Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW17555

Huttegemstraat 4 A, 8580 Avelgem

380 183 €

4 Chambre(s) 208 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement. En tant qu'acheteur, vous avez le choix entre les acheter à l'état brut ou finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, bureau, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et quatre chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: Tel 0478 61 64 34 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 380 183 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 11 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 225 m²

Profondeur du terrain 28 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17555 Réf. vendeur: 4386369 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Klein Gelukje Crèches

335 m · 1' 6'' 1,1 km · 2' 5'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,9 km · 3' 938 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,9 km · 3' 938 m · 14' 1,1 km · 14'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

939 m · 4' 2 km · 4' 849 m · 11' 939 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12,4 km · 15'

683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhov… Bus

298 m · 4'

683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De…

298 m · 4'

682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-A…

298 m · 4'

Anzegem Gares

8,6 km · 30' 10 km · 13' 7,3 km · 51' 8,6 km · 1º 44'

Wevelgem Airport Aéroports

19,3 km · 1º 8' 22 km · 21' 16,8 km · 1º 11'

Dke NV Bornes de recharge

5,7 km · 9'

Magasins

Aldi Avelgem Supermarchés

453 m · 1' 30'' 592 m · 1' 14'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Colruyt Avelgem

741 m · 2' 28'' 1 km · 1' 22'' 634 m · 9' 720 m · 9'

Carrefour Market Avelgem

977 m · 4' 2 km · 2' 41'' 674 m · 12' 977 m · 12'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,8 km · 21'

Site Battlekart Musées

13,7 km · 16'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

22,2 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

22,2 km · 24'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

12 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

21,6 km · 23' 19,3 km · 1º 11'

Mouscron

27,9 km · 24' 19,8 km · 1º 17'

Tournai

22,2 km · 24' 20,9 km · 1º 17'

Courtrai

17,1 km · 19' 15,2 km · 50'

Tourcoing

32,8 km · 29' 23,6 km · 1º 27'

Roubaix

25,6 km · 26' 22,5 km · 1º 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Huttegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Avelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 13 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Klein Gelukje" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-A…, 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhov…, 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De… avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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