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Immeuble de rapport à vendre, Ostende RBX16848

Nijverheidstraat 18 0101 , 8400 Ostende
183 000 €
2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Prix 183 000 €
Revenu cadastral 763 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface du séjour 27 m²
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 74 m²
Profondeur du terrain 24 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Référence PEB 20260424-0003839442-RES-1
Date de validité PEB 24/04/2036
Emission de CO2 1641
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16848 Réf. vendeur: 4482416 Dernière modification: 14/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ostende ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nijverheidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 611 - Oostende - Veurne, 403 - Klemskerke - Stene Lyceum, 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot" est à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus", à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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