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RBX12900-0 16

Immeuble de rapport à vendre, Audenarde RBX12900

Desir? Waelkensstraat 60 305 , 9700 Audenarde
155 000 €
Roman Immo
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1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Prix 155 000 €
Revenu locatif mensuel 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Appartement de service Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Surface totale du terrain 61 m²
Profondeur du terrain 7 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an
Référence PEB 45035-G-2012_427/EP02064/E669/D01/SD019
Date de validité PEB 31/08/2025
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12900 Réf. vendeur: 4478508 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Desiré Waelkensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 40 - Oudenaarde - Zottegem, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oudenaarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "De Speelboot", une crèche joignable en 8 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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