Immeuble de rapport à vendre - La Côte (Région)

OSTENDE - PRIX DE DÉPART - Appartement PRATIQUE au rez-de-chaussée avec TERRASSE PRIVATIVE. CONFORT OPTIMAL : comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un local à vélos commun, une terrasse avec auvent solaire,... Double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, présence d'un ascenseur,... Possibilité d'achat d'un garage. Emplacement central excellent entre le Thermae Palace et le parc Maria Hendrika. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Un investissement sûr dans un emplacement idéal. PEB 377 kWh/m² (UC 2445586) - étiquette D En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement calme dans une rue paralelle à la Zeelaan.La résidence se compose de 3 appartements:- Au rez-de-chaussée: Appartement (92m²) à 2 chambres à coucher, 2 salle de bains, terrasse ensoleillée (51m²) et droit d'usage exclusif avant le bâtiment - 1ier étage: Appartement (85m²) à 2 chambres à coucher, salle de bains et 2 terrasses ensoleillées (44m²)- 2ième étage: Duplex (76m²) à 2 chambres à coucher, salle de bains et 3 terrasses ensoleillées (41m²)Le bâtiment a été entièrement rénové: chaudière à condensation au gaz, vidéoparlophone, vitrages et menuiseries, isolation des murs extérieurs, des sols et du toit, électricité, tuyauterie, panneaux solaires et ascenseur neuf. La structure du bâtiment est entièrement neuve et les appartements bénéficient de finitions haut de gamme! Chaque appartement dispose d'un grand débarras au rez-de-chaussée. Classe énergétique E 30. Les photos de l'appartement au rez-de-chaussée sont en cours de préparation. Les photos montrant des meubles sont à titre indicatif. PAS DE TVA, vente sous les droits d'enregistrement!! Immédiatement disponible à l'acte notarié. En savoir plus ?

Unieke Opbrengsteigendom op Toplocatie in Blankenberge. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een gegarandeerd rendement? Dit volledig vergunde en reeds verhuurde appartementsgebouw biedt u een zeldzame kans op een strategische locatie in Blankenberge, op wandelafstand van de zeedijk, het strand en het bruisende stadscentrum. Troeven van het pand: Topligging: Gelegen in een rustige doch centrale buurt, vlakbij zee en alle nodige voorzieningen. Direct Rendement: Het gebouw bestaat uit drie appartementen die momenteel alle drie verhuurd zijn. Extra Ruimte: Het pand beschikt over een ruime kelderverdieping en een inpandige garage – een enorme meerwaarde in de kuststad. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: Comfortabel 2-slaapkamer appartement. Een lichtrijk appartement voorzien van een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Eerste & Tweede verdieping: 2-slaapkamer appartementen. Beide verdiepingen beschikken over een identiek, ruimtelijk ingedeeld appartement. U vindt hier een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen genieten deze appartementen van veel natuurlijk lichtinval. Ondergronds & Extra: Het gebouw is volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel stockageruimte voor de bewoners. De aanwezigheid van een eigen garage is in deze buurt een absolute troef en verhoogt de huurwaarde aanzienlijk. Kortom: Een uitstekend onderhouden opbrengsteigendom met een bewezen huurhistoriek op een toplocatie aan de Belgische kust. Perfect voor wie op zoek is naar stabiliteit en een mooi rendement. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie over de huurinkomsten. En savoir plus ?

Deze gerenoveerde opbrengsteigendom bestaat uit vijf energiezuinige 1-slaapkamer appartementen die baden in het licht dankzij de grote raampartijen en lichte kleuren. De appartementen zijn bereikbaar via trap of lift en omvatten telkens een ruime leefruimte met open keuken, apart toilet, berging, badkamer, grote slaapkamer en terras of koer. Een unieke kans om een volledige residentie aan te kopen op een toplocatie in hartje Wenduine op 100 m van de zeedijk. Kortom, een zorgeloze investering! Deze appartementsblok is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek? Contacteer de eigenaar via ### En savoir plus ?

Située au cœur d’Oostende, cette propriété d’investissement constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner résidence et activité commerciale dans un cadre unique. Érigée en 1898, cette demeure de caractère bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 580 mètres de la plage et de la mer du Nord, offrant ainsi un accès direct aux attraits balnéaires de la station. Le bâtiment, classé comme une maison plurifamiliale reconnue, occupe une position stratégique à l’intersection de la Torhoutsesteenweg et du croisement Petit Paris, un lieu en pleine rénovation qui promet encore davantage de prestige et d’attractivité dans un avenir proche. Ce bien immobilier rare se distingue par sa configuration généreuse répartie sur quatre niveaux avec une surface habitable d'environ 119 m². Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec une entrée indépendante, parfait pour y aménager un cabinet, un atelier ou un petit restaurant, ainsi que plusieurs étages résidentiels composés de trois appartements autonomes. Le duplex de trois pièces, doté de quatre chambres, d’un balcon et d’une terrasse, offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une grande famille ou pour louer séparément afin de générer un revenu locatif conséquent. Les autres unités comprennent deux autres appartements, chacun avec salon, cuisine, salle de bain, toilettes et chambres, renforçant la polyvalence et la flexibilité du bâtiment. La propriété dispose également d’un studio ou d’un espace de stockage supplémentaire, permettant d’optimiser encore davantage son potentiel. L’extérieur se distingue par ses éléments typiques du style néoclassique, tout en bénéficiant de travaux récents tels que le renouvellement du toit et la rénovation des façades en 2024. La propriété possède plusieurs caractéristiques modernes, notamment un double vitrage, une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Son énorme potentiel résidentiel ou commercial est renforcé par un rendement locatif mensuel estimé à 4 270 €, hors charges. La propriété est située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une adresse stratégique pour ceux cherchant à investir dans une zone dynamique et en plein développement. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, sa situation privilégiée et ses atouts patrimoniaux, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un placement sûr ou créer un espace de vie unique au bord de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Située à Oostende, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 292 000 €, cette offre vous permet d'acquérir un bien immobilier situé au 280 de la Torhoutsesteenweg, bénéficiant d’une localisation privilégiée au cœur d’un environnement urbain animé. Le bien, cadastré sous le numéro RBV60694, est un espace commercial de 152 m² de surface utile, idéalement conçu pour une multitude d’activités commerciales. Sa configuration pratique et sa position centrale garantissent un flux constant de passants et une visibilité optimale, deux critères essentiels pour maximiser la notoriété et la réussite de toute activité commerciale. Cette propriété, construite en 1961, est actuellement en état nécessitant des rénovations, ce qui offre la possibilité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses besoins spécifiques. L’espace, qui est actuellement en location pour un montant mensuel de 1.750 € hors charges, présente un fort potentiel pour diverses utilisations commerciales telles qu’une boutique, une concept store ou une enseigne spécialisée. La configuration en rez-de-chaussée facilite l’accès pour tous les types de clients et permet une utilisation flexible du lieu. La propriété bénéficie également d’équipements essentiels tels que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Sa situation géographique lui confère un avantage supplémentaire : une proximité immédiate avec les axes routiers principaux menant vers la côte ouest et est, des facilités de stationnement gratuit proches et un environnement où se mêlent commerces, horeca et sites culturels. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cette propriété jouit d’un contexte urbanistique favorable, étant située en zone résidentielle (habitat) sans contraintes majeures liées aux risques d’inondation ni aux exigences spécifiques du point de vue urbanistique. La présence d’un certificat électrique conforme et un EPC valable jusqu’en 2030 attestent également de la conformité réglementaire du bien. L’absence de syndic dans l’immeuble et l’absence de charges syndicales constituent des avantages financiers appréciables pour tout futur propriétaire. Si vous souhaitez vous lancer dans un projet commercial ou investir dans un secteur porteur à Oostende, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez immédiatement Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering in Oostende: Een uitzonderlijke duplex met karakter Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Oostende, een gelegenheidsobject dat zowel investeerders als particulier verhuurders zal aanspreken. Gevestigd in een beschermd bouwkundig erfgoed uit 1900, biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. De ligging op Sint-Franciscusstraat 43, op slechts enkele minuten wandelen van de zeedijk, het strand en het centraal station met tramverbindingen maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de badstad wil combineren met rust en privacy. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 112 m², en de woning zelf beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over drie verdiepingen, met inbegrip van een zolderruimte van 18 m² en een terras van 9 m². Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als verhuurvastgoed met meerdere kamers. De hoofdslaapkamer meet 20 m² en er zijn drie bijkomende slaapkamers van elk 12 m², plus een extra bureaukamer van 12 m², wat de woning multifunctioneel maakt. De leefruimte is ruim en licht, met een open keuken van 8 m² die het hart van de woning vormt. De twee badkamers, inclusief één met inloopdouche, en twee aparte toiletten bieden het comfort dat men mag verwachten van een eigendom van deze klasse. Dankzij energielabel B en dubbel glas is het energieverbruik efficiënt beheersbaar, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Bovendien is er geen asbest aanwezig en geniet de woning van een laag kadastraal inkomen van slechts 431 euro, zonder bijkomende syndickosten, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. De omgeving van dit vastgoed biedt talloze voordelen: de nabijheid van gezellige horeca, trendy koffiebarretjes en gerenommeerde restaurants, gecombineerd met groene zones zoals Leopoldpark en Maria Hendrikapark. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, het ontbreken van overstromingsrisico’s en de centrale ligging maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele hoofdwoning aan zee. Dit appartement combineert karakter met functionaliteit in een bruisende omgeving die alles biedt wat men zich maar kan wensen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Diksimmo via telefoon of e-mail. Dit unieke eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar om er een comfortabel thuis of winstgevend vastgoed van te maken. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d’exception située au cœur d’Ostende, une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires à la recherche d’un bien alliant patrimoine, potentiel locatif et espace de vie. Ce bâtiment emblématique, classé au statut de protection en raison de sa façade Art Déco unique, offre une surface habitable de 181 m² répartie sur le premier étage, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. La structure, anciennement une melkerij et une boutique de produits laitiers, conserve encore la célèbre enseigne « MILK-PALACE », témoignant du riche passé industriel et commercial de l’immeuble. La rénovation récente, notamment l’isolation complète du toit, le remplacement des fenêtres par du double vitrage à haute performance énergétique, ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, garantissent un confort optimal tout en assurant une gestion énergétique raisonnée. Au sein de cette propriété, vous bénéficierez également d’un local commercial exploité actuellement en salon de coiffure, avec une surface de 93 m², ainsi que d’un espace de bureaux rénové, utilisé comme salle de cours ou espace pédagogique, offrant une superficie totale de 229 m². La configuration permet une multitude de possibilités : continuer à exploiter ces espaces dans leur usage actuel ou les transformer selon vos besoins. La localisation stratégique à seulement 900 mètres de la plage confère un attrait certain, avec de nombreux stationnements gratuits à proximité facilitant la vie quotidienne ou l’accueil de vos clients ou collaborateurs. La propriété est louée en l’état, générant un revenu mensuel attractif de 2 634 €, ce qui en fait un placement immobilier sécurisé avec un excellent rendement net. Le secteur résidentiel environnant est calme et verdoyant, propice à la vie familiale ou à l’investissement locatif durable. Le bien bénéficie d’un diagnostic énergétique en règle (EPC C), d’une certification électrique conforme, et d’une situation géographique privilégiée dans une zone urbanisée avec un potentiel de valorisation certain. Le prix demandé s’élève à 449 000 €, charges comprises, offrant une opportunité d’acquérir un immeuble d’exception dans un emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Une occasion unique de posséder une pièce maîtresse du patrimoine ostendais, alliant charme historique, performances modernes et rentabilité. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception situé à Oostende, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et lumineux dans une région prisée de la côte belge. Offrant une surface habitable de 132 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui garantit un maximum de luminosité tout au long de la journée. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l’espace, avec un salon accueillant de 33 m², une cuisine séparée de 12 m², ainsi que trois chambres de tailles variées (18 m², 10 m² et 16 m²), parfaites pour une famille ou une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. La chambre principale donne directement accès à la salle de bains équipée d’un bain, ajoutant une touche de confort à ce bien déjà pratique. De plus, deux des chambres disposent d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat côtier. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les occupants, et le bâtiment a récemment connu des améliorations telles que le renouvellement du toit prévu pour l'été 2025. La localisation est particulièrement stratégique : à proximité du centre-ville vibrant, à seulement 1.400 mètres de la plage et de la mer du Nord, cette propriété allie tranquillité résidentielle et vie active. La zone offre également de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans les environs, ainsi qu’un accès facile aux infrastructures locales, aux commerces et aux transports. Le prix de cet appartement est fixé à 238 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 070 €, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant profiter d’un bien clé en main sans travaux à prévoir. La résidence dispose d’un certificat d’efficacité énergétique de classe C, avec un diagnostic récent prouvant sa performance énergétique et son faible impact environnemental. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou de louer dès l’acquisition si souhaité. La construction date de 1965, mais le bâtiment a été maintenu dans un bon état général, sans nécessité immédiate de travaux majeurs. La chaudière au mazout assure le chauffage de l’appartement, avec des fenêtres en double vitrage qui renforcent l’isolation thermique et phonique. En résumé, cette résidence constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Oostende. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw onderneming? Ontdek dan dit exclusieve handelspand gelegen in de gloednieuwe residentie aan de Franslaan 23c in het bruisende hart van Nieuwpoort. Deze unieke gelegenheid combineert moderne elegantie met een strategische locatie, ideaal voor elke ondernemer die streeft naar succes.Strategische locatie: Gelegen in een van de meest gewilde straten van Nieuwpoort, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Uw onderneming profiteert van de levendige passage van zowel lokale bewoners als toeristen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.Modern design & functionaliteit: Dit handelspand in de nieuwbouwresidentie straalt een moderne en professionele sfeer uit. Met zijn grote, open ruimtes en overvloed aan natuurlijk licht, biedt het een aangename en uitnodigende omgeving voor uw klanten en medewerkers. De hoogwaardige afwerking en state-of-the-art faciliteiten garanderen comfort en efficiëntie.Flexibele indelingsmogelijkheden: Met een royale oppervlakte biedt dit pand veelzijdige indelingsmogelijkheden. Of u nu een winkel, kantoor, showroom of een gastronomische zaak plant, de ruimte kan volledig naar uw wensen worden aangepast. De handelsruimte wordt casco afgeleverd zodat u volledige vrijheid hebt om alle materialen te kiezen.Duurzaam en energiezuinig: De nieuwbouwresidentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid. Dit niet alleen voor een betere impact op het milieu, maar ook voor lagere operationele kosten voor uw onderneming.De investering waard: Investeren in dit handelspand aan de Franslaan 23c in Nieuwpoort is niet alleen een stap naar succes voor uw onderneming, maar ook een verstandige langetermijninvestering in een van de meest dynamische regio's van België.Grijp deze kans en zet uw onderneming in de schijnwerpers in Nieuwpoort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie. Dit is het moment om de toekomst van uw bedrijf te verzekeren! En savoir plus ?

Entrez dans le monde de l'élégance raffinée avec notre duplex dans la Résidence Casa del Mare, situé au cinquième et sixième étage. Cet appartement, au cœur de Nieuport, incarne la vie de luxe en bord de mer et offre un style de vie exceptionnel.Le duplex est conçu avec trois chambres spacieuses, chacune aménagée pour offrir un confort et une fonctionnalité maximales. La disposition sur deux étages crée une sensation d'espace et d'intimité, idéale pour les familles ou les invités.L'un des points forts de cet appartement exclusif est sa vaste terrasse orientée vers le sud. La terrasse offre une vue imprenable sur la côte et les rues animées en dessous, et avec une profondeur de 1m30, c'est l'endroit idéal pour se détendre au soleil.Cet appartement duplex est un exemple de durabilité et d'efficacité énergétique, grâce au chauffage par le sol avancé alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Vous pouvez ainsi profiter toute l'année d'un climat intérieur optimal, quel que soit la saison.La disposition de l'appartement est intelligemment conçue pour créer une atmosphère spacieuse et ouverte. Les salons et les salles à manger se fondent harmonieusement, renforcés par l'abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres stratégiquement placées.En tant que propriétaire, vous avez la possibilité de refléter votre goût personnel dans la finition de votre nouveau chez-vous. Choisissez parmi une gamme de matériaux de haute qualité pour les sols, les cuisines et les salles de bains, en collaboration avec nos experts spécialisés.Pour votre commodité, des garages sont disponibles à proximité, ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos et une cave dans la résidence.Ce duplex dans la Résidence Casa del Mare n'est pas seulement une maison, c'est un choix de vie. Vous êtes à distance de marche des magnifiques plages, des cafés chaleureux et des boutiques variées.Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez votre vie de luxe à la Résidence Casa del Mare.Classe énergétique : 30. En savoir plus ?

Découvrez la Résidence Casa del Mare à Nieuport, un symbole de l'architecture avant-gardiste et du luxe résidentiel.Ce projet de construction neuve abrite un espace commercial et pas moins de cinq appartements de haut standing. Chaque appartement de ce projet exclusif incarne le rêve du confort et du style, enrichi de commodités de pointe telles que le chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur individuelles. La Résidence Casa del Mare se distingue notamment par ses terrasses magnifiquement conçues et profondes, offrant une transition fluide de l'intérieur vers l'extérieur. Ces terrasses spacieuses sont parfaites pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de l'environnement serein. Elles constituent un élément unique de chaque appartement, permettant aux résidents de profiter pleinement de l'air frais et de la vue tout en préservant le confort et l'intimité de leur propre domicile.L'orientation sud de la résidence assure une abondance de lumière naturelle dans chaque appartement, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante.Nieuport, une perle de la côte belge, est une ville où l'histoire et le luxe moderne se rejoignent. Elle est célèbre pour ses magnifiques plages, son port de plaisance pittoresque et son riche patrimoine. Avec une variété d'activités de loisirs, de la voile et la planche à voile à l'exploration des marchés locaux et des restaurants gastronomiques, Nieuport offre quelque chose pour chacun. La ville est également un refuge pour les amoureux de la nature, avec des réserves naturelles à proximité et des sentiers de randonnée. À Nieuport, vous trouverez une combinaison unique de détente, de culture et de nature, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.À la Résidence Casa Del Mare, vous avez l'occasion unique de personnaliser votre appartement selon vos goûts et votre style personnel. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et choisir vous-même les matériaux, les couleurs et les finitions qui feront de votre futur chez-vous le reflet de votre personnalité. Cette flexibilité en matière de design offre une opportunité rare de créer un espace qui est non seulement confortable et fonctionnel, mais aussi une authentique expression de votre esthétique individuelle.Ici, à Casa Del Mare, votre rêve d'une résidence élégante et durable devient réalité, niché dans un environnement à la fois inspirant et apaisant. En savoir plus ?

Bienvenue à la Résidence 'Casa del Sole', un projet de construction unique qui promet élégance, esthétique moderne et une qualité de vie supérieure. Des façades contemporaines à la construction réfléchie en béton armé, chaque étape de la création de cette résidence respire le savoir-faire et le souci du détail.Découvrez la finition raffinée des façades avec des joints non seulement résistants aux intempéries, mais assurant également une isolation parfaite. Le toit, couvert de tuiles en céramique, promet durabilité et esthétique tout en un, tandis que les tablettes de fenêtre en marbre et les portes lisses ajoutent une touche de classe.À l'intérieur, chaque espace devient une oasis de calme et de luxe. Des carreaux muraux soigneusement sélectionnés dans la salle de bain aux cuisines modernes équipées selon des plans détaillés, chaque élément contribue à créer une résidence où le confort se marie avec raffinement. De plus, chacun de ces choix est minutieusement discuté avec vous, afin que vous puissiez composer vous-même l'appartement de vos rêves.Découvrez les technologies de chauffage innovantes qui assurent une sensation harmonieuse de chaleur dans chaque pièce, et profitez des avantages d'une vie durable avec ce système avancé de chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle.Ce projet de construction n'est pas seulement une résidence ; c'est la promesse d'un style de vie exclusif sur la côte belge. Entrez dans le monde du logement de luxe et découvrez avec nous l'harmonie du confort et de l'esthétique à la Résidence 'Casa del Sole'.Bienvenue dans votre future maison !Niveau E 30. En savoir plus ?

Situatie unieke investeringskans in Oostende met deze veelzijdige handelswoning, gelegen in de bruisende uitgaansbuurt van de stad. Dit gebouw, daterend uit 1874, combineert historische charme met potentieel voor herontwikkeling en zakelijke doeleinden. Het vastgoed heeft momenteel een commerciële indeling met een gelijkvloerse handelsruimte en drie aangename studio's, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en flexibiliteit. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt 21 m², aangevuld met een zolder van 13 m² die extra ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De grondoppervlakte omvat 34 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand kan uitgebreid worden met 3,75 m² naar de oorspronkelijke staat, en er is een conformiteitsattest voor zowel het eerste als het tweede verdiep. Qua energieprestaties scoort het gebouw momenteel een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Ook het dak is geïsoleerd met 18 cm isolatiemateriaal om de energie-efficiëntie te verbeteren, en het gebouw is asbestveilig dankzij drie individuele attesten en gemene delen. Hoewel het nog geen certificaat voor de elektrische installatie heeft, is het gebouw klaar voor verdere renovaties onder de huidige regelgeving. De locatie is bijzonder strategisch, midden in een commercieel aantrekkelijke buurt, waardoor het kansen biedt voor zowel verhuur als herbestemming binnen een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 579.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van het potentieel van Oostende en zijn levendige sfeer. Gezien de renovatieplicht en de bestaande structuur, biedt dit pand mogelijkheden voor zowel herontwikkeling als behoud van de karakteristieke elementen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nikolaas via ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om deze kans niet te missen en ontdek hoe dit vastgoed zich kan aanpassen aan uw investeringsdoelstellingen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostende, une ville prisée par sa proximité avec la mer, ses plages renommées et son ambiance dynamique. Situé au 82 de la Leffingestraat, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un appartement situé dans un quartier central, à proximité de la Royal Ostend Tennis Club ainsi que des plages. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété a été soigneusement rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Cet appartement fait partie d'une petite résidence comprenant trois unités, dont la configuration actuelle offre une surface habitable idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels que du double vitrage, des chaudières individuelles à gaz, et a récemment bénéficié de travaux de rénovation tels que la remise à neuf des toitures et autres éléments structuraux. Sa localisation stratégique, combinée à sa qualité de construction, en fait un bien immobilier d'une grande valeur. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offrant une superficie totale de 96 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La configuration compacte mais pratique en fait une option idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou comme placement locatif avec un rendement potentiel intéressant. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l’acheteur. La construction récente respecte les normes environnementales en vigueur, notamment avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux commodités, banques, commerces et transports en commun, tout en profitant du charme côtier d’Oostende. Ce bien immobilier à Oostende représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance ou pour des acheteurs souhaitant s’établir dans cette ville dynamique. La possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment comprenant trois appartements distincts ajoute encore à son attrait, offrant la perspective d’une gestion locative simplifiée ou d’un projet de développement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le bien est vendu sans TVA, facilitant ainsi le processus d’achat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés par email ou téléphone. Investissez dès aujourd’hui dans cette propriété à Oostende pour profiter de tout ce que cette station balnéaire a à offrir tout en sécurisant votre avenir immobilier. En savoir plus ?