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RBW24049-0 22

Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW24049

Huttegemstraat 4 , 8580 Avelgem
363 499 €
Roman Immo
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4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 363 499 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 11 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 19 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 216 m²
Profondeur du terrain 28 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24049 Réf. vendeur: 4386367 Dernière modification: 15/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Huttegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Avelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Klein Gelukje", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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