Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW24049

Huttegemstraat 4, 8580 Avelgem

363 499 €

4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, bureau, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: Tel 0478 61 64 34 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 363 499 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 11 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 216 m²

Profondeur du terrain 28 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24049 Réf. vendeur: 4386367 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Klein Gelukje Crèches

280 m · 1' 24'' 1,1 km · 2' 5'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,9 km · 3' 898 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,9 km · 3' 898 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

884 m · 4' 2 km · 4' 808 m · 11' 884 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12,4 km · 15'

65 - Oudenaarde - Avelgem Bus

243 m · 2' 55''

65 - Avelgem - Oudenaarde

243 m · 2' 55''

683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhov…

243 m · 2' 55''

Anzegem Gares

8,6 km · 30' 10 km · 13' 7,2 km · 51' 8,6 km · 1º 43'

Wevelgem Airport Aéroports

19,3 km · 1º 8' 22 km · 21' 16,8 km · 1º 11'

Dke NV Bornes de recharge

5,7 km · 9'

Magasins

Aldi Avelgem Supermarchés

523 m · 2' 13'' 593 m · 1' 14'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Colruyt Avelgem

812 m · 3' 1 km · 1' 22'' 676 m · 9' 791 m · 9'

Carrefour Market Avelgem

922 m · 4' 2 km · 2' 41'' 641 m · 11' 902 m · 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,8 km · 21'

Site Battlekart Musées

13,7 km · 16'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

22,2 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

22,2 km · 24'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

12 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

21,6 km · 23' 19,4 km · 1º 12'

Mouscron

27,9 km · 24' 19,9 km · 1º 16'

Tournai

22,2 km · 24' 21 km · 1º 18'

Courtrai

17,1 km · 19' 15,2 km · 50'

Tourcoing

32,8 km · 29' 23,7 km · 1º 28'

Roubaix

25,6 km · 26' 22,6 km · 1º 23'

Transports

Habiter à proximité de Huttegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 21 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Avelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Avelgem - Oudenaarde, 65 - Oudenaarde - Avelgem, 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhov… avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Klein Gelukje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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