Roman Immo (9690 Berchem)

Deze charmante woning geniet van een uitstekende locatie, die rust en comfort combineert. Landelijk gelegen met vanuit de keuken een prachtig zicht op de groene omgeving, met vele wandel- en fietsroutes,... Doch zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik.De indeling van de woning gaat als volgt: ruime inkomhal, woon- en leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Verder is er op het gelijkvloers nog een veranda met zicht op de volledig omheinde tuin.De zolderverdieping boven de woning is bereikbaar met een uitschuifbare trap. Verder is er nog een ruime garage aanwezig met aansluitend een praktische berging/werkruimte. Boven de garage is er nog een handige ingerichte ruimte, die kan ingevuld worden als hobbyruimte, mancave,...Meer info? Contacteer Els Callewaert: ### of ### Meer weten?

In het bruisende centrum van Avelgem treffen we dit appartement! Tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, ideaal dus voor wie op zoek is naar comfort. Indeling: Het appartement beschikt over een inkomhal met een apart gastentoilet. Een lichtrijke woon- en leefruimte met aansluitend de keuken waar tevens ruimte is voor eethoek en toegang tot het zuidgericht balkon vooraan. De nachthal biedt toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is er een toegang tot een achteraan gelegen balkon, waar tevens een handige buitenberging werd voorzien. Verder is er nog een inpandige garagebox inbegrepen. Als bewoner kan u eveneens gebruiken maken van de naastliggende gemeenschappelijke groenzone met mogelijkheid tot het houden van een moestuin.Bijkomende troef is dat de attesten van dit appartement zeer gunstig zijn met een EPC C-label en CONFORME elektrische keuring.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Op een boogscheut van de dorpskern van Anzegem treffen we deze woning aan! Gelegen in een uiterst rustige woonwijk met in de nabijheid een aangenaam park. De ideale combinatie tussen rust en comfort, tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal, met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de woon- en leefruimte, aansluitend is er de keuken en de veranda. Vanuit de veranda is er een mooi overzicht op de goed onderhouden tuin. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een droge kelder en een zolder, die ideaal is als extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage met wasplaats. Interesse? Contacteer Els Callewaert: ### of ### Meer weten?

In de gezellige dorpskern van Zingem treffen we deze bijzonder ruime eigendom! De ideale combinatie tussen rust en comfort, tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.De indeling: inkomhal, woon-en eetkamer, recente keuken uitgerust met AEG-toestellen (koelkast, oven en inductiekookplaat), recent vernieuwde badkamer ( voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche ), ruime wasplaats en praktische hobbyruimte.Vanuit de ruime verwarmde veranda geniet u van een zicht op de volledig omheinde tuin met terras. Verder is er nog een ruime garage geschikt voor 2 wagens, en voorzien van een elektrische poort. Als ook is er een ruime kelder aanwezig.Op de bovenverdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en is er een badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Via een vaste trap bereiken we de zolder die is ingericht als studio, voorzien van leefruimte, badkamer, keuken, slaapkamer en een berging. De attesten: gunstig EPC (geen renovatieplicht), Elektriciteit CONFORM, asbestveilig!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Dit gerenoveerd appartement bestaat uit een inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en zolderruimte/polyvalente ruimte.Centrale verwarming op aardgas.Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm ### Meer weten?

In de dorpskern van Ename, een deelgemeente van Oudenaarde treffen we deze eigendom. Rustig gelegen in de charmante dorpssfeer en doch een uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.Deze bijzonder ruime woning beschikt over alle gunstige attesten: EPC C, conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Kortom, u kan deze woning zorgeloos betrekken zonder enige juridische verplichting.De woning is ingedeeld als volgt: woonkamer met aansluitend een ruime keuken, een ruime garage (45m² ) met bijhorende wasplaats. Op de tussenverdieping is er een badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en ligbad.Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en een kamer geschikt als dressing. Aansluitend is er een bijzonder aangenaam dakterras (48m²) waar het heerlijk vertoeven is. Via een vaste trap bereiken we de ingerichte zolderkamer, de perfecte master bedroom, voorzien van een douche. Verder is er nog een droge kelder aanwezig.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze serviceflat bevindt zich in de recente residentie 'Keizerhof' met alle zorg en comfort in de nabijheid. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en ingedeeld als volgt: woon- en eetkamer met aansluitend terras waar u kan genieten van de zon gedurende de hele namiddag, 1 slaapkamer en een ruime badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche. Eveneens is er nog een kelderberging aanwezig. Enkele kenmerken: volledig geschilderd, eiken parket, antisliptegels in de badkamer, vloerverwarming, uniek domotica- en oproepsysteem en aangepast aan rolstoelgebruikers.Er is beheers- en woonassistentie ter plaatse die u alle zorgen ontneemt, de prijs hiervoor bedraagt voor één persoon € 17,09/dag, en voor de tweede persoon komt er € 8,54/dag bij. Bijkomend kan u beroep doen op een uitgebreide waaier aan diensten met ondermeer een schoonheids- en kapsalon, een wellness, fitnessruimte... De serviceflat wordt te koop aangeboden in volle eigendom en is geschikt voor 65-plussers of als persoon met een mobiliteitsbeperking. Momenteel verhuurd dus tevens een uitstekende investering!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Dit lichtrijk appartement is gelegen op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging, toilet, badkamer met wastafel en douche, 2 slaapkamers. Mooi terras/tuintje. Kelderberging aanwezig.Volledig geschilderd, lichtarmaturen aanwezig!INCLUSIEF gemeenschappelijke kosten!Interessante ligging nabij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...Vrij vanaf heden.Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm ### Meer weten?

Dit handelspand geniet een uitstekende ligging in de gemeente Kluisbergen. Gelegen langsheen N8 met verbinding richting Oudenaarde - Brakel en Avelgem - Kortrijk. Tevens gelegen langs een verbindingsweg tussen Ronse en Waregem. Kortom, uitstekende zichtbaarheid.Dit gelijkvloerse handelspand bestaat in zijn totaliteit uit een ruime toonzaal, een bureauruimte, keuken, douche, stockage en een ruim magazijn met sectionale poort. Verder is er voldoende parkeerplaats aanwezig.Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in een doodlopende straat tussen landerijen.Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhall, ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, geïnstalleerde moderne keuken met kookeiland, toilet, garage en berging.Op de eerste verdieping bevindt zich een een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressingruimte), apart toilet en ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.Vrij vanaf heden.De woning beschikt over alle hedendaags comfort: vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen, ...Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm 0472 35 92- 86. Meer weten?

Deze charmante woning geniet van een uitstekende locatie, die rust en comfort combineert. Met een prachtig verzicht voor- en achteraan de woning, de vele wandel- en fietsroutes in een groene omgeving en een ruime goed onderhouden tuin waar u kan genieten van alle privacy! Doch zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik, met o.a. het station van Anzegem en een supermarktketen op wandelafstand, 5 minuten verderop vinden we de gezellige dorpskern terug met tal van lokale handelszaken, scholen,... De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer, ruime keuken met plaats voor eethoek die aansluit bij de veranda met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer, nachthal en ruime garage aanwezig. Op de bovenverdieping vinden we 2 slaapkamers terug.Ben jij op zoek naar een woning met karakter die je volledig naar jouw hand kan zetten? Mits een minimale ingreep verdwijnt de renovatieplicht meteen.Meer info? Contacteer Els Callewaert: ### of ### Meer weten?

Multifunctionele eigendom op commerciële ligging te Waregem. Uitstekend gelegen met een vlotte verbinding naar de expressweg en de E17!De woning is ingedeeld als volgt: kelder, inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer, praktische berging, en de keuken met zithoek en toegang tot het ruim terras. De bovenverdieping is ingericht tot een gezellige woon- en leefruimte. Verder bevat deze eigendom 2 loodsen voorzien van sectionale poorten, met een oppervlakte van 307 m2 en 242 m2. Tevens is er een bureelruimte aanwezig met een totale oppervlakte van 71 m2. De ruime buitenruimte/koer is geschikt als bijkomende stockageruimte. Door zijn praktische indeling is het geschikt om de ruimtes te herorganiseren/verhuren.Meer info? Contacteer Els Callewaert: ### of ### Meer weten?

Op wandelafstand van de dorpskern van Anzegem vinden we deze volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E17!De woning onderging zo’n vijf jaar geleden een totaalrenovatie en voldoet daardoor aan alle huidige normen en comforteisen. Alle attesten zijn gunstig: EPC-label B Asbestveilig Conforme elektrische keuring De woning wordt verwarmd op aardgas; op de gelijkvloerse verdieping is er vloerverwarming voorzien voor extra comfort.Indeling: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichte en open leefruimte met moderne keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen. Aansluitend bevinden zich een praktische berging, een veranda met zicht op de verzorgde tuin en een garage met wasplaats. Boven de garage is er bovendien een handige zolderruimte.Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met hypermodern ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, ingericht als master bedroom met ruimte voor een dressing.Interesse? Contacteer Els Callewaert: ### of ### Meer weten?

In een verkeersluwe straat aan de dorpskern van Ruien, deelgemeente van Kluisbergen treffen we deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing. Zéér rustig gelegen in een doodlopende straat, waar u kan genieten van alle rust & privacy in een groene omgeving aan de voet van het Kluisbos. Alle nodige voorzieningen zoals school, handelszaken en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.Nog even alle kenmerken op een rijtje: Mogelijkheid tot oprichting van een halfopen bebouwing Totale perceelsoppervlakte: 863 m² Breedte perceel: ± 11m Diepte perceel: ± 74m Alle nutsvoorzieningen en riolering aanwezig Gelegen in doodlopende straat Geen bouwverplichting Interesse? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

In de dorpskern van Anzegem treffen we dit recente gebouw (2019) voorzien van serviceflats. Residentie Drieweg geniet van een zeer centrale ligging, met tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, ideaal dus voor wie op zoek is naar comfort! De voorliggende residentie neemt alle drukte van het verkeer weg, waardoor het optimaal genieten is van alle rust & privacy!Deze serviceflat is momenteel verhuurd aan een correcte huurder, met een volledig huurdossier aanwezig.De indeling van de recente serviceflats gaat als volgt: open woon- en leefruimte met goed uitgeruste keuken, ruime slaapkamer, en aansluitend ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Bovendien is er in de zeer goed onderhouden residentie nog een gemeenschappelijke polyvalente ruimte, met zithoek, eethoek en goed uitgeruste keuken. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasplaats aanwezig.Komt het moment waarop er zorg nodig is, dan staat zorgverlener Ubunto steeds voor jou klaar om jou professioneel bij te staan. Door een intern oproepsysteem op maat kan er onmiddellijk de nodige ondersteuning/ bijstand geboden worden aan de bewoner.Meer info? Contacteer Els Callewaert: ### Meer weten?

Deze woning werd in 2018 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen.Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhall, stookplaats, geïnstalleerde moderne keuken met kookeiland, ruime leefruimte, toilet en bergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en apart toilet. 3e slaapkamer op de 2e verdieping.Overdekte carport, mooie zuidgerichte tuin, met zicht op het Kluisbos. Ruime oprit.Vrij vanaf 1 december 2025.Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm ### Meer weten?

Te Amougies vlakbij het Kluisbos, treffen we deze instapklare gezinswoning aan.De moderne recente woning is ideaal voor een jong gezin.De ruime living met open keuken met alle toestellen heeft veel lichtinval en kijkt uit op de achterliggende tuin. Praktische bergruimte aanwezig, aansluiting voor wasmachine voorzien.Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met lichtrijke badkamer met wastafel, ligbad en douche. Apart toilet in de inkom en op het 1ste verdiep.Zolder aanwezig.Afgesloten garage via prive weg achteraan de woning en ook toegankelijk via de tuin.Amougies, deelgemeente van Mont de l'Enclus ligt op 5 kilometer van Ronse, Avelgem en Kluisbergen.Vrij vanaf 1 januari 2026.Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm ### Meer weten?

Op deze prachtige locatie in Amougies worden er 2 percelen aangeboden beide geschikt voor een open bebouwing. Bouwt U hier binnenkort uw droomhuis die uitkijkt op de groene omgeving rondom het Kluisbos?Geen bouwverplichting van toepassing!De oppervlaktes van beide loten bedragen:lot 1. €229 900 → 1176 m²lot 2. €219 900 → 1311 m²Bekijk zeker even de andere aangeboden opties op dit perceel.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

In het rustig gelegen Amougies treffen we deze prachtige nieuwbouwwoning! De ideale combinatie tussen rust en comfort, tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Centraal gelegen tussen Avelgem, Kluisbergen en Ronse.Indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken, berging/wasplaats. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. Verder is deze woning uitgerust met een carport.Deze woning wordt casco te koop aangeboden, al is er wel de mogelijkheid de woning afgewerkt aan te kopen.Kenmerken: Ventilatiesysteem D, regenwater, warmtepomp, vloerverwarming, inspraak in materiaalkeuze: sanitaire toestellen, keukenmeubilair, keuken toestellen, vloeren...Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

In de dorpskern van Anzegem treffen we dit recente gebouw (2019), waar zich verschillende assistentieflats bevinden! Momenteel worden er 4 assistentieflats te koop aangeboden, de eerste koper krijgt bovendien een gratis staanplaats aangeboden!Residentie Drieweg geniet van een zeer centrale ligging, met tal van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, ideaal dus voor wie op zoek is naar comfort! De voorliggende residentie neemt alle drukte van het verkeer weg, waardoor het optimaal genieten is van alle rust & privacy!De indeling van de recente serviceflats gaat als volgt: open woon- en leefruimte met goed uitgeruste keuken, ruime slaapkamer, en aansluitend ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Bovendien is er in de zeer goed onderhouden residentie nog een gemeenschappelijke polyvalente ruimte, met zithoek, eethoek en goed uitgeruste keuken. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasplaats aanwezig.Komt het moment waarop er zorg nodig is, dan staat zorgverlener Ubunto steeds voor jou klaar om jou professioneel bij te staan. Door een intern oproepsysteem op maat kan er onmiddellijk de nodige ondersteuning/ bijstand geboden worden aan de bewoner.Meer info? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?