Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW17555

Huttegemstraat 4 A , 8580 Avelgem

380 183 €

4 Chambre(s) 208 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement. En tant qu'acheteur, vous avez le choix entre les acheter à l'état brut ou finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, bureau, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et quatre chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: Tel 0478 61 64 34 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 380 183 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 11 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 225 m²

Profondeur du terrain 28 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17555 Réf. vendeur: 4386369 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Éducation

'T Klein Gelukje Crèches

335 m · 1' 6'' 1,1 km · 2' 5'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,9 km · 3' 938 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,9 km · 3' 938 m · 14' 1,1 km · 14'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

939 m · 4' 2 km · 4' 849 m · 11' 939 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12,4 km · 15'

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem Bus

298 m · 4'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

298 m · 4'

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

298 m · 4'

Anzegem Gares

8,6 km · 30' 10 km · 13' 7,3 km · 51' 8,6 km · 1º 44'

Wevelgem Airport Aéroports

19,3 km · 1º 8' 22 km · 21' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

5,7 km · 9'

Magasins

Aldi Avelgem Supermarchés

453 m · 1' 30'' 592 m · 1' 14'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Colruyt Avelgem

741 m · 2' 28'' 1 km · 1' 22'' 634 m · 9' 720 m · 9'

Carrefour Market Avelgem

977 m · 4' 2 km · 2' 41'' 674 m · 12' 977 m · 12'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,8 km · 21'

Site Battlekart Musées

13,7 km · 16'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

22,2 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

22,2 km · 24'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

12 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

21,6 km · 23' 19,3 km · 1º 11'

Mouscron

27,9 km · 24' 19,8 km · 1º 17'

Tournai

22,2 km · 24' 20,9 km · 1º 17'

Courtrai

17,1 km · 19' 15,2 km · 50'

Tourcoing

32,8 km · 29' 23,6 km · 1º 27'

Roubaix

25,6 km · 26' 22,5 km · 1º 22'

Transports

Ce bien, situé près de Huttegemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 13 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Avelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Klein Gelukje" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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