Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBW24049

Huttegemstraat 4 8580 Avelgem

363 499 €

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RBW24049
  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Huttegemstraat 4 8580 Avelgem
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Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, bureau, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: Tel 0478 61 64 34 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 363 499 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

11 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24049 Réf. vendeur: 4386367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Gelukje

280 m 1' 24'' 1,1 km 2' 5'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,1 km 4' 1,9 km 3' 898 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,1 km 4' 1,9 km 3' 898 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

884 m 4' 2 km 4' 808 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

243 m 2' 55''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

243 m 2' 55''

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

243 m 2' 55''

Gares

Anzegem

8,6 km 30' 10 km 13' 7,2 km 51' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 8' 22 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

5,7 km 9'

Supermarchés

Aldi Avelgem

523 m 2' 13'' 593 m 1' 14'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Avelgem

812 m 3' 1 km 1' 22'' 676 m 9' 791 m 9'

Carrefour Market Avelgem

922 m 4' 2 km 2' 41'' 641 m 11' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,8 km 21'

Musées

Site Battlekart

13,7 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,2 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12 km 15'

Éducation

Vivre près de Huttegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Klein Gelukje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Avelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 13 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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