Immeuble de rapport à vendre - La Côte (Région)

Une occasion rare d'acheter une maison entière dans le centre d'Ostende ! À distance de marche de la plage, des rues commerçantes et de la gare, cette maison entièrement rénovée est à vendre. Tout a été refait en profondeur : nouvelle cuisine, 2 nouvelles salles de bains, nouvelle électricité, isolation du toit, une nouvelle chaudière à condensation au gaz, des fenêtres à haut rendement, des tuyaux et des murs rénovés, ainsi que la façade et les gouttières. Vous n'avez rien à faire ici, il suffit de déménager et de vivre. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne avec des appareils Miele. La cuisine est entièrement nouvelle et aménagée de manière pratique. Un étage plus haut se trouve le salon confortable, où le sol d'origine a été joliment préservé. Aux étages supérieurs, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Ici aussi, vous pouvez voir les sols d'origine. Tout est fini dans un style scandinave intemporel. La maison dispose également d'un balcon confortable et d'une cave spacieuse d'environ 30m². Pratique comme espace de rangement, buanderie ou pour les loisirs. Si une extension est construite à droite, la performance énergétique du bâtiment sera automatiquement de classe B ! Électricité approuvée, sans amiante... Avec la plage à deux minutes à pied, la gare à moins de 500 mètres et tout à portée de main, cette maison confortable et lumineuse est située dans un emplacement exceptionnel. Un endroit parfait pour ceux qui veulent vivre en ville et près de la mer ! Au centre d'Ostende, on ne trouve que rarement une maison aussi soigneusement et élégamment rénovée, une chance unique ! En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble à appartements à Ostende, idéalement situé dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent un investissement avec un rendement garanti ou un logement principal avec un espace supplémentaire pour la famille ou la location. Ce bâtiment se compose de deux appartements complets :- Un appartement lumineux et bien agencé au premier étage, comprenant 2 chambres, un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle de bains et 2 terrasses.- Un spacieux duplex situé au deuxième et troisième étage, avec 4 chambres, un séjour confortable, une cuisine équipée, une salle de bains, des terrasses et un grenier.En plus, l’immeuble dispose d’un grand garage, d’un espace de rangement supplémentaire et d’un jardin agréable.C’est une opportunité unique d’investir dans un bien offrant de multiples possibilités ! N’attendez plus pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux et économe en énergie est situé au cinquième étage d’un immeuble à Blankenberge, au 15 Grote Markt. Avec une classification énergétique de niveau B, il offre un cadre de vie confortable tout en étant respectueux de l’environnement. L’emplacement, au cœur de la ville, offre une vue sur la place du marché, permettant de profiter d’un environnement animé tout en bénéficiant de tranquillité à l’intérieur. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne. L’appartement est pourvu d’un système de chauffage central au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Il possède également un patio privé offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, même sans balcon. La propriété comprend également une cave privative pour le rangement. Concernant les installations communes, l’immeuble est doté d’un ascenseur et d’un local à vélos. La propriété a été récemment rénovée avec une électricité conforme aux normes en vigueur. Elle n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Sa localisation centrale, combinée à ses caractéristiques modernes, en fait une option intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Confortable, moderne et avec licence : maison de vacances 5 étoiles dans le village de Koksijde !Découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement meublée, idéale comme maison familiale de luxe ou comme investissement réussi (avec des rendements connus). Cette propriété spacieuse peut accueillir de grandes familles grâce à ses 6 chambres et 3 salles de bain, et se trouve dans un emplacement de choix au cœur du village de Koksijde, à seulement 20 minutes à pied de la mer et de la plage.Disposition :- grand salon confortable avec une capacité d'accueil de 12 personnes ; - salle à manger spacieuse ;- terrasse de 50 m² orientée sud-ouest avec mobilier de terrasse et barbecue ;- cuisine parfaitement équipée avec tout le confort ;- grande pièce de rangement avec lave-linge et sèche-linge ;- 6 chambres (de 12 à 16m²), chacune avec un lit double ; 3 chambres (dont une avec 2ème terrasse ensoleillée) au 1er étage - 2 chambres au 2ème étage - 1 chambre principale au 3ème étage ;- 3 salles d'eau avec lavabos simples et toilettes ;- 1 toilette séparée au rez-de-chaussée ;- 2 places de parking devant la propriété avec borne de recharge.Cette propriété est également éligible pour un B&B.Valeur EPC : 162 (Label B) En savoir plus ?

Cette propriété à Blankenberge, au prix de 895 000 €, constitue un investissement locatif entièrement rénové, idéalement située à proximité de la digue. Elle se compose de trois appartements distincts, offrant une capacité totale de 12 personnes. Chaque unité dispose de ses propres installations, comprenant une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à café Nespresso, ainsi que des salles de bain modernes avec douche à l’italienne. La configuration permet une parfaite autonomie pour chaque logement, avec des chambres confortables et des espaces de vie chaleureux. L’immeuble a récemment subi d’importantes rénovations, notamment la réfection des façades, le remplacement des fenêtres, la mise à niveau du système électrique et l’installation de nouvelles chaudières individuelles au gaz pour chaque appartement. La propriété possède également un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 270 kWh/m²/an. Elle est sécurisée par un système de vidéosurveillance et dispose d’un caveau pour le stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec une terrasse, offrant un espace agréable pour les locataires ou pour une éventuelle exploitation touristique. La surface totale du terrain est d’environ 85 m², avec une emprise bâtie d’environ 80 m². La localisation en zone résidentielle permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à distance pédestre de la plage et des commodités de Blankenberge, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé à De Panne, est proposé à la vente pour un prix de 165 000 €. Il s'agit d'un appartement moderne, construit en 2015, au rez-de-chaussée de la résidence "Étoile des Dunes". Avec une superficie totale de 37,34 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec coin repas et coin salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une chambre séparée et un coin nuit. Le bien est également doté d'une grande terrasse de 23,74 m² orientée à l'est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement 100 mètres de la digue, il se trouve à proximité immédiate de divers établissements de restauration, commerces et supermarchés. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs avec le parc d'attractions Plopsaland De Panne et les réserves naturelles "Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand" et "Dune du Perroquet", parfaites pour des promenades relaxantes. L'appartement est également meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En ce qui concerne l'investissement, ce bien est associé à un bail emphytéotique, offrant une opportunité intéressante pour un deuxième domicile combiné à la location touristique via Evancy. Grâce à leur application pratique, vous pouvez gérer facilement les périodes de location et réserver les dates pour votre usage personnel. L'appartement est en excellent état avec un certificat énergétique de catégorie C (176 kWh/m²/an). Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre bureau au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

VERLAAGDE PRIJS Dit opbrengstgebouw /handelshuis is gelegen in het centrum van Bredene Duinen, in de winkel- en wandelstraat direct nabij winkels, tramhalte, zee - duinen en strand.Totale grond oppervlakte van 93m² en bestaande uit 3 entiteitenGelijkvloers: handelsruimte met winkel vooraan, stockageplaats achteraanen semi ingerichte keuken, toilet en berging.Epc label E Tussenverdiep: een studio van 36m² met woonruimte en open keukenblokdouchekamer met douche en lavabo en een apart toilet.Deze studio is te renoveren. Verhuurd aan 375 euro per maand.Epc 357 kWh = label DOp het 1ste en 2de verdiep een duplex appartement van 116m²Voorzien van inkom, woonkamer met ruime open keuken.Op het tussenverdiep een berging - wasplaats en toegang naar terras.Badkamer met ligbad, lavabo en een apart toilet.Op de bovenste verdieping: 3 slaapkamers Epc waarde 902 kWh = label F Verwarming in alle entiteiten met accumulatie.Overal pvc ramen met dubbel glas.Het gebouw is gedeeltelijk te renoveren.Verlaagde prijs naar 295.000 euro informatie en bezoeken na afspraak met kantoor En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport, situé au 32 Zandvoordestraat à Oostende, représente une opportunité d'investissement remarquable. Composé de trois appartements distincts, chacun doté de deux chambres, cet édifice bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, de la plage et des commodités locales. Entièrement rénové en 2016, le bâtiment offre une structure solide et moderne. De plus, il dispose de 25 espaces de stockage de 10 m³ chacun, augmentant ainsi son attractivité pour les locataires potentiels. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 900 €, avec un potentiel d'atteindre entre 1 800 € et 1 900 € par mois pour une occupation permanente. Cette propriété garantit un rendement attrayant d'au moins 4 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement stable. Le certificat énergétique affiche des valeurs variées selon les unités, avec un minimum de 135 kWh/m²/an, attestant de l'efficacité énergétique de l'immeuble. Proposé au prix de 449 000 €, cet immeuble séduit par sa situation géographique avantageuse et ses installations modernes. Avec le chauffage au gaz et une cuisine super équipée dans chaque unité, il répond aux attentes des locataires contemporains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nele au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Située dans le quartier paisible de Stene à Oostende, cette propriété semi-détachée se divise en deux appartements actuellement loués, offrant un rendement intéressant pour tout investisseur avisé. Chaque unité dispose d'une entrée et de compteurs séparés, garantissant une autonomie totale pour les locataires. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 112 m², propose une vaste pièce de vie avec une cassette à bois, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un jardin agréable. Une grande garage de 11,40 mètres de profondeur est également disponible, avec raccordement pour machine à laver et pompe à eau de pluie. Le premier étage est composé d'un appartement lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et un escalier fixe menant aux combles aménagés pouvant servir d'espace supplémentaire pour les invités. Cet appartement bénéficie également de son propre garage. Construite en 1987, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage électrique. Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes et sa localisation stratégique, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les locataires actuels et futurs. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est une chambre moderne située dans le prestigieux hôtel 4 étoiles Mercure, au cœur du centre historique d'Oostende, connue comme la reine des stations balnéaires. À quelques pas, vous trouverez des boutiques, des restaurants, le casino, ainsi que la plage et la mer, offrant un cadre idéal pour un séjour relaxant ou une opportunité d'investissement intelligente. La chambre est entièrement équipée comprenant un lit double, une salle de bain avec baignoire/douche, climatisation, télévision à écran plat, facilités pour le café et le thé, wifi et un coffre-fort. Chaque matin, profitez d'un copieux buffet petit-déjeuner suivi d'une pause détente dans le bar convivial de l'hôtel. Géré par une équipe expérimentée, cet établissement vous libère des soucis d'entretien, de location ou d'administration. En tant que propriétaire, vous recevez chaque trimestre une part des bénéfices d'exploitation. La chambre est vendue sous la formule d'usufruit perpétuel avec un canon annuel partiellement déductible fiscalement. Attendez-vous à des rendements nets annuels entre 4 500 € et 5 000 €, après déduction du canon, précompte immobilier et frais de syndic. Cette opportunité vous offre un rendement net de 2 à 2,5 %, qui peut atteindre jusqu'à 2,5 à 3 % grâce à l'avantage fiscal sur le canon (jusqu'à 50 % récupérable via l'impôt sur le revenu). Profitez également de 45 jours par an d'utilisation personnelle à seulement 40 €/nuit, petit-déjeuner inclus. Investissez sans souci dans une localisation forte avec un rendement stable et des avantages personnels significatifs. En savoir plus ?

Une opportunité unique pour les investisseurs ! Cette propriété de rendement, située dans un quartier calme et accessible, se compose de 3 appartements avec une chambre à coucher. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif stable et garanti. Le revenu locatif mensuel total est de 1655 euros. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située à l'adresse Heilig Hartlaan 3, à Oostende, est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable. Proposée à un prix de 530 000 €, elle se trouve en périphérie de la ville, à proximité des commerces, des transports en commun et de plusieurs espaces verts. Le bâtiment s'étend sur une superficie totale de 157,80 m² et est composé de trois appartements ainsi qu'une grande cave avec espaces de rangement. Chaque appartement dispose d'un agencement pratique avec un salon à l'avant, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, un WC séparé et une salle de douche (pour les étages supérieurs), ainsi que deux chambres à coucher. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cour arrière et d'une salle de bain avec baignoire. Les appartements des étages possèdent également un balcon qui peut être converti pour agrandir les salles de bain. En outre, l'appartement du deuxième étage comprend également le niveau sous toit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'ensemble des appartements est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel total de 2 104 €. Les unités sont respectivement louées à 639,07 €, 693,91 € et 771 €. Tous les appartements disposent d'une certification conforme pour l'installation électrique ainsi qu'un certificat de performance énergétique, le meilleur étant de 250 kWh/m²/an. Cette propriété présente donc une opportunité d'investissement attrayante avec une gestion locative déjà en place. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située à Middelkerke, au cœur du quartier paisible de Sint-Pieters-Kapelle. Cette maison neuve, faisant partie du projet "De Smisse", se distingue par son efficacité énergétique et son emplacement central, à proximité de l'autoroute E40 sans pour autant ressentir de nuisances. Établie sur un terrain de 246 m², cette habitation offre une superficie habitable de 143 m². La maison se compose de trois grandes chambres à l'étage, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, et dispose également d'un grenier spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne reliée à un vaste cellier. L'intérieur est conçu pour maximiser le confort et la luminosité, tout en intégrant des équipements contemporains tels qu'un système d'air intelligent et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté à l'ouest, entièrement clôturé, et d'un espace terrasse idéal pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking est également inclus pour assurer un maximum de commodité. La livraison de ce projet est prévue pour le deuxième et troisième trimestre de 2025, offrant une opportunité d'investissement prometteuse dans une région résidentielle recherchée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur d'Oostende, se compose de trois appartements distincts, chacun avec son propre charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une salle de séjour spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre à coucher, et un accès à une terrasse agréable. Le premier étage présente des aménagements similaires avec une salle de séjour, cuisine, salle de bain, et une chambre. Le deuxième étage est un duplex qui dispose d'une salle de séjour généreuse, cuisine, salle de bain, trois chambres à coucher, et une terrasse. Implantée dans la Frère Orbanstraat 45, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, d'un parc, d'un hôpital et de la plage. Les commodités modernes incluent le chauffage central au gaz naturel et des compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et confort. Avec un rendement locatif attrayant de 2 540 € par mois, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide. Le bien est actuellement occupé par des locataires et sera disponible à l'achat dès l'acte notarié. Dotée d'un certificat EPC performant (156 kWh/m²/an), elle assure une bonne efficacité énergétique. Son prix de vente est fixé à 529 000 €, offrant un équilibre parfait entre investissement et rentabilité dans le dynamique marché immobilier d'Oostende. En savoir plus ?

Stijlvolle gelijkvloerse assistentiewoning te koop met 1 slaapkamer, gelegen in het hart van de duinen van Koksijde, op een boogscheut van het strand en van Golf Ter Hille. Aangenaam terras met tuintje en uitzonderlijke service gegarandeerd. (Cottage La Vigie). Een gedroomde locatie met uitzonderlijke service. Residentie La Vigie maakt genieten makkelijk. De luxueuze assistentiewoningen, gelegen in een residentiële villawijk te Koksijde, zijn ideaal voor een actieve levensstijl, maar ook voor rustzoekers en levensgenieters. Hier is het heerlijk thuiskomen.De assistentiewoning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €25/dag. Dit komt neer op een maandelijkse huurprijs van €750 à €775. Deze flat kan dus ook perfect aangekocht worden als investering met oog op de toekomst. Jaarlijks bruto huurrendement van 3,08%.INDELING: Inkomhal; lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras; open keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat met dampkap, combi-oven en koelkast met vriesvak; badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo met spiegelkast; slaapkamer met verschuifbare scheidingswand; technische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Naast de natuurlijke rust kan er in La Vigie genoten worden van diverse faciliteiten zoals de 24/7 permanentie via noodoproepsysteem, organisatie van crisis- en overbruggingszorg, brasserie met zonneterras, voltijdse woonassistent, aanwezigheid van kapper en pedicure, ontmoetingsruimte met bibliotheek, fitnessruimte, levering van bakker aan huis, gratis shuttledienst, etc...Wenst u graag meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Bel ons kantoor op het nummer ### of mail naar ### monument (Cottage La Vigie); voor meer informatie over de rechtsgevolgen ga naar ### En savoir plus ?

Cet appartement entièrement rénové est idéalement situé au cœur d'Ostende, au sixième étage d'un immeuble bien entretenu. À votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec un toilette séparé. L'appartement comprend deux chambres, chacune avec accès à un balcon charmant, ainsi qu'une salle de bains moderne. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offre une vue imprenable sur Ostende, assurant une expérience résidentielle agréable. En termes de commodités pratiques, le bien dispose d'un local à vélos commun et d'une cave privée. L'appartement a subi une rénovation complète en 2022, ce qui lui confère une efficacité énergétique notable avec un label EPC B. Actuellement, il est loué avec succès comme résidence de vacances, offrant ainsi un excellent rendement, ce qui en fait un investissement avisé. Avec une superficie habitable de 75 m², cet appartement est non seulement une opportunité d'investissement astucieuse mais constitue également un pied-à-terre idéal dans la dynamique ville d'Ostende. L'appartement est disponible dès l'acte de vente. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien prêt à être habité dès aujourd'hui! En savoir plus ?

Vous cherchez un investissement où vous gardez le contrôle ? Vous appréciez le style authentique de Nieuwpoort et ses façades à pignons caractéristiques ? Alors, cette propriété est faite pour vous. Avec seulement deux entités dans l’immeuble, vous évitez les tracas d’une copropriété complexe.Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité par Go4Jobs, un acteur de renom dans le secteur des agences d’intérim. Avec un chiffre d’affaires solide et une excellente réputation, c’est le locataire idéal. En plus de garantir un paiement régulier du loyer, l’ensemble de l’immeuble – comprenant des espaces de bureaux, salles de réunion, cuisine, salle de douche, toilettes… – est soigneusement entretenu. En résumé : aucun souci et un rendement attractif.Les places de parking situées à l’arrière sont également louées pour le moment, et vous avez la première opportunité de les acquérir en supplément.Grâce à son emplacement de choix, le charme unique du bâtiment et le rendement attractif qu’il génère, cette propriété représente un investissement exceptionnel.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter à l’agence : Albert I Laan 234, 8620 Nieuwpoort.PEB : Label C. En savoir plus ?