Verwarming: stookolie. EPC: C. Te ontdekken bij LP! Meer weten?
BEZOEK ALLEEN AANVRAGEN VIA DE LINK: ### . Het ligt in een rustige straat met weinig verkeer, dicht bij het centrum en winkels, met een tuin van 33 hectare en een adembenemend uitzicht. De indeling is als volgt: Inkomhal - woonkamer met houtkachel - eetkamer - ingerichte keuken - garage met bijkeuken - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 1 apart toilet. PEB klasse C - n°2017021009825 - Om te ontdekken! Al onze woningen op ### Meer weten?
Deze ruime gezinswoning in Wavre biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken van 17 m² die open is verbonden met een lichte woonkamer van circa 51 m². Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging, een garage en twee privé parkeerplaatsen. Boven bevinden zich vijf ruime slaapkamers variërend van 12 m² tot 22 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een toilet en er is bovendien een aparte douchekamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing en behaalt energieklasse B, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en beheersbare kosten. De tuin is niet zichtbaar vanaf de straat en biedt privacy, terwijl de ligging nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het huis beschikt over een degelijke afwerking en functionele indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek, kunt u terecht op ### . Meer weten?
La Hulpe – Dicht bij het station. Prachtige VILLA (5 slpk / 4 badk) op een zuidgericht perceel van ongeveer 40 are. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de royale woonkamer van ca. 100 m² met open haard en houtkachel, een grote semi-professionele open keuken volledig uitgerust met toestellen van het merk Gaggenau (koelkast, microgolfoven, stoomoven, traditionele oven, wijnkelder, warmhoudlade, vacuümlade), en een bijkeuken met ontbijthoek. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 5 slaapkamers: een ouderlijke suite van ± 21 m² met douchekamer en dressing, twee suites van ± 19 en 27 m²—de ene met badkamer, de andere met douchekamer—en twee slaapkamers van ± 17 en 16 m², alsook een aparte douchekamer. Garage. Wasruimte. Verwarming via warmtepomp. EPB: B. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
LA HULPE – La Mazerine. Gelegen in een rustige en groene omgeving, deze prachtige woning (3 slaapkamers / 2 badkamers) werd volledig en met smaak gerenoveerd en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ±285 m². Ze combineert charme en moderniteit met hoogwaardige afwerkingen en heldere ruimtes. De gelijkvloerse verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een ruime woonkamer van ±40 m² met toegang tot de tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich de ouderlijke suite van ±21 m² met een dressing en een privébadkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers van ±21 m² en ±22 m², evenals een moderne douchekamer. De bovenste verdieping biedt een prachtige polyvalente ruimte van ±80 m², ideaal als familiekamer, bureau, speelkamer of atelier. Garage, wasruimte, verwarming op stookolie. EPC: D. Te ontdekken met LP! Meer weten?
Huis te koop in Rixensart
Rixensart biedt een gevarieerd aanbod van huizen die te koop staan, met een typische bouwstijl die teruggaat tot de jaren 50 en 60, en een overgrote meerderheid van open bebouwing, vaak inclusief boerderijen en kastelen. Deze gemeente kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van grote steden zoals Brussel en Namen. In Rixensart vind je momenteel 41 koopwoningen, variërend in prijs van ongeveer €299.000 tot €1.99 miljoen, afhankelijk van de grootte, locatie en stijl van het huis. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €719.585, wat aangeeft dat er voor verschillende budgetten opties zijn.
De woningen in Rixensart beschikken gemiddeld over 6,2 kamers, wat iets meer is dan het Belgische gemiddelde, en de bouw werd meestal gerealiseerd rond 1953. De meeste eigendommen bevinden zich op ruime percelen en bieden vaak zowel open als half-open bebouwing. Dit maakt de gemeente vooral aantrekkelijk voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving, zonder te ver van stedelijke voorzieningen te wonen. De meeste huizen worden verkocht door eigenaars die er al lange tijd wonen en de markt wordt gekenmerkt door stabiele prijzen en een goede balans tussen vraag en aanbod.
Daarnaast is Rixensart goed verbonden met de snelwegen A4 / E411 en R0, waardoor Brussel, Namen en Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Deze infrastructuur maakt dat bezitters van een huis in Rixensart gemakkelijk toegang hebben tot grote steden voor werk of ontspanning. Ook het lokale voorzieningenaanbod, zoals winkels en scholen, is goed georganiseerd. Er zijn diverse supermarkten zoals Carrefour en Colruyt, en het onderwijsaanbod voor verschillende leeftijden is uitgebreid met kinderdagverblijven, kleuterscholen, lagere scholen en middelbare scholen. Kortom, een woning in Rixensart biedt een goede combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen.
---
Appartement te koop in Rixensart
Het aanbod van appartementen te koop in Rixensart bestaat uit 17 beschikbare panden, die zich onderscheiden door hun bouwjaar circa 1953 en hun ligging nabij belangrijke stadsvoorzieningen. Deze appartementen maken deel uit van gebouwen die meestal dateren uit de jaren 50 tot 60, en vertegenwoordigen een relatief klein aandeel (14,6%) binnen het totale woningaanbod in de gemeente. De prijsstelling voor deze appartementen varieert tussen ongeveer €205.000 en €990.000, met een gemiddelde vraagprijs rond de €525.824. Dit maakt ze aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een rustige buitenwijk met goede bereikbaarheid.
De appartementen in Rixensart bieden doorgaans meer dan 6 kamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra comfort zoeken. De meeste complexen bevinden zich in de buurt van belangrijke toegangswegen zoals N271 en N275, waardoor ook het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Er is een goede balans tussen prijs en kwaliteit, en veel van deze appartementen beschikken over eigentijdse voorzieningen of kunnen gemakkelijk gemoderniseerd worden. De markt wordt gekenmerkt door een stabiele vraag vanuit kopers die waarde hechten aan het landelijk karakter dat Rixensart biedt.
Rixensart heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen waaronder TEC lijn 14 en 15 die de gemeente verbinden met naburige steden en wijken. Daarnaast bevinden zich meerdere stations zoals Rixensart, Genval en Profondsart op korte afstand, waardoor pendelen eenvoudig is. Het voorzieningenniveau is hier eveneens goed; naast diverse supermarkten zoals Delhaize en Colruyt zijn er scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. Voor huizenkopers die op zoek zijn naar een appartement dat rustig gelegen is maar toch goed verbonden met de stad, biedt Rixensart dus een interessante optie.
---
Huis te huur in Rixensart
Voor wie op zoek is naar een huurwoning in Rixensart, biedt de gemeente momenteel negen huizen te huur aan. Deze huurwoningen variëren qua grootte en prijs, met huurprijzen die liggen tussen €950 en €3.150 per maand. De beschikbaarheid van huurwoningen is beperkt, wat aangeeft dat er relatief weinig aanbod is op de markt voor verhuur in vergelijking met de koopmarkt. Desalniettemin passen deze woningen goed bij bewoners die willen genieten van de landelijke rust zonder te lang te wachten op een geschikte huurwoning.
De huurhuizen in Rixensart worden overwegend gebouwd rond dezelfde periode als de koopwoningen – namelijk halverwege de 20e eeuw – en bieden doorgaans voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die willen genieten van de rust van de regio. Veel van deze woningen liggen dichtbij belangrijke verkeersaders zoals de N271 en N275, wat het pendelen naar Brussel of Namen vergemakkelijkt. Het lokale voorzieningenaanbod voor huurders is eveneens goed; er zijn diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoerverbindingen in de buurt.
De gemeente beschikt over enkele oplaadstations voor elektrische auto’s, wat interessant kan zijn voor bewoners van elektrische voertuigen. De bereikbaarheid via snelwegen is uitstekend; Brussels Airport ligt op slechts circa 21 minuten rijden met de auto. Met openbaar vervoer kunnen bewoners rekenen op meerdere buslijnen die regelmatig rijden en de verschillende wijken verbinden met het centrum van Rixensart en omliggende gebieden. Voor huurders die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid en voorzieningen, biedt Rixensart dus verschillende aantrekkelijke opties.
---
Appartement te huur in Rixensart
De huurmarkt voor appartementen in Rixensart is momenteel nog beperkt, met slechts zeven beschikbare panden. De huurprijzen variëren van €750 tot €1.400 per maand, afhankelijk van grootte, ligging en voorzieningen. Hoewel het aanbod kleinschalig is, biedt het wel goede opties voor bewoners die de voordelen van wonen in deze rustige gemeente willen combineren met het gemak van huren.
De appartementen worden meestal gebouwd rond dezelfde periode als de andere woningtypes in Rixensart – circa jaren 50 – en bevinden zich vaak in complexen die gunstig gelegen zijn nabij belangrijke wegen zoals N271 en N275. Ze bieden doorgaans meer dan 6 kamers of equivalent aan woonoppervlakte waardoor ze geschikt zijn voor kleine gezinnen of werkenden die behoefte hebben aan extra ruimte. Het complexniveau is gemiddeld tot goed, met vaak voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen binnen handbereik.
De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dat pendelen naar Brussel of andere grote steden vlot verloopt; buslijnen zoals TEC lijn 14 en 15 zorgen voor regelmatige routes naar omliggende wijken en stations zoals Rixensart of Genval. Daarnaast ligt Brussels Airport relatief dichtbij, wat aantrekkelijk is voor reizigers of mensen met internationale connecties. Voor wie zoekt naar een betaalbare appartement in een rustige omgeving die makkelijk bereikbaar is voor werk of ontspanning, biedt Rixensart zeker interessante mogelijkheden.
---
Open Immovlan