Roman Immo (9690 Berchem)

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Terrasse de 3,70m².Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des principales voies de communication.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Il y a une terrasse de 23m². Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Cette maison a été entièrement rénovée et est prête à être emménagée !Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, séjour avec cuisine ouverte.A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, espace bureau, salle de bain avec douche à l'italienne, débarras/buanderie. Sous-sol.Jardin de ville accueillant avec local de rangement.Rénové avec le souci du détail et des matériaux durables.Déjà peint, chauffage par le sol avec chaudière à condensation, luminaires et rideaux présents.Intéressé ? Contactez Céline, ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Investering in Anzegem: Charmante woning met ruime potentieel Située dans la charmante localité d'Anzegem, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une maison familiale dans un environnement paisible. À l'adresse Borreberg 62, cette maison, listée au prix attractif de 210 000 €, offre une surface habitable généreuse et une configuration pratique adaptée à une vie de famille ou à un projet locatif. Construite en 1966, cette résidence bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain de 3 m², d’un wc séparé, ainsi que d’un espace cuisine de 9 m² où il sera possible d’imaginer un agencement moderne et convivial. La pièce centrale, d’environ 24 m², constitue un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir ou pour profiter d’un cadre chaleureux. La propriété est également équipée d’une cave de 6 m² et d’une véranda de 21 m², offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un terrain de 364 m² orienté à l’ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La grande terrasse attenante à la véranda invite à la détente ou à des repas en plein air, tandis que le jardin bien entretenu ajoute une touche de nature dans un environnement résidentiel calme. La propriété est complétée par une garage de 12 m² avec espace de stockage, une chaufferie au mazout assurant le confort en hiver, et un système électrique conforme bien que non certifié. La localisation bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités telles que magasins, écoles et transports en commun, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. La proximité d’un parc agréable permet également de profiter d’espaces verts pour les activités en famille ou les balades. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché d’Anzegem pour réaliser un investissement solide ou pour s’établir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Son excellent état général, ses nombreux espaces de rangement et son environnement agréable sont autant d’atouts qui séduiront ceux à la recherche d’un logement pratique, confortable et bien situé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région. En savoir plus ?

Dans le charmant centre du village de Zingem, nous trouvons cette propriété particulièrement spacieuse ! Elle offre la combinaison idéale entre calme et confort, et de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.La disposition : hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine récente équipée d'appareils électroménagers AEG (réfrigérateur, congélateur, four et plaque à induction), salle de bains récemment rénovée (avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne), buanderie spacieuse et salle de loisirs pratique.Depuis la grande véranda chauffée, vous pouvez profiter d'une vue sur le jardin entièrement clôturé avec terrasse. Il y a également un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte électrique. Une grande cave est également disponible.À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes, lavabo et baignoire. Un escalier fixe mène au grenier, aménagé en studio, avec un espace de vie, une salle de bains, une cuisine, une chambre à coucher et un débarras. Les certificats : EPC favorable (aucune obligation de rénovation), électricité CONFORME, sans amiante !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Investering immobilière à Anzegem : une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à développer ou à louer un bien dans une région paisible. Située au 50 Stientjesstraat, cette propriété affiche un prix attractif de 185 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison construite en 1970. La surface habitable n’est pas explicitement indiquée, mais la configuration de la propriété, comprenant deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie spacieux, promet un potentiel intéressant. Le logement est en bon état général et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent exploiter immédiatement cette opportunité. Le terrain de 392 mètres carrés est idéal pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et calme. La maison est orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la journée. La propriété inclut une véranda donnant sur la jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. La gestion pratique du quotidien est facilitée par la présence d’un grand garage, accompagné d’un espace de stockage ou d’atelier, ainsi qu’une pièce aménageable au-dessus du garage, pouvant servir de hobby room ou de coin de détente supplémentaire. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également de raccordements à l’eau et à l’électricité, bien que le certificat électrique ne soit pas à jour. Ce bien immobilier est situé dans une zone d’utilisation agricole, offrant un cadre apaisant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Anzegem est connue pour ses paysages bucoliques et ses nombreuses activités de plein air, avec des routes accessibles pour la marche ou le vélo. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Pour ceux qui sont intéressés par cette propriété ou souhaitent obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact avec l’agence pour planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Cette opportunité représente une excellente option pour divers profils d’investisseurs ou pour ceux qui désirent établir leur résidence dans un environnement serein tout en restant proches des centres urbains. En savoir plus ?

Ce luxueux appartement de vie assistée permet de vivre sans souci à proximité du centre d'Audenarde. Cet appartement de service est situé dans la récente résidence 'Keizerhof' avec tous les soins et le confort à proximité. Il est équipé des dernières technologies et d'un système unique de domotique et d'appel !L'appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : salon et salle à manger agréables, 1 chambre à coucher et une salle de bain spacieuse avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Il y a également une cave et un balcon où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Une cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à être emménagé. Les finitions sont de grande qualité : parquet en chêne, carrelage antidérapant dans la salle de bains, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en composite. Les fenêtres sont en verre à haut rendement et il y a un chauffage par le sol. L'appartement bénéficie d'un système unique de domotique et d'appel et possède des compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le chauffage.L'appartement est 100 % accessible avec un déambulateur ou un fauteuil roulant : portes larges, ascenseur, douche spacieuse à l'italienne, prises de courant à hauteur adaptée, fenêtres encastrées sans différence de niveau, transitions sans heurts...Une gestion et une assistance résidentielle sont disponibles sur place pour vous décharger de tout souci, au prix de 17,09 €/jour pour une personne et de 8,54 €/jour pour la deuxième personne. De plus, vous pouvez bénéficier d'une large gamme de services : salon de beauté et de coiffure, centre de bien-être, salle de fitness, etc. L'appartement de service est proposé à la vente en pleine propriété et convient aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes à mobilité réduite. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Investering in het hart van Anzegem: een charmant en karaktervol pand dat klaar is om volledig naar wens te worden gerenoveerd. Gelegen aan de Holstraat 30, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving. Met een prijs van 245.000 euro, deze woning combineert betaalbaarheid met de kans om een eigen stempel te drukken op een huis dat zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het pand dateert uit 1940 en is niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders of particulieren die willen wonen en zelf willen bepalen hoe ze hun nieuwe thuis vormgeven. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd via gas met dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie. De indeling van het huis omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een grote keuken met eethoek, die aansluit bij een veranda en uitkijkt op de tuin. Deze tuin, met een oostelijke oriëntatie, biedt volop privacy en geniet van een goed onderhouden uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer en een nachthal, terwijl boven twee slaapkamers zijn gelegen. De garage, die zich eveneens op het gelijkvloers bevindt, biedt praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Het perceel beslaat 949 m², met een diepte van 56 meter en een breedte van 19 meter aan de voorkant, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingen indien gewenst. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en elektrische connectiviteit, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik nog kan worden geoptimaliseerd. De omgeving van Anzegem kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met tal van wandel- en fietsroutes in de nabijheid, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en groene ruimtes. De nabijheid van het station van Anzegem en supermarktketens zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en diensten. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich het levendige dorpscentrum met lokale handelszaken, scholen en andere essentiële voorzieningen. Deze woning vormt niet alleen een interessante investering vanwege het gunstige prijskaartje, maar ook omdat het de mogelijkheid biedt om een thuis te creëren dat volledig aan eigen wensen kan worden aangepast. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Els Callewaert via ### of ### . Dit is een unieke kans om een woning met potentieel te verwerven in een geliefde en rustige omgeving in Anzegem. En savoir plus ?

Cette propriété économe en énergie a été entièrement rénovée en 2010. L'immeuble commercial jouit d'une excellente situation au cœur des Ardennes flamandes, à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun, ...Le rez-de-chaussée (141m² de surface) se compose d'un espace commercial et est actuellement exploité en tant que crèche.La disposition est la suivante : grande salle polyvalente à l'avant, cuisine, toilettes, débarras, grande salle polyvalente à l'arrière, grand débarras. Il y a également un jardin joliment aménagé et un garage. Également accessible par l'arrière (Kloosterstraat).Quelques caractéristiques supplémentaires de cette propriété commerciale : Chauffage central au gaz naturelVitrage super isolant.Petite résidence (pas de frais de syndic)Actuellement loué (très bon rendement)Vous êtes convaincu qu'il s'agit de l'immeuble commercial que vous recherchez ? Ou l'investissement idéal ? Contactez Matthias Roman dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### En savoir plus ?

Investering in Waregem : opportunité rare pour ce bien immobilier exceptionnel situé au 114 Desselgemseweg, une adresse stratégique offrant un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute E17. Proposant une superficie totale de 1517 m², cette propriété multifonctionnelle combine des espaces commerciaux et résidentiels, idéale pour un investisseur cherchant à optimiser ses revenus ou à développer une activité dans un environnement dynamique. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 798 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans cette région en plein essor. Ce bien immobilier se compose d’une bâtisse construite en 1938, en excellent état, comprenant une cave, une entrée avec escalier menant au premier étage où se trouvent deux chambres confortables, une salle de bain, une buanderie pratique, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un coin repas et un accès direct à un vaste terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La partie supérieure a été aménagée en un espace de vie chaleureux, offrant un cadre agréable pour la résidence ou la location. En complément, la propriété dispose de deux grandes hangars avec sections métalliques de 307 m² et 242 m², ainsi qu’un bureau de 71 m², offrant des possibilités variées d’aménagement ou de stockage. La cour extérieure généreuse peut accueillir des véhicules ou servir d’espace supplémentaire pour des activités commerciales ou industrielles. Située dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse dans Waregem, un centre urbain dynamique qui allie qualité de vie et potentiel économique. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit la pérennité de votre investissement. Avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant de sa bonne isolation et efficacité, cette propriété constitue une valeur sûre sur le marché belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Les opportunités ne courent pas les rues : prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Waregem. En savoir plus ?

Investering in het hart van Avelgem: een aantrekkelijk appartement dat uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonlocatie. Gelegen aan Leopoldstraat 42, nummer 10, biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een vraagprijs van slechts 155.000 euro vormt deze eigendom een interessante kans voor investeerders of kopers die willen genieten van een stevige vastgoedbasis in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1978, dat door zijn goede staat en gunstige EPC-label (C) zich onderscheidt als een energiezuinig en conform vastgoed. Binnen biedt de woning twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woon- en leefruimte is licht en aangenaam door de grote ramen en open connectie met de eethoek en keuken. De keuken zelf is functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, en biedt toegang tot een zuidgericht balkon dat de hele dag door zonlicht binnenlaat. Deze buitenruimte is perfect om te genieten van het buitenleven of om te gebruiken als ontspanningsplek. De badkamer van 4 m² is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl het apart gastentoilet extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement beschikt bovendien over dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig. Avelgem is een levendige gemeente met tal van voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van een gemeenschappelijke groenzone met mogelijkheid tot moestuinieren versterkt de landelijke charme en biedt extra ontspanningsmogelijkheden. Daarnaast is een inpandige garagebox inbegrepen bij de aankoop, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. Het appartement ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en geniet van goede stedenbouwkundige bestemmingen voor residentieel gebruik. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en energiezuinig vastgoed in Avelgem, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Kyamo De Smet via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel située au cœur d'Anzegem, une ville qui allie charme résidentiel et accessibilité. Cette propriété entièrement rénovée il y a moins de cinq ans offre un cadre de vie moderne, confortable et conforme aux normes actuelles. Avec un prix de 435 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et bien située dans une région dynamique. La résidence est dotée d'une surface habitable généreuse, comprenant notamment quatre chambres, une salle de bains contemporaine avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'une cuisine moderne équipée de matériel de qualité. La lumière naturelle inonde l'espace de vie grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intérieure comprend également une véranda offrant une vue agréable sur la jardin orienté à l'est, un garage avec espace buanderie, ainsi qu'une zolder aménagée en chambre principale avec espace dressing. Ce dernier niveau offre un espace privé idéal pour une famille ou comme espace de détente supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La connexion avec l'autoroute E17 est aisée, facilitant vos déplacements quotidiens tant vers Gand que vers Lille ou Bruxelles. La maison repose sur un terrain de 378 m², avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 44 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin personnalisé. La propriété dispose également d'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour le petit déjeuner au soleil ou des moments de détente en famille. Avec tous ces atouts, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’investissement dans un environnement serein tout en restant connecté à la vie urbaine. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter Els Callewaert au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez une résidence clé en main dans la région d’Anzegem, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une localisation stratégique, alliant modernité et authenticité. En savoir plus ?

Investering in het hart van Avelgem: een aantrekkelijk pand gelegen aan Hoogstraat 4, te koop voor de prijs van 155.000 €. Deze goed onderhouden eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Het betreft een halfopen bebouwing uit 1931, met een totale grondoppervlakte van 371 m², ideaal gelegen nabij het centrum van Avelgem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel comfortabel als praktisch is. Daarnaast ligt de woning in een rustige omgeving, wat het perfecte evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van het pand kenmerkt zich door een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. Aan de linkerkant vindt u een inpandige garage en toegang tot de kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De ruime woon- en leefruimte is verbonden met de eetkamer en keuken, waardoor er een open en luchtige sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een wasplaats en een badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Bovenaan zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, aangevuld met nog een zolderruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Buiten beschikt de woning over een goed onderhouden tuin met een tuinhuis, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een bijkomend voordeel is dat er achteraan de woning een uitweg is, wat de bereikbaarheid verbetert. Deze woning heeft een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is. De verwarming gebeurt op mazout en er is enkel glas aanwezig. Het certificaat voor elektrische installatie is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheidsnormen van het pand. Met een kadastraal inkomen van 456 euro en gelegen in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor verhuur of bewoning, maar ook financieel interessant. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Kyamo De Smet via ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een charmant en strategisch gelegen eigendom in Avelgem. En savoir plus ?

Dans une rue peu fréquentée du centre du village de Ruien, qui fait partie de Kluisbergen, se trouve ce terrain à bâtir pour une construction jumelée. Situé au calme dans une rue sans issue, vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité dans un cadre verdoyant au pied du Kluisbos. Tous les services nécessaires tels que l'école, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied.Toutes les caractéristiques en un coup d'œil :Possibilité de créer un bâtiment mitoyenTaille totale du terrain : 863 m²Largeur du terrain : ± 11mProfondeur du terrain : ± 74mTous les services publics et l'égouttage sont présentsSitué dans un cul-de-sacPas d'obligation de constructionIntéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située au cœur de Kluisbergen. Cet appartement bien entretenu, référencé sous le code RBU65533, se présente comme une occasion idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre confortable dans une région prisée. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété offre une surface habitable répartie sur la deuxième étage d'une résidence construite en 1978, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour lumineux. La configuration de l’appartement permet un accès direct à un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et de la quiétude de l’environnement environnant. La présence d'une buanderie pratique et d’un parking réservé aux résidents ajoute au confort de cette résidence, située dans une zone résidentielle calme mais centralement accessible. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et modernes. La pièce principale, accueillante et lumineuse, est adossée à une cuisine équipée, avec un espace repas supplémentaire pour accueillir famille ou amis. La disposition des deux chambres offre un espace privé confortable, chacune pouvant accéder directement au balcon orienté vers le sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, est complétée par un WC séparé pour plus de praticité. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage électrique, d’un double vitrage assurant une isolation thermique optimale, ainsi que d’un accès sécurisé via un interphone et un ascenseur dans l’immeuble. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs, avec ses certifications énergétiques en vigueur jusqu’en 2035. Situé dans une zone résidentielle paisible de Kluisbergen, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec des vues verdoyantes sur les espaces naturels environnants tels que le Kwaremont et le Kluisbos. La proximité des écoles, commerces et transports publics facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre de vie serein. La ville offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine, idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un placement immobilier rentable. La possibilité d’acquérir ce bien à un prix attractif en fait une option très intéressante sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kyamo De Smet au ### Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en développement tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Dans le centre du village d'Anzegem, nous trouvons ce bâtiment récent (2019) équipé d'appartements avec services. La résidence Drieweg bénéficie d'un emplacement très central, avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas, idéal pour ceux qui recherchent le confort ! La résidence située en face élimine toute l'agitation de la circulation, ce qui permet de profiter pleinement du calme et de l'intimité !Cet appartement avec services est actuellement loué à un locataire correct, avec un dossier de location complet.La disposition des appartements avec services récents est la suivante : salon et salle à manger ouverts avec cuisine bien équipée, chambre spacieuse, et salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. De plus, cette résidence très bien entretenue dispose d'une salle polyvalente commune avec un coin salon, un coin repas et une cuisine bien équipée. Il y a également un local à vélos commun et une buanderie.Si vous avez besoin de soins, le prestataire de soins Ubunto est toujours à votre disposition pour vous apporter une aide professionnelle. Grâce à un système d'appel interne sur mesure, l'aide/l'assistance nécessaire peut être immédiatement fournie au résident.Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

Découvrez cette agréable résidence à louer située à Amougies, une commune charmante à seulement cinq kilomètres de Ronse, Avelgem et Kluisbergen. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison moderne construite en 2017 offre une surface habitable de 140 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un agencement fonctionnel et un intérieur lumineux. La propriété se distingue par ses finitions de qualité, son cadre paisible et ses équipements modernes, adaptés aux besoins d'une vie quotidienne confortable. La location est proposée au prix de 935 € par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans cette région verdoyante. L’intérieur de cette résidence comprend un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils indispensables, offrant un espace convivial propice à la vie en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une arrière-cour où il est agréable de profiter du soleil levant, orientée à l’est. La maison possède également trois chambres confortables situées à l’étage, accompagnées d’une salle de bain lumineuse équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche. Deux toilettes sont disponibles : une dans l’entrée et une autre à l’étage. Un espace de rangement pratique ainsi qu’un grenier complètent l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie en outre d’un garage fermé accessible via une voie privée située à l’arrière de la maison, garantissant sécurité et facilité d’accès, tout en étant également accessible depuis le jardin. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison possède de nombreux atouts pour séduire ses futurs occupants. La proximité avec le Kluisbos permet de profiter pleinement des espaces verts et des activités de plein air. La maison dispose d’un système énergétique performant, avec un certificat de conformité électrique et un indice de consommation maîtrisé (95 kWh/m²/an), garantissant ainsi un confort thermique optimal tout en étant économique. La toiture, la façade ainsi que les installations respectent les normes actuelles, assurant une durée de vie prolongée et une faible maintenance. Amougies offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité, nature et proximité des commerces et services essentiels. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui Immo Roman au ### pour découvrir cette belle opportunité locative dans la région d’Amougies. En savoir plus ?

Investering in Anzegem: Een waardevol project met veel potentieel Gelegen aan de Bevrijdingslaan 38 in Anzegem biedt dit te renoveren vastgoed een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Op een royaal perceel van 2.186 m² bevindt zich een woning gebouwd in 1952, die momenteel klaar is voor een volledige renovatie. Het eigendom omvat een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon- en eetkamer, functionele keuken, badkamer en wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime werk- of hobbykamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder en de garagebox aanvullende voorzieningen vormen voor het dagelijks comfort en het beheer van het vastgoed. Met een kadastraal inkomen van 490 € en een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034, toont dit pand stabiliteit en toekomstpotentieel, vooral voor wie geïnteresseerd is in renovatie en herbestemming. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; op wandelafstand vindt u het station van Anzegem, dat uitstekende trein- en busverbindingen biedt naar Kortrijk en Oudenaarde. Deze bereikbaarheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve doeleinden. In de omgeving zijn talrijke winkels, scholen en andere voorzieningen aanwezig, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt. Het perceel heeft verder de potentie om te worden verkaveld in twee loten langs de Bevrijdingslaan, met een bijkomende mogelijkheid tot verdere ontwikkeling langs de Zijptestraat. De tuin, met een oriëntatie naar het westen, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en water- en elektriciteitsaansluitingen het eigendom uiterst functioneel maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering met veel groeimogelijkheden in een landschap dat gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke en agrarische charme. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Els via ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Dans cette belle localité d'Amougies, 2 terrains à bâtir sont proposés, tous deux susceptibles d'être aménagés en pleine propriété. Vous y construirez bientôt la maison de vos rêves avec vue sur les environs verdoyants du Kluisbos?En tant qu'acheteur, vous avez le droit de travailler avec l'entrepreneur et l'architecte de votre choix. Il n'y a donc aucune obligation de construire ici!Les surfaces des deux lots sont les suivantes :lot 1. €229 900 → 1176 m²lot 2. €219 900 → 1311 m²Consultez les autres options proposées sur ce terrain.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou consulter les plans ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui: ### En savoir plus ?