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RBX03515-0 22

Maison à vendre, Kluisbergen RBX03515

Kontrijnstraat 14, 9690 Kluisbergen
245 000 €
Roman Immo
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2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1946
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 96 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 252 m²
Profondeur du terrain 41 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 792 kWh/m²/an
Référence PEB 20220328-0002573054-RES-1
Date de validité PEB 28/03/2032
Emission de CO2 20047
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03515 Réf. vendeur: 4471708 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Kontrijnstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 25 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 29 minutes.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.

À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhov…, 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De…, 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De… avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kluisbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV Baby Konijn" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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