Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Rixensart VBE66462

1330 Rixensart
475 000 €
3 Slaapkamer(s) 120 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 475 000 €
Kadastraal inkomen 1 509 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 21 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 15 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 823 m²
Oriëntatie tuin Noordoost
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 823 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 299 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 48053 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/08/2036
CO2-uitstoot 51
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66462 Ref. verkoper: 7861225 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Avenue Reine Astrid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rixensart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (14 minuten) waarderen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Rixensart-Wavre", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten