Roman Immo (9690 Berchem)

Près du Hotond, nous trouvons cette maison agréable ! Excellent emplacement à proximité de la route régionale N60 et facilement accessible depuis Renaix, où toutes les commodités nécessaires sont disponibles. Profitez du calme et de l'intimité dans le grand jardin, une véritable oasis de paix.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée ; salon et salle à manger, cuisine avec débarras attenant, salle de bains et véranda agréable avec vue sur le jardin. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une terrasse agréable et un petit étang. À l'arrière, vous trouverez également une grande pelouse, un potager et un bois. Il y a également un garage très spacieux (75 m²) et une cave sèche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres.Plus d'informations ? Contactez Kyamo au ### En savoir plus ?

Cette propriété se trouve dans le centre du village d'Ename, une commune de la ville d'Audenarde. Elle bénéficie d'un emplacement calme dans le cadre charmant du village, tout en étant très bien desservie, avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité.Cette maison particulièrement spacieuse dispose de tous les certificats nécessaires : EPC C, contrôle électrique conforme et certificat de sécurité amiante. En bref, vous pouvez emménager dans cette maison sans aucun souci et sans aucune obligation juridique.La maison est agencée comme suit : salon avec cuisine spacieuse attenante, grand garage (45 m²) avec buanderie. À l'étage intermédiaire, il y a une salle de bains avec double lavabo, toilettes et baignoire.Au premier étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses et une pièce pouvant servir de dressing. À côté, il y a une terrasse sur le toit particulièrement agréable (48 m²) où il fait bon se détendre. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée aménagée, la chambre principale idéale, équipée d'une douche. Il y a également une cave sèche.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison récente se trouve dans le charmant centre du village de Tiegem, une commune de la commune d'Anzegem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. Bref, la combinaison idéale entre tranquillité et confort.Une maison particulièrement bien entretenue datant de 2013. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux, le débarras séparé, le garage intérieur spacieux et un bureau/cabinet/... Au premier étage, il y a un hall avec des toilettes séparées et un accès au salon et à la salle à manger, qui forment un ensemble agréable avec la cuisine moderne. À côté, il y a une terrasse agréable et un jardin facile d'entretien, orienté sud-ouest. Au dernier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec double lavabo, toilettes, baignoire et douche. Un grenier pratique offre en outre l'espace de rangement nécessaire.Voici quelques caractéristiques en bref :Année de construction 2013Certificats avantageux : EPC C & installation électrique conformeGarage intérieur3 chambres à coucherPlus d'informations ? Contactez Els : ### ou ### En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée, des toilettes, un spacieux salon avec cuisine ouverte et un garage.À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes.Beau jardin et abri de jardin pratique. Sortie à l'arrière.Idéalement situé à proximité des transports en commun (gare à proximité).Intéressé ? Contactez Immo Roman, GSM ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION OUVERTE ! Nouvel immeuble avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue magnifique ! Encore 2 constructions semi-ouvertes et 2 villas disponibles (déjà 2 vendues !)L'agencement est le suivant : hall d'entrée, toilettes invités, salon et salle à manger, cuisine, débarras/buanderie et garage. L'étage supérieur comprend un palier, un dressing, une salle de bain et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Terrasse de 3,70m².Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !)La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, bureau, salon et salle à manger, cuisine, débarras, buanderie et abri de voiture. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !).La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, salon et salle à manger, cuisine, débarras/buanderie et garage. L'étage supérieur comprend un palier, un dressing, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des principales voies de communication.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Il y a une terrasse de 23m². Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Au centre du village d'Anzegem, nous trouvons cet appartement récent ! De nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, idéal pour ceux qui recherchent le confort !L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo. En outre, il dispose d'une cuisine bien équipée avec tous les équipements nécessaires tels que lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction,... La cuisine forme une unité confortable avec le beau salon et la salle à manger qui sont très lumineux. Vous pouvez profiter de la tranquillité et de l'intimité sur le balcon arrière orienté au sud !L'appartement est situé dans une petite résidence de seulement 5 appartements qui a été réalisée en 2019 ! L'appartement dispose d'une étiquette EPC A et d'une installation électrique conforme, vous n'avez donc pas à vous soucier de quoi que ce soit ! Possibilité d'acheter une place de parking privée (+12 500 €) à l'arrière du bâtiment. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien idéal pour le rendement !Plus d'info ? Contactez Els Callewaert : ### En savoir plus ?

Sur les flancs du célèbre Kwaremont, un lieu incontournable du Tour des Flandres et d'autres classiques du cyclisme, se trouve cette propriété. Cette propriété unique de 327 m² habitables est située sur un vaste terrain de 11 210 m² avec de vastes prairies, parfait pour les amateurs de chevaux ou ceux qui recherchent de l'espace et des vues.Vous entrez dans la propriété par l'imposant hall d'entrée, avec un espace de vie étonnamment spacieux à gauche et à droite. Ensuite, il y a la cuisine spacieuse avec un débarras et l'accès au sous-sol, où se trouve l'installation technique. Il y a également un garage intérieur, un grenier et une dépendance avec des écuries.À l'étage supérieur, on trouve à nouveau un très grand hall d'entrée, qui donne accès à trois chambres très spacieuses et à la salle de bains avec douche à l'italienne. En outre, il y a une mezzanine, qui offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Grâce à ses grands espaces et au nombre de chambres, chacune avec suffisamment d'espace pour une salle de bain séparée, cette propriété est extrêmement appropriée pour la création de votre propre B&B ou maison kangourou.Intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette propriété économe en énergie a été entièrement rénovée en 2010. Excellente situation au cœur des Ardennes flamandes, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ...Au premier étage se trouve un appartement moderne composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux living avec cuisine équipée ouverte (tous les appareils électroménagers sont présents), toilette, débarras, salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, 2 chambres à coucher. Agréable terrasse spacieuse.Chauffage central au gaz naturel, vitrage super isolant.Petite résidence (pas de frais de syndic)Intéressé(e) ? Contactez Immo Roman, ### En savoir plus ?

Ce garage est situé dans la Heestertstraat à Avelgem, dans la commune d'Outrijve. Bien situé, à seulement quelques minutes du centre d'Avelgem.Le garage est équipé d'une porte manuelle.Plusieurs garages sont à vendre à cet endroit.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Dans une rue peu fréquentée du centre du village de Ruien, qui fait partie de Kluisbergen, se trouve ce terrain à bâtir pour une construction jumelée. Situé au calme dans une rue sans issue, vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité dans un cadre verdoyant au pied du Kluisbos. Tous les services nécessaires tels que l'école, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied.Toutes les caractéristiques en un coup d'œil :Possibilité de créer un bâtiment mitoyenTaille totale du terrain : 863 m²Largeur du terrain : ± 11mProfondeur du terrain : ± 74mTous les services publics et l'égouttage sont présentsSitué dans un cul-de-sacPas d'obligation de constructionIntéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Un tout nouveau complexe d'entreprises a été construit sur l'ancien site de Bekaert à Zwevegem - Moen.Le tout nouveau parc PME ne compte pas moins de 19 unités de coque, dont 3 seulement sont encore disponibles !Quelques caractéristiques de cette unité PME : Les bâtiments sont construits en matériaux durables Surface de 321m2 L'unité est construite dans une structure en acier Les murs sont constitués d'une combinaison de panneaux en béton et de panneaux sandwichs métalliques Toiture en tôle d'acier avec isolation Dalle en béton industriel poli, portail sectionnel et menuiserie en aluminium (si prévu sur plan) Ce projet bénéficie d'une localisation très intéressante: Le projet est situé à proximité du canal Bossuit-Kortrijk. Il fait partie du parc d'activités Moen Trekweg existant. Le site est facilement accessible via l'E17 et l'E403 ! Vous souhaitez plus d'informations? Contactez Matthias Roman: ### En savoir plus ?

A deux pas du centre de Kruishoutem, nous trouvons cette propriété unique ! Située à proximité de toutes sortes de magasins et de restaurants, d'écoles, de transports publics et à seulement 2 minutes de l'autoroute E17.En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée spacieux, qui donne accès à l'espace de vie spacieux. Ce dernier donne accès à la cuisine et à la véranda, d'où l'on a une vue d'ensemble sur le jardin. A l'étage, le couloir de nuit mène à 3 chambres très spacieuses et à une salle de bains.La propriété dispose également d'une spacieuse cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre spacieuse, une pièce de rangement/buanderie pratique, un garage spacieux et un atelier.Intéressé ? Contactez Kyamo : ### En savoir plus ?

Située à Kluisbergen, cette propriété neuve située au 2 Kapellestraat offre une opportunité intéressante d'investissement dans un cadre résidentiel paisible. Le projet, nommé Residentie Flandrien, comprend un ensemble de 10 appartements modernes, dont celui-ci, qui sera livré fin 2025. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, avec une orientation favorable pour profiter du soleil sur le terrasse orientée sud. Cet appartement de type 2 chambres dispose d’une surface habitable d’environ 15 m² pour le séjour, ainsi que de deux chambres respectives de 10 m² et 9 m². La cuisine spacieuse de 14 m² est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle de bain, de 7 m², comprend une douche et un lavabo. Le logement est également doté d’un WC séparé, d’un espace de stockage, d’un interphone et d’un ascenseur. La présence d’un terrasse de 7 m² permet de profiter de l’extérieur. La propriété est chauffée au gaz et dispose de vitrages doubles pour une meilleure isolation. L’appartement se trouve au premier étage, avec une façade de 12 mètres et un total de deux niveaux dans la résidence. Il inclut également un accès à un garage en option avec possibilité de place de stationnement extérieure gratuite lors de l’achat d’un garage. La construction respecte toutes les normes électriques en vigueur et bénéficie d’un certificat conforme. Le terrain privé totalise 91 m², avec une façade orientée plein sud, idéal pour optimiser l’ensoleillement. La résidence se situe dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, offrant ainsi un cadre sécurisé pour vivre ou investir. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au premier étage de la nouvelle résidence Torrebos dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, espace de vie avec cuisine et une terrasse à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m².... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée du projet Torrebos nouvellement construit dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine et une terrasse avec jardin à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au Kapellestraat 2, à Kluisbergen, représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Il s'agit d'un appartement neuf, prévu pour une livraison fin 2025, faisant partie de la Résidence Flandrien, un projet résidentiel comprenant 10 appartements modernes. L'appartement se trouve au deuxième étage, avec une surface habitable de 36 m² pour la pièce principale, et dispose de deux chambres confortables de respectivement 10 m² et 9 m². L'intérieur de l'appartement est bien équipé, avec une cuisine super équipée, une salle de bain avec douche et meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La configuration comprend également une buanderie, une entrée avec un hall, et un séjour lumineux donnant accès à un terrasse de 12 m² orientée plein sud. Le logement possède également un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un système de vidéophone et un ascenseur pour plus de confort. La propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Kluisbos, offrant un cadre naturel agréable. En ce qui concerne l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin privé ainsi que d’un espace de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en option une garagebox et une place de parking supplémentaire offerte lors de l’achat d’un des premiers appartements avec garage. La propriété est raccordée aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, et possède un certificat de conformité électrique. Son emplacement stratégique dans la région des Ardennes flamandes en fait une option pratique aussi bien pour vivre que pour investissement locatif. En savoir plus ?