Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBW43314

Sint-Franciscusstraat 43 02.01 8400 Ostende

294 000 €

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RBW43314

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Sint-Franciscusstraat 43 02.01 8400 Ostende
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Description

In dit herenhuis, vastgesteld bouwkundig erfgoed, treffen we dit duplex appartement aan.  Op loopafstand van de zeedijk, strand, station met tramhalte en alle luxe warenhuizen, designerboetieks en exclusieve flagshipstores.  Ook op culinair vlak heeft u de keuze uit een breed scala van hippe horeca: van trendy koffiebars tot restaurants met sterren en verfijnde internationale keukens. Ondanks de bruisende stadse dynamiek vindt u in de directe omgeving ook rust en groen.  Binnen enkele minuten wandelt u naar het Leopoldpark of het Maria Hendrikapark.  Het duplex appartement geeft de mogelijkheid om het levendige stadsleven direct binnen te laten, of juist volledig buiten te sluiten en te genieten van rust en privacy.De woonkamer met karaktervolle hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning.  Daarnaast de master bedroom, een bureau kamer, en een badkamer met douche en wc.  Een verdieping hoger nog 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wc, toegang tot een terras en tot slot nog een zolderruimte.  Dit alles maakt het appartement zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een tweede verblijf aan zee met alle gemak, ruimte en comfort.Troeven van het duplex appartement:· Gunstig energielabel (B);· 4 slaapkamers én een extra bureau kamer of dressing;· 2 badkamers, 2 wc's, zolder en terras;· geen asbest aanwezig;· uitstekende bereikbaarheid voor openbaar vervoer;· Laag kadastraal inkomen;· Geen gemeenschappelijke kosten (syndic).Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 294 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

112 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581354-RES-1

Date de validité PEB

18/04/2035

Emission de CO2

5423

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43314 Réf. vendeur: 4410339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende-Centrum

116 m 23'' 116 m 13'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

524 m 2' 25'' 425 m 52'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 47''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

253 m 3'

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

249 m 2' 59''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

264 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

572 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

572 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

555 m 6' 5,1 km 9' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 16' 6,1 km 8' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

685 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

183 m 36'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

541 m 7'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

763 m 4' 1,3 km 2' 21'' 761 m 9' 761 m 9'

Spar Oostende Langestraat

719 m 5' 1 km 2' 14'' 522 m 9' 711 m 9'

Aldi Oostende

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 770 m 10' 1 km 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,7 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Franciscusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Oostende Station" à 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ostende Centre".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Oostende Hazegras" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Oostende-Centrum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Petrus & Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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