Ideaal gelegen te Walhain, op enkele minuten van Louvain-la-Neuve en al zijn voorzieningen, verleidt dit mooie duplex met een bruto oppervlakte van 94 m² door zijn bevoorrechte ligging : de rust van een residentiële omgeving, op een steenworp van de dagelijkse faciliteiten.
De indeling als duplex combineert intimiteit en gezelligheid. De gelijkvloerse verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, in een rustig en functioneel nachtgedeelte. Op de verdieping onderscheidt de open leefruimte zich door haar mooie lichtinval en warme sfeer, voorzien van een omkeerbare airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen.
Het goed maakt deel uit van een mede-eigendom op zeer menselijke schaal : behalve de parking is niets gemeenschappelijk, wat een reële autonomie en beheerste lasten garandeert, in de orde van 107 €/maand. Een mooi terras en een private parkeerplaats vervolledigen het geheel.
Goed om weten : de renovatie van de daken is reeds gepland en volledig gefinancierd door het reservefonds — een aangename gemoedsrust voor de toekomstige koper, zonder enige bijkomende kost.
EPC C. Elektriciteit conform.
Een ideaal gelegen duplex, comfortabel en zonder verrassingen, perfect voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering, nabij Louvain-la-Neuve.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Chaussée de Namur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Corbais (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Corbais (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op 5 minuten loopafstand.
"Abbaye De Villers" is met de auto in 13 minuten te bereiken.
"Golf De Louvain-La-Neuve" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Het "Musée L" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
U vindt een "Parc Aqualibi" op 10 minuten afstand met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blanmont", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 26 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Christelle Chouard", een kinderdagverblijf bereikbaar in 26 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan