Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBW43314

Sint-Franciscusstraat 43 02.01, 8400 Oostende

294 000 €

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

In dit herenhuis, vastgesteld bouwkundig erfgoed, treffen we dit duplex appartement aan. Op loopafstand van de zeedijk, strand, station met tramhalte en alle luxe warenhuizen, designerboetieks en exclusieve flagshipstores. Ook op culinair vlak heeft u de keuze uit een breed scala van hippe horeca: van trendy koffiebars tot restaurants met sterren en verfijnde internationale keukens. Ondanks de bruisende stadse dynamiek vindt u in de directe omgeving ook rust en groen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het Leopoldpark of het Maria Hendrikapark. Het duplex appartement geeft de mogelijkheid om het levendige stadsleven direct binnen te laten, of juist volledig buiten te sluiten en te genieten van rust en privacy.De woonkamer met karaktervolle hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast de master bedroom, een bureau kamer, en een badkamer met douche en wc. Een verdieping hoger nog 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wc, toegang tot een terras en tot slot nog een zolderruimte. Dit alles maakt het appartement zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een tweede verblijf aan zee met alle gemak, ruimte en comfort.Troeven van het duplex appartement:· Gunstig energielabel (B);· 4 slaapkamers én een extra bureau kamer of dressing;· 2 badkamers, 2 wc's, zolder en terras;· geen asbest aanwezig;· uitstekende bereikbaarheid voor openbaar vervoer;· Laag kadastraal inkomen;· Geen gemeenschappelijke kosten (syndic).Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 294 000 €

Kadastraal inkomen 431 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Oppervlakte kantoor 12 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Totale grondoppervlakte 112 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250418-0003581354-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 18/04/2035

CO2-uitstoot 5423

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW43314 Ref. verkoper: 4410339 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Oostende-Centrum Kinderdagverblijven

116 m · 23'' 116 m · 13'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Kleuterscholen

161 m · 32'' 161 m · 19'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Basisscholen

161 m · 32'' 161 m · 19'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

College Petrus & Paulus Middelbare scholen

524 m · 2' 25'' 425 m · 52'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,2 km · 2' 47''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

9,7 km · 11'

531 - Oostende - Diksmuide Bus

256 m · 3'

531 - Diksmuide - Oostende

256 m · 3'

312 - Oostende - Brugge

266 m · 3'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

572 m · 7'

KT - Kusttram Westende - Oostende

572 m · 7'

Oostende / Ostende Treinstations

555 m · 6' 5,1 km · 9' 555 m · 7' 555 m · 7'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

4,7 km · 16' 6,1 km · 8' 4,5 km · 27'

Eva Oostende II Laadstations

685 m · 1' 22''

Cambio - Ostende Centre Autodelen

183 m · 36'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Blue-Bike - Oostende Station Fietsdeelsysteem

541 m · 7'

Winkelen

Delhaize Oostende Hazegras Winkels

763 m · 4' 1,3 km · 2' 21'' 761 m · 9' 761 m · 9'

Spar Oostende Langestraat

719 m · 5' 1 km · 2' 14'' 522 m · 9' 711 m · 9'

Aldi Oostende

1 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 770 m · 11' 1 km · 12'

Toerisme

Wellington Golf Oostende Golfen

2,7 km · 4'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

124,2 km · 1º 33' 62,7 km · 5º 33'

Middelburg

120,4 km · 1º 30' 67,7 km · 6º 28'

Roeselare

51,3 km · 35' 37,8 km · 2º 9'

Duinkerke

55,1 km · 39' 47,1 km · 2º 42'

Kortrijk

68,6 km · 45' 55,9 km · 3º 13'

Brugge

28,4 km · 22' 23,6 km · 1º 24'

Boodschappen doen

Wonen bij Sint-Franciscusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Oostende Hazegras (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Oostende Langestraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oostende (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Ostende Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oostende / Ostende" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Oostende Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 11 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Petrus & Paulus", op slechts 6 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Speelboom Oostende-Centrum", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 312 - Oostende - Brugge, 531 - Oostende - Diksmuide, 531 - Diksmuide - Oostende met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 4 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBW43314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBW43314

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Oostende?