Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBX00320

Doorniksesteenweg 152 0301 , 8580 Avelgem

381 300 €

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain 61 m² Terrasse Jardin

Description

Vous êtes à la recherche d'un penthouse spacieux et économe en énergie à Avelgem, équipé de tout le confort et proche de toutes les commodités ? Alors cette propriété unique est parfaite pour vous ! Situé au troisième étage, ce penthouse d'une surface habitable de 115 m² offre une vue imprenable sur Avelgem et une immense terrasse de pas moins de 61 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Disposition :L'ascenseur vous permet d'accéder à l'espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la région environnante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité.La grande terrasse (61 m²) est accessible par une porte coulissante depuis le salon.Deux chambres confortables.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Un grand débarras et des toilettes séparées complètent la propriété.Caractéristiques :Penthouse à haute efficacité énergétique, équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude.Abri à vélos commun.En option : place de parking ouverte à acheter.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce penthouse moderne et spacieux dans un emplacement de choix à Avelgem !Plus d'infos ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : Tel 0477 63 78 97

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Prix 381 300 €

Revenu locatif mensuel 1 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 61 m²

Surface totale du terrain 174 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 46 kWh/m²/an

Référence PEB 34003-G-DBA_2017062580/EP17587/A001/D01/SD021

Date de validité PEB 16/04/2033

Emission de CO2 1522

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00320 Réf. vendeur: 4452876 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Biebelebontseberg Crèches

98 m · 19'' 98 m · 14'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles maternelles

233 m · 46'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

233 m · 46'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Go! Middenschool Avelgem Écoles secondaires

161 m · 32'' 161 m · 18'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12,1 km · 14'

301 - Kortrijk - Avelgem Bus

221 m · 2' 39''

85 - Waregem - Avelgem

221 m · 2' 39''

851 - Waregem - Kooigem

221 m · 2' 39''

Anzegem Gares

8 km · 28' 8,3 km · 10' 6,6 km · 51' 8 km · 1º 36'

Wevelgem Airport Aéroports

19,4 km · 1º 8' 21,9 km · 21' 16,7 km · 1º 11'

Dke NV Bornes de recharge

4 km · 6'

Magasins

Carrefour Market Avelgem Supermarchés

217 m · 43'' 217 m · 26'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Aldi Avelgem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 915 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Avelgem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

20,3 km · 22'

Site Battlekart Musées

14,2 km · 17'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

22,6 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

22,6 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

10,3 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

22 km · 23' 19,9 km · 1º 11'

Mouscron

27,8 km · 24' 20 km · 1º 16'

Tournai

22,7 km · 25' 21,7 km · 1º 20'

Courtrai

17 km · 19' 15,3 km · 50'

Tourcoing

32,7 km · 29' 24,3 km · 1º 26'

Roubaix

26,1 km · 27' 23,2 km · 1º 21'

Transports

Ce bien, situé près de Neerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Avelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Avelgem" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Biebelebontseberg", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 851 - Waregem - Kooigem, 85 - Waregem - Avelgem, 301 - Kortrijk - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

Transports

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Tourisme

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Transports en commun

Villes proches

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