Ideaal gelegen te Walhain, op enkele minuten van Louvain-la-Neuve en al zijn voorzieningen, verleidt dit mooie duplex met een bruto oppervlakte van 94 m² door zijn bevoorrechte ligging : de rust van een residentiële omgeving, op een steenworp van de dagelijkse faciliteiten.
De indeling als duplex combineert intimiteit en gezelligheid. De gelijkvloerse verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, in een rustig en functioneel nachtgedeelte. Op de verdieping onderscheidt de open leefruimte zich door haar mooie lichtinval en warme sfeer, voorzien van een omkeerbare airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen.
Het goed maakt deel uit van een mede-eigendom op zeer menselijke schaal : behalve de parking is niets gemeenschappelijk, wat een reële autonomie en beheerste lasten garandeert, in de orde van 107 €/maand. Een mooi terras en een private parkeerplaats vervolledigen het geheel.
Goed om weten : de renovatie van de daken is reeds gepland en volledig gefinancierd door het reservefonds — een aangename gemoedsrust voor de toekomstige koper, zonder enige bijkomende kost.
EPC C. Elektriciteit conform.
Een ideaal gelegen duplex, comfortabel en zonder verrassingen, perfect voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering, nabij Louvain-la-Neuve.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Namur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Corbais (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Corbais (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Christelle Chouard" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve met een halte op 3 minuten loopafstand, E6 - Gembloux - Wavre (Express) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 34 - Chastre - LLN met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 26 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blanmont", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Het duurt 5 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.
De "Golf De Louvain-La-Neuve" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Het "Abbaye De Villers" ligt op 13 minuten afstand met de auto.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".
Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan