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RBW24967-0 22

Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW24967

Huttegemstraat 2 , 8580 Avelgem
389 959 €
Roman Immo
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4 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 389 959 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface du séjour 34 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Profondeur du terrain 28 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24967 Réf. vendeur: 4386361 Dernière modification: 16/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Doorniksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Klein Gelukje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Avelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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