Immeuble de rapport à vendre - Flandre Occidentale (Province)

Investering dringend gezocht? Deze aantrekkelijke woning in Poperinge biedt een uitstekende kans. Gelegen aan de Casselstraat, op slechts 500 meter van de bruisende Grote Markt, combineert dit goed onderhouden appartement zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een ideale balans tussen locatie en investeringspotentieel, vooral gezien het maandelijkse huurinkomen van €850 en het gunstige energielabel A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie 'Cézanne', die uit slechts drie woongelegenheden bestaat, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De ligging in het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. Dit appartement onderscheidt zich door zijn lichte en aangename indeling, met twee slaapkamers en ruime terrassen die volop privacy en zonlicht bieden. Het vooraan gelegen terras van circa 6 m² ontvangt de ochtend- en middagzon, perfect voor een kop koffie of een ontspannende pauze. Achteraan bevindt zich een groter terras van ongeveer 21 m², dat in de namiddag en avond baadt in de zon – een plek om te genieten van de rustige avondwandelingen of gezellige bijeenkomsten. De woning is recent gebouwd in 2008 en is afgewerkt met degelijke materialen, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Energiezuinigheid wordt verzekerd door dubbel glas, centrale verwarming op aardgas, en hoogrendementsbeglazing, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan een lage energierekening. De elektrische installatie is conform gekeurd en het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De garage (optioneel te koop) en zolderberging maken deze aanbieding nog aantrekkelijker voor beleggers die op zoek zijn naar extra faciliteiten. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van gunstige ligging, goede staat, en investeringsmogelijkheden in het hart van Poperinge. Of u nu zoekt naar een comfortabele vaste verblijfplaats of een rendabele vastgoedbelegging, deze woning voldoet aan diverse wensen. Neem snel contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen. Uw volgende thuis of winstgevende project ligt hier binnen handbereik. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’investissement idéalement situé à Diksmuide, une ville alliant charme et praticité, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir un bien en résidence principale ou locative. Situé au premier étage de la résidence 'Wynegaerde', cet appartement bénéficie d'une situation calme tout en restant proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La propriété est vendue au prix attractif de 159 000 €, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché immobilier local. La description précise de ce bien montre qu’il possède une superficie habitable de 89 m² hors balcon, avec deux chambres spacieuses, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu’un séjour convivial orienté vers le balcon, un espace idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur de l’appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des finitions modernes et une sécurité accrue grâce à sa conformité aux normes d’asbest et à un label énergétique B favorable. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un espace pour la buanderie, complétée par un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, couplée à des radiateurs performants, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en assurant une chaleur constante. Les fenêtres disposent de double vitrage en bois, renforçant l’isolation thermique et phonique. La résidence bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès, tandis qu’une place de parking en sous-terrain est incluse dans la vente, un atout considérable dans ce secteur résidentiel. L’environnement de cet appartement offre plusieurs avantages indéniables. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un cadre de vie paisible grâce à l’emplacement dans une rue tranquille. La résidence se trouve dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Avec ses bonnes performances énergétiques attestées par un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce bien constitue une valeur sûre pour un investissement pérenne. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : contactez Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce logement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide, mêlant confort, sécurité et localisation stratégique pour répondre aux attentes d’investisseurs ou d’acquéreurs cherchant un bien fiable et prêt à vivre ou à louer. En savoir plus ?

Handelsruimte te Heist aan zee op het HELDENPLEIN met zeer ruime kelder. Toilet die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de handelsruimte. Geschikt als kantoorruimte, praktijk voor vrij beroep of commercieel winkelpand. Voorbeelden: broodjeszaak, take-away pasta's, koffiehuis, krantenwinkel,... Bebouwde opp: 82 m². En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Boezinge, une charmante localité faisant partie de la commune d’Ieper, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles en quête d’un logement moderne et fonctionnel. Ce bien à vendre, dont le prix s’élève à 375 000 €, se distingue par sa conception récente, ayant été construit en 2019, ce qui garantit un niveau de confort optimal et une conformité aux normes énergétiques actuelles. La propriété possède une surface habitable généreuse de 204 m², offrant amplement d’espace pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille moderne, tout en étant équipée de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou espaces de travail à domicile. L’intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser la luminosité naturelle, avec des fenêtres à haut rendement énergétique en PVC, équipées de quatre volets roulants pour une intimité totale et une meilleure gestion de la lumière. Ce bien immobilier bénéficie également d’un ensemble de caractéristiques techniques et esthétiques valorisantes. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel, complété par une installation électrique certifiée conforme et un certificat de performance énergétique remarquable avec une étiquette A. La présence de dix panneaux solaires photovoltaïques représente un atout supplémentaire en termes d’économies d’énergie et de respect de l’environnement. La maison dispose d’un espace extérieur soigneusement aménagé, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, une jardin clôturé avec gazon et une dépendance pratique. La propriété offre aussi une grande garage intégré, avec une capacité pour un véhicule, ainsi qu’une buanderie attenante, ce qui est idéal pour gérer les tâches domestiques. L’emplacement de cette résidence à Boezinge est tout aussi avantageux : située à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines et aux axes routiers principaux. La zone résidentielle bénéficie d’un cadre calme et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une ambiance conviviale et sereine. La proximité des écoles, commerces et infrastructures publiques facilite la vie quotidienne et renforce l’attractivité de cette propriété. Avec sa construction récente, ses faibles charges énergétiques et ses nombreux espaces de rangement, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Boezinge. En savoir plus ?

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. ### ### www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Andries, une propriété rare qui combine charme historique et potentiel de développement. Situé au Canadaplein 2, cet édifice de 1937 se présente comme un véritable bijou architecturale entièrement conservé dans son état d'origine, avec de nombreuses rénovations récentes. La propriété s'élève sur quatre niveaux, avec une superficie totale de 270 m², comprenant actuellement trois unités locatives distinctes : deux appartements à deux chambres et un appartement à une chambre, offrant ainsi un rendement locatif intéressant ou la possibilité de transformer le tout en une magnifique résidence familiale ou en espace professionnel. La construction dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une salle de chauffage, ainsi que des espaces de stockage privés, apportant une commodité supplémentaire à cette propriété déjà très attractive. Les espaces intérieurs invitent à la découverte avec des plafonds hauts, des pièces spacieuses et une luminosité abondante grâce à ses deux façades et à l'orientation plein sud de sa façade principale. Les éléments d'origine tels que les parquets, les portes en bois massif, les vitrages à encadrement en verre et la lambrisserie en marbre confèrent un cachet indéniable au bien. Bien que partiellement rénové — avec notamment le remplacement des fenêtres, la réfection du toit et l'installation d'une nouvelle chaudière au gaz — le bâtiment conserve ses caractéristiques authentiques telles que ses balcons et ses hauts plafonds qui participent à créer une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété bénéficie également d'une cour orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de moments de détente en extérieur. Avec ses trois salles de bain et ses trois toilettes, elle offre un confort optimal pour une famille ou pour des occupants professionnels souhaitant allier résidence et activité. Idéalement située dans un quartier résidentiel dynamique de Sint-Andries, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des transports et services essentiels, dans un secteur non exposé aux risques d’inondation ou de surpopulation. Son potentiel est indéniable : qu'il s'agisse d'un investissement locatif à fort rendement ou d'une transformation en habitation principale avec espace bureau ou pratique commerciale, cette bâtisse constitue une valeur sûre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien de caractère dans une localisation privilégiée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Sint-Andries. En savoir plus ?

Investering in Sint-Andries: uniek modernistisch burgerhuis te koop Deze imposante vastgoedkeuze, gelegen aan Canadaplein 2 in het rustige Sint-Andries, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met potentieel. Met een prijs van 595.000 euro, wordt dit pand aangeboden zonder btw en omvat het een indrukwekkende oppervlakte en talrijke interessante kenmerken. Het gebouw dateert uit 1937 en bestaat uit vier verdiepingen, waarvan de totale grondoppervlakte 270 m² bedraagt. Momenteel is het volledig onderkelderd, met een garage, stookplaats en privébergingen, wat niet alleen praktische voordelen biedt maar ook de mogelijkheid biedt om het pand verder aan te passen aan uw wensen. Het gebouw is opgedeeld in drie afzonderlijke appartementen, waaronder twee met twee slaapkamers en één met één slaapkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor rendement of voor een grote gezinswoning met praktijkruimte of bureaus. De renovaties zijn deels uitgevoerd, inclusief nieuwere ramen, een vernieuwde dakbedekking en een nieuwe centrale verwarming op gas. Gedeeltelijk behouden gebleven oorspronkelijke elementen zoals parketvloeren, binnendeuren, glasramen, marmeren lambriseringen en balkons, zorgen voor een harmonieus samenspel tussen authentiek karakter en modern comfort. De hoge plafonds en ruime opzet geven het geheel een aangenaam ruimtelijk gevoel dat zeker zal aanspreken. De buitenruimte bestaat uit een zuidgerichte tuin die volop zon biedt en ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de mooie dagen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert het natuurlijke lichtinval binnen en buiten. Dit ligt op een strategische locatie in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, waardoor het een veilige investering is. Het gebouw beschikt over één parkeerplaats buiten en de rustige omgeving wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Deze opportuniteit biedt niet alleen de mogelijkheid tot een rendabele investering, maar ook de creatieve vrijheid om er een prachtig privéwoning van te maken, eventueel met praktijk- of kantoorruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze waardevolle eigendom u kan bieden. En savoir plus ?

Investering in Kortrijk: deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. Gelegen aan PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A in het hart van Kortrijk, betreft dit een verhuurde kantoorruimte van 30 m² die zich uitstekend leent voor commercieel gebruik of als pied-à-terre. De ruimte bevindt zich op de begane grond, op een hoek, en beschikt over een eigen toegangsdeur en één opendraaiend raam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open uitstraling. De voorzieningen omvatten een tegelplafond, elektrische verwarming met twee radiatoren en thermostaat, evenals wateraansluiting en afvoer van een vroegere lavabo. Hoewel er geen toilet aanwezig is, wordt de ruimte momenteel verhuurd aan Telenet via een langdurige huurovereenkomst die begon op 1 april 2013 en eindigde op 31 maart 2022, met een onbepaalde duur en flexibele opzegmogelijkheden voor de eigenaar. De huurprijs wordt geïndexeerd en bedraagt momenteel 315,25 euro per maand, exclusief grondlasten en gemeenschappelijke kosten. De infrastructuur rondom de eigendom is optimaal voor zakelijke doeleinden, met een asfalt oprit en betonnen klinkerparking, inclusief één privéparkeerplaats genummerd 21. De locatie ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de R8 en E17, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers ten goede komt. In 2015 werd het dak vernieuwd en extra geïsoleerd, terwijl de gevels in 2018 werden gerenoveerd, waardoor de eigendom nu goed geïsoleerd en goed onderhouden is. De gemeenschappelijke kosten voor het gebouw omvatten onder andere waterverbruik, buitenverlichting, nachtbewaking door een beveiligingsfirma, tuinonderhoud, schoonmaak van ramen en onderhoud van de straatkolken. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 742 euro, zonder btw-heffing. Met een verkoopprijs van slechts 79.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met stabiele huuropbrengsten en minimale aanvullende kosten. Kortrijk biedt een dynamische omgeving met een rijke economische activiteit en goede voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het kantoor beschikt over alle essentiële voorzieningen en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Deze investering biedt niet alleen een directe huuropbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging na verdere optimalisatie of uitbreiding. Voor geïnteresseerden in commercieel vastgoed met een solide huurcontract en goede locatie is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op met Industrimmo Dejaegher voor een bezoek of verdere informatie, en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft voor uw investeringsportefeuille. En savoir plus ?

Une opportunité d'investissement idéale : cet immeuble représentatif propose six logements entièrement rénovés, chacun avec son propre garage, dans un quartier résidentiel calme de Wevelgem. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable, une bonne efficacité énergétique et un emplacement central. Les appartements sont lumineux et aérés, avec une attention particulière pour les finitions contemporaines et le confort pratique : salons spacieux avec cuisines ouvertes, deux chambres, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. En outre, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé : un jardin ou une terrasse, et un débarras pratique. Atouts : économe en énergie et prêt à emménager (EPC A & B), climatisation/pompe à chaleur, garages privés par appartement, emplacement central, facile d'entretien et idéal comme investissement à long terme. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble sans souci, offrant un confort moderne et un emplacement idéal. Visite uniquement sur rendez-vous via ### En savoir plus ?

Investeren in een energiezuinig duplex appartement in het hart van Brugge is nu mogelijk met dit aantrekkelijke aanbod. Gelegen aan de Beenhouwersstraat 48, op de tweede verdieping, biedt dit instapklaar vastgoed een totale oppervlakte van 96 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, starters of als opbrengsteigendom. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met ingebouwde kasten, een functionele keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad (recent vernieuwd in 2022). Daarnaast is er een berging/wasplaats, wat het comfort en de praktische leefbaarheid verhoogt. De woning wordt verwarmd op aardgas via een hoogrendementsketel, en de EPC-waarde van 275 kWh/m²/jaar benadrukt de energiezuinigheid. Het dak en de ramen zijn goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en het comfort van de bewoners. Alle voorzieningen maken van dit appartement een uitstekende investering, met een startprijs die aantrekkelijk is voor zowel particuliere kopers als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. De ligging in het centrum van Brugge biedt talloze voordelen: nabij winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer. Dit gebied staat bekend om zijn historische charme en levendige sfeer, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamische stadsomgeving. De woning wordt aangeboden zonder syndicastatus, wat betekent dat er geen extra kosten voor vereniging van eigenaars worden voorzien. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat bijkomende zorgen wegneemt voor potentiële kopers. De beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte, en de warmtelevering gebeurt via gas, wat nog steeds een betaalbare en efficiënte optie is. Dit appartement is niet alleen ideaal voor wie zelfstandig wil wonen in een bruisende stad, maar ook voor wie zoekt naar een rendabele investering. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en energiezuinig vastgoed in Brugge. Met een prijs van €229.000 biedt deze woning goede waarborg voor zowel leefcomfort als vermogensgroei. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke aanbod. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een rendabele investering, deze duplex combineert functionaliteit, locatie en prijs op een uitzonderlijke manier. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedavontuur in Brugge. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Investering in een gerenoveerde woning met loods in het rustige centrum van Nieuwkapelle, een deelgemeente van Diksmuide, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als zelfstandigen. Gelegen op een perceel van 294 m² in een woongebied met een culturele waarde, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en potentieel. De woning zelf, volledig gerenoveerd en instapklaar, beschikt over twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde, afhankelijk van de wensen van de koper. De eigentijdse indeling omvat een ruime en gezellige woonkamer die recent is afgewerkt, voorzien van dim- en ledverlichting, en ingericht met een houtkachel voor extra warmte en sfeer. De ingerichte keuken is uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen en sluit naadloos aan op een eetruimte, waardoor een praktische en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, met een stijlvolle badkamer uit 2019 die onder andere een inloopdouche, een lavabo en een hangtoilet omvat. Daarnaast beschikt het pand over een aparte wasruimte en technische ruimte, wat de praktische indeling versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing of extra kamer, en toegang tot de bergzolder voor extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele of HR+ beglazing in PVC kozijnen, waardoor de energie-efficiëntie wordt versterkt. Het gunstige energielabel C wordt verder ondersteund door recente upgrades zoals een nieuwe condensatieketel (2022), en de volledige spouwmuur-, dak- en isolatiewerken zorgen voor extra comfort. Het elektrische systeem is conform gekeurd, zonder aanwezigheid van asbest, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het geheel verzekert. Het buitengebied is verzorgd en gemakkelijk onderhoudsvriendelijk, met een omheinde tuin en terras waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De loods, gebouwd in 2011, biedt een bruto vloeroppervlakte van 93 m² met een hoogte van 2,67 m onder de sectionale poort – ideaal als werkplaats, garage of hobbyruimte. Deze loods is voorzien van een toilet en lavabo, wat extra functionaliteit toevoegt, terwijl de mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op zowel de woning als de loods. Dankzij de gunstige ligging in Nieuwkapelle biedt deze eigendom niet alleen rust maar ook praktische toegankelijkheid tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. Vraagprijs voor deze veelzijdige eigendom bedraagt €345.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €652. Bent u op zoek naar een goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor directe bewoning en volop kansen biedt voor zelfstandigen of hobbyisten? Neem dan contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een solide en veelzijdig pand in het hart van Diksmuide wacht op u. En savoir plus ?

Investering in een charmante, gerenoveerde woning gelegen in het rustige en landelijke centrum van Nieuwkapelle, een deelgemeente van Diksmuide. Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en authenticiteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. Gelegen op een perceel van 294 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte die uitstekend aansluit bij hedendaagse behoeften, met twee slaapkamers en een ruime, gezellige leefruimte. De woning is recent volledig opgefrist en biedt een harmonieuze indeling met een ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer uit 2019, en talrijke energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, isolatie en een gunstig energielabel C. Dankzij de recente plaatsing van een condensatieketel in 2022 en de uitgebreide isolatie is het energieverbruik beperkt en wordt comfort gegarandeerd. Het interieur van deze woning straalt warmte uit, met een sfeervolle woonkamer voorzien van led- en dimverlichting, een houtkachel en een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerken of ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een royale dressing of extra slaapkamer. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, evenals een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. Buiten wordt u verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met terras, perfect om te genieten van rustige avonden of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich een afzonderlijk perceel met loods uit 2011, dat indien gewenst samen met de woning kan worden gekocht, wat ideaal is voor zelfstandigen of hobbyisten die extra ruimte zoeken voor opslag of werkplaats. De locatie in Nieuwkapelle biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Deze landelijke wijk is gekend om haar rust en natuurlijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het eigendom ligt in een gebied dat gewaarborgd wordt als woongebied met culturele waarde, zonder overstromingsrisico, wat de stabiliteit van de investering ten goede komt. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van gunstige infrastructuur zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen, en het conform attest van elektrische keuring dat de veiligheid garandeert. Met zijn solide staat van onderhoud en uitstekende energieprestaties vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustig doch goed gelegen vastgoedproject in Diksmuide. Neem contact op met Diksimmo via ### of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. En savoir plus ?

Investering in Anzegem: Een waardevol project met veel potentieel Gelegen aan de Bevrijdingslaan 38 in Anzegem biedt dit te renoveren vastgoed een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Op een royaal perceel van 2.186 m² bevindt zich een woning gebouwd in 1952, die momenteel klaar is voor een volledige renovatie. Het eigendom omvat een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon- en eetkamer, functionele keuken, badkamer en wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime werk- of hobbykamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder en de garagebox aanvullende voorzieningen vormen voor het dagelijks comfort en het beheer van het vastgoed. Met een kadastraal inkomen van 490 € en een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034, toont dit pand stabiliteit en toekomstpotentieel, vooral voor wie geïnteresseerd is in renovatie en herbestemming. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; op wandelafstand vindt u het station van Anzegem, dat uitstekende trein- en busverbindingen biedt naar Kortrijk en Oudenaarde. Deze bereikbaarheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve doeleinden. In de omgeving zijn talrijke winkels, scholen en andere voorzieningen aanwezig, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt. Het perceel heeft verder de potentie om te worden verkaveld in twee loten langs de Bevrijdingslaan, met een bijkomende mogelijkheid tot verdere ontwikkeling langs de Zijptestraat. De tuin, met een oriëntatie naar het westen, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en water- en elektriciteitsaansluitingen het eigendom uiterst functioneel maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering met veel groeimogelijkheden in een landschap dat gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke en agrarische charme. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Els via ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Située à Anzegem, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant exploiter un vaste terrain dans une région en pleine croissance. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant de multiples possibilités de développement ou de rénovation. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette demeure présente un potentiel considérable grâce à sa configuration et à sa situation géographique privilégiée. L'emplacement à proximité du centre-ville et des transports en commun, notamment la gare d'Anzegem à quelques minutes à pied, facilite l'accès à des réseaux de bus et de train vers des villes comme Kortrijk ou Oudenaarde. La localisation est également avantageuse pour ses commodités : commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à proximité immédiate, renforçant ainsi l'attractivité de cette adresse. L'immeuble, construit en 1952, se compose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée, avec un système de chauffage au mazout, du double vitrage et une consommation énergétique modérée, certifiée par un EPC valide jusqu'en 2034. La présence d'une buanderie, d'un garage pour un véhicule et d'une terrasse orientée à l'ouest confèrent aux habitants confort et praticité. La propriété possède également un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs selon les besoins du futur acquéreur. La structure de la maison permet diverses configurations, notamment la possibilité d'ajouter un ou deux lots supplémentaires sur le terrain, grâce aux autorisations possibles pour l'extension ou la division du terrain. Toute cette configuration confère à cette propriété une forte valeur ajoutée, tant pour une résidence que pour un projet de développement immobilier. Anzegem est une commune dans un environnement agricole valorisé, offrant un cadre paisible tout en restant proche des grands axes de communication. La zone bénéficie d'une stabilité urbaine et paysagère, avec une vocation principalement agricole mais également adaptée à des projets résidentiels ou commerciaux. La propriété étant située dans une zone non inondable et dans un secteur à forte potentiel urbanistique, elle représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché belge. Avec un prix fixé à 475 000 euros, cette offre demande une attention particulière de la part des investisseurs avisés ou des promoteurs cherchant à capitaliser sur un terrain stratégique avec plusieurs options de développement. N'hésitez pas à contacter Els au ### pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette propriété prometteuse. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain constructible dans un cadre calme mais connecté, idéal pour réaliser un projet immobilier personnalisé ou pour valoriser un actif avec de fortes perspectives de croissance. La possibilité de rénover ou de reconstruire selon vos ambitions fait de cette propriété une opportunité incontournable dans la région d'Anzegem. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en inspirerende vastgoedbelegging. Dit indrukwekkende pand voor gemengd gebruik combineert een stijlvol atelier met een duplex appartement, gelegen op het charmante 's-Gravenstraat 2 in Brugge. Met een vraagprijs van 519.000 euro biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zowel kunstenaars, ondernemers als investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de aantrekkelijke indeling. Het pand straalt een mix uit van authentieke charme en hedendaags comfort, waardoor het ideaal is voor uiteenlopende toepassingen. Het benedenverdieping atelier is bijzonder aantrekkelijk: een ruime, hoge ruimte die recentelijk werd gerenoveerd en nu dienstdoet als tentoonstellingsruimte, met mogelijkheden voor gebruik als winkel, kantoor, of creatieve werkplaats. De ingerichte keuken en het toilet maken het praktisch en functioneel, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende zakelijke of artistieke activiteiten. Boven het atelier bevindt zich het duplex appartement, dat beschikt over een aparte inkom met ruimte voor fietsen en een doordachte indeling. De eerste verdieping herbergt een lichte woonruimte met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een grote kamer die kan dienen als bureau, hobbyruimte of derde slaapkamer. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers, een ruime overloop, extra bergruimte en nogmaals een toilet. Het appartement is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming met een nieuwe HR-ketel, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De locatie is uitstekend: op korte afstand van de Langerei en stadsparken, en nabij zowel het bruisende centrum van Brugge als winkelcentra, waardoor bewoners en gebruikers volop genieten van de levendige omgeving en de prachtige natuur. Deze eigendom biedt niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke gelegenheid om te investeren in een dynamisch deel van Brugge dat volop groei en creativiteit uitstraalt. De buurt is karaktervol en goed bereikbaar, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een creatieve ruimte die u kunt omvormen naar uw eigen wensen of naar een rendabele vastgoedbelegging, dit pand combineert functionaliteit met potentieel. Neem snel contact met ons op om deze uitzonderlijke kans te ontdekken en bezichtigingen te regelen. Met een zeer aantrekkelijke prijs en volop mogelijkheden is dit vastgoed klaar om uw plannen te realiseren. En savoir plus ?

Dans le cadre de ce projet de rénovation, la maison de vacances comprendra 4 chambres, une salle polyvalente et un grand jardin urbain. Cette maison est située à quelques pas du centre historique de la ville de Nieuport, du célèbre quai avec ses restaurants animés, de la criée avec ses nombreux magasins de poisson, etc. L'accessibilité est également optimale : autoroutes facilement accessibles ; les routes menant à Middelkerke et Koksijde sont à proximité ; les arrêts de bus et de tramway ne manquent pas. De plus, il y a beaucoup à découvrir le long des promenades pédestres et cyclables...Le caractère résidentiel du bâtiment est notamment déterminé par :- La qualité de vie : tous les espaces de vie bénéficient d'une grande luminosité, d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue ;- L'espace extérieur : cette maison dispose d'un jardin étonnamment grand pour son emplacement ;- L'organisation : tous les espaces de vie sont orientés vers l'extérieur, de manière à offrir une belle vue panoramique, même si l'on se trouve au centre de la ville.EPC : 499 (label E). En savoir plus ?