Roman Immo (9690 Berchem) (page 3)

Ce bâtiment commercial bénéficie d'un excellent emplacement dans la commune de Kluisbergen. Il est situé le long de la N8, qui relie Audenarde à Brakel et Avelgem à Courtrai. Il se trouve également le long d'une route reliant Renaix à Waregem. En bref, il bénéficie d'une excellente visibilité.Ce local commercial de plain-pied se compose dans son ensemble d'un vaste showroom, d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une douche, d'un espace de stockage et d'un grand entrepôt avec porte sectionnelle. Il dispose également d'un grand parking.Intéressé ? Contactez Immo Roman, GSM ### En savoir plus ?

Cette propriété économe en énergie a été entièrement rénovée en 2010. L'immeuble commercial jouit d'une excellente situation au cœur des Ardennes flamandes, à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun, ...Le rez-de-chaussée (141m² de surface) se compose d'un espace commercial et est actuellement exploité en tant que crèche.La disposition est la suivante : grande salle polyvalente à l'avant, cuisine, toilettes, débarras, grande salle polyvalente à l'arrière, grand débarras. Il y a également un jardin joliment aménagé et un garage. Également accessible par l'arrière (Kloosterstraat).Quelques caractéristiques supplémentaires de cette propriété commerciale : Chauffage central au gaz naturelVitrage super isolant.Petite résidence (pas de frais de syndic)Actuellement loué (très bon rendement)Vous êtes convaincu qu'il s'agit de l'immeuble commercial que vous recherchez ? Ou l'investissement idéal ? Contactez Matthias Roman dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### En savoir plus ?

A deux pas du centre de Kruishoutem, nous trouvons cette propriété unique ! Située à proximité de toutes sortes de magasins et de restaurants, d'écoles, de transports publics et à seulement 2 minutes de l'autoroute E17.En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée spacieux, qui donne accès à l'espace de vie spacieux. Ce dernier donne accès à la cuisine et à la véranda, d'où l'on a une vue d'ensemble sur le jardin. A l'étage, le couloir de nuit mène à 3 chambres très spacieuses et à une salle de bains.La propriété dispose également d'une spacieuse cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre spacieuse, une pièce de rangement/buanderie pratique, un garage spacieux et un atelier.Intéressé ? Contactez Kyamo : ### En savoir plus ?

Cette charmante maison semi-ouverte des années 70, située dans un quartier résidentiel calme, offre une excellente opportunité d'investissement immobilier rentable et sans souci. Avec le propriétaire actuel comme locataire, vous bénéficiez d'un revenu locatif garanti. Grâce à son score EPC favorable (D), aucune rénovation n'est requise.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie spacieuse avec débarras, d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin verdoyant et profond, et d'un garage.À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, deux pièces supplémentaires (idéales comme bureau, dressing, salle de loisirs, etc.) et la salle de bains avec tous les équipements essentiels (dont une baignoire).Intéressé ? Appelez Pieter-Jan (0474 27 51 54). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette propriété d'investissement située à Anzegem, une commune réputée pour son charme résidentiel et son cadre de vie paisible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison récemment rénovée offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir un bien clé en main dans une région en plein essor. Son adresse précise, Kerkstraat 159, dans le code postal 8570, témoigne d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles et aux voies de communication majeures comme l’E17, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La maison bénéficie également d’un stationnement abondant dans la rue et d’un espace vert devant la propriété, créant un environnement agréable et pratique pour ses occupants ou futurs locataires. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, de 29 m² offre un espace idéal pour la détente et la convivialité, avec une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine de 20 m², entièrement rénovée et équipée de matériaux de haute qualité, dispose d’un accès direct à la terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La maison est également dotée d’une cave pratique de 6 m², d’un grand grenier de 38 m² qui sert de rangement supplémentaire, ainsi qu’une garage de 10 m² avec une connexion pour machine à laver. La propriété a été rénovée en profondeur en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique : fenêtres à double vitrage, nouvelle installation de chauffage au gaz, électricité entièrement refaite et panneaux solaires, tout cela contribue à réduire les coûts de fonctionnement tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille ou pour une location à long terme. La zone est principalement destinée à l’habitation, offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. La proximité de voies principales permet un accès facile à la région environnante, renforçant son attrait pour les professionnels ou les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif. La combinaison d’un prix compétitif avec toutes ces qualités structurelles et environnementales en fait une acquisition judicieuse dans ce marché dynamique. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui nos experts immobiliers pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Anzegem. En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc, spacieux séjour avec cuisine ouverte et garage.A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain aménagée avec lavabo, baignoire et douche à l'italienne.Jardin magnifiquement paysagé.La maison est très économe en énergie (label A) et dispose d'une chaudière à haut rendement au gaz naturel, de pompes à chaleur de climatisation dans les chambres, d'un système de ventilation D, de vitrages à haut rendement et de panneaux solaires ! Situé très au calme dans un quartier adapté aux enfants, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, ... Disponible à partir du 15 juillet.Intéressé? Contactez Céline, portable ### En savoir plus ?

Investering in het hart van Avelgem: een aantrekkelijk pand gelegen aan Hoogstraat 4, te koop voor de prijs van 155.000 €. Deze goed onderhouden eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Het betreft een halfopen bebouwing uit 1931, met een totale grondoppervlakte van 371 m², ideaal gelegen nabij het centrum van Avelgem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel comfortabel als praktisch is. Daarnaast ligt de woning in een rustige omgeving, wat het perfecte evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. De indeling van het pand kenmerkt zich door een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. Aan de linkerkant vindt u een inpandige garage en toegang tot de kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De ruime woon- en leefruimte is verbonden met de eetkamer en keuken, waardoor er een open en luchtige sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een wasplaats en een badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Bovenaan zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, aangevuld met nog een zolderruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Buiten beschikt de woning over een goed onderhouden tuin met een tuinhuis, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een bijkomend voordeel is dat er achteraan de woning een uitweg is, wat de bereikbaarheid verbetert. Deze woning heeft een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is. De verwarming gebeurt op mazout en er is enkel glas aanwezig. Het certificaat voor elektrische installatie is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheidsnormen van het pand. Met een kadastraal inkomen van 456 euro en gelegen in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, is dit pand niet alleen aantrekkelijk voor verhuur of bewoning, maar ook financieel interessant. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging kunt u contact opnemen met Kyamo De Smet via ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een charmant en strategisch gelegen eigendom in Avelgem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située au cœur de Kluisbergen. Cet appartement bien entretenu, référencé sous le code RBU65533, se présente comme une occasion idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre confortable dans une région prisée. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété offre une surface habitable répartie sur la deuxième étage d'une résidence construite en 1978, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour lumineux. La configuration de l’appartement permet un accès direct à un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et de la quiétude de l’environnement environnant. La présence d'une buanderie pratique et d’un parking réservé aux résidents ajoute au confort de cette résidence, située dans une zone résidentielle calme mais centralement accessible. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et modernes. La pièce principale, accueillante et lumineuse, est adossée à une cuisine équipée, avec un espace repas supplémentaire pour accueillir famille ou amis. La disposition des deux chambres offre un espace privé confortable, chacune pouvant accéder directement au balcon orienté vers le sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, est complétée par un WC séparé pour plus de praticité. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage électrique, d’un double vitrage assurant une isolation thermique optimale, ainsi que d’un accès sécurisé via un interphone et un ascenseur dans l’immeuble. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs, avec ses certifications énergétiques en vigueur jusqu’en 2035. Situé dans une zone résidentielle paisible de Kluisbergen, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec des vues verdoyantes sur les espaces naturels environnants tels que le Kwaremont et le Kluisbos. La proximité des écoles, commerces et transports publics facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre de vie serein. La ville offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine, idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un placement immobilier rentable. La possibilité d’acquérir ce bien à un prix attractif en fait une option très intéressante sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kyamo De Smet au ### Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en développement tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Maison très spacieuse, prête à emménager, avec une vue magnifique. Situation calme dans une impasse.Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, buanderie, vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bureau, chambre, dressing et salle de bains.Premier étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et toilettes.Grenier.Sous-sol complet avec double garage.Disponible à partir du 15 novembre 2025.Intéressé ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Agréable maison avec jardin à Zulzeke.Cette maison entièrement rénovée dispose de tout le confort et est finie avec goût avec des matériaux de qualité.Disposition : Hall d'entrée, salon spacieux, cuisine moderne installée.A l'étage il y a un hall de nuit avec coin bureau, 3 chambres et une salle de bain équipée avec douche, lavabo et WC. Rangement/buanderie et garage.Belle terrasse avec jardin et prairie. Libre à partir du 1er août 2022.Intéressé? Contactez Immo Roman, ### En savoir plus ?

Investering in Anzegem: Een waardevol project met veel potentieel Gelegen aan de Bevrijdingslaan 38 in Anzegem biedt dit te renoveren vastgoed een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Op een royaal perceel van 2.186 m² bevindt zich een woning gebouwd in 1952, die momenteel klaar is voor een volledige renovatie. Het eigendom omvat een praktische indeling met een inkomhal, ruime woon- en eetkamer, functionele keuken, badkamer en wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als ruime werk- of hobbykamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder en de garagebox aanvullende voorzieningen vormen voor het dagelijks comfort en het beheer van het vastgoed. Met een kadastraal inkomen van 490 € en een EPC-certificaat dat geldig is tot november 2034, toont dit pand stabiliteit en toekomstpotentieel, vooral voor wie geïnteresseerd is in renovatie en herbestemming. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; op wandelafstand vindt u het station van Anzegem, dat uitstekende trein- en busverbindingen biedt naar Kortrijk en Oudenaarde. Deze bereikbaarheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve doeleinden. In de omgeving zijn talrijke winkels, scholen en andere voorzieningen aanwezig, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt. Het perceel heeft verder de potentie om te worden verkaveld in twee loten langs de Bevrijdingslaan, met een bijkomende mogelijkheid tot verdere ontwikkeling langs de Zijptestraat. De tuin, met een oriëntatie naar het westen, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en water- en elektriciteitsaansluitingen het eigendom uiterst functioneel maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering met veel groeimogelijkheden in een landschap dat gewaardeerd wordt om zijn natuurlijke en agrarische charme. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Els via ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

TOP PROJET ! Nouvelle construction avec vue sur Kluisberg ! Situation très calme avec une vue imprenable ! Encore 2 bâtiments jumelés et 2 villas disponibles (déjà 2 vendus !)La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes invités, bureau, salon et salle à manger, cuisine, débarras, buanderie et abri de voiture. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 3 chambres. Caractéristiques : Système de ventilation D, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage au sol, choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...Plus d'info ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Située à Anzegem, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant exploiter un vaste terrain dans une région en pleine croissance. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant de multiples possibilités de développement ou de rénovation. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette demeure présente un potentiel considérable grâce à sa configuration et à sa situation géographique privilégiée. L'emplacement à proximité du centre-ville et des transports en commun, notamment la gare d'Anzegem à quelques minutes à pied, facilite l'accès à des réseaux de bus et de train vers des villes comme Kortrijk ou Oudenaarde. La localisation est également avantageuse pour ses commodités : commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à proximité immédiate, renforçant ainsi l'attractivité de cette adresse. L'immeuble, construit en 1952, se compose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée, avec un système de chauffage au mazout, du double vitrage et une consommation énergétique modérée, certifiée par un EPC valide jusqu'en 2034. La présence d'une buanderie, d'un garage pour un véhicule et d'une terrasse orientée à l'ouest confèrent aux habitants confort et praticité. La propriété possède également un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager des aménagements extérieurs selon les besoins du futur acquéreur. La structure de la maison permet diverses configurations, notamment la possibilité d'ajouter un ou deux lots supplémentaires sur le terrain, grâce aux autorisations possibles pour l'extension ou la division du terrain. Toute cette configuration confère à cette propriété une forte valeur ajoutée, tant pour une résidence que pour un projet de développement immobilier. Anzegem est une commune dans un environnement agricole valorisé, offrant un cadre paisible tout en restant proche des grands axes de communication. La zone bénéficie d'une stabilité urbaine et paysagère, avec une vocation principalement agricole mais également adaptée à des projets résidentiels ou commerciaux. La propriété étant située dans une zone non inondable et dans un secteur à forte potentiel urbanistique, elle représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché belge. Avec un prix fixé à 475 000 euros, cette offre demande une attention particulière de la part des investisseurs avisés ou des promoteurs cherchant à capitaliser sur un terrain stratégique avec plusieurs options de développement. N'hésitez pas à contacter Els au ### pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette propriété prometteuse. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain constructible dans un cadre calme mais connecté, idéal pour réaliser un projet immobilier personnalisé ou pour valoriser un actif avec de fortes perspectives de croissance. La possibilité de rénover ou de reconstruire selon vos ambitions fait de cette propriété une opportunité incontournable dans la région d'Anzegem. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée, des toilettes, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l'étage, vous trouverez un grand palier et deux chambres.Cave disponible !Terrasse agréable à l'arrière.Chaudière à condensation au gaz naturel.La maison a été entièrement repeinte et est prête à emménager.Disponible dès aujourd'hui.Si vous êtes intéressé, contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cuisine attenante, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, débarras extérieur avec terrasse. À l'arrière, il y a également une sortie pour les vélos et autres. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et le grenier est accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Il est possible d'acheter un ou plusieurs garages fermés à proximité de la maison. D'autres maisons sont également disponibles à cette adresse. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ce garage est situé dans la Heestertstraat à Avelgem, dans la commune d'Outrijve. Bien situé, à seulement quelques minutes du centre d'Avelgem.Le garage est équipé d'une porte manuelle.Plusieurs garages sont à vendre à cet endroit.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ce garage est situé dans la Heestertstraat à Avelgem, dans la commune d'Outrijve. Il est bien situé, à seulement quelques minutes du centre d'Avelgem.Ce garage est équipé d'une porte pliante et mesure 7,66 mètres de long et 3,05 mètres de large.Plusieurs garages sont à vendre à cet endroit.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

SITUE UNIQUE – SUR LA SEMOIS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour VILLA ou MAISON DE VACANCES ! 7801m2 – 200m PANNEAU PRIVÉ !Province de Luxembourg – près de Bertrix. En savoir plus ?