Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW98750

Doorniksesteenweg 152 0002 , 8580 Avelgem

198 150 €

1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : Tel 0477 63 78 97

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Prix 198 150 €

Revenu locatif mensuel 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 86 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an

Référence PEB 34003-G-DBA_2017062580/EP17587/A001/D01/SD007

Date de validité PEB 16/04/2033

Emission de CO2 628

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98750 Réf. vendeur: 4452883 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Biebelebontseberg Crèches

98 m · 19'' 98 m · 14'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles maternelles

233 m · 46'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

233 m · 46'' 233 m · 28'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Go! Middenschool Avelgem Écoles secondaires

161 m · 32'' 161 m · 18'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

12,1 km · 14'

301 - Kortrijk - Avelgem Bus

221 m · 2' 39''

85 - Waregem - Avelgem

221 m · 2' 39''

851 - Waregem - Kooigem

221 m · 2' 39''

Anzegem Gares

8 km · 28' 8,3 km · 10' 6,6 km · 51' 8 km · 1º 36'

Wevelgem Airport Aéroports

19,4 km · 1º 8' 21,9 km · 21' 16,7 km · 1º 11'

Dke NV Bornes de recharge

4 km · 6'

Magasins

Carrefour Market Avelgem Supermarchés

217 m · 43'' 217 m · 26'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Aldi Avelgem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 915 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Avelgem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

20,3 km · 22'

Site Battlekart Musées

14,2 km · 17'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

22,6 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

22,6 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

10,3 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

22 km · 23' 19,9 km · 1º 11'

Mouscron

27,8 km · 24' 20 km · 1º 16'

Tournai

22,7 km · 25' 21,7 km · 1º 20'

Courtrai

17 km · 19' 15,3 km · 50'

Tourcoing

32,7 km · 29' 24,3 km · 1º 26'

Roubaix

26,1 km · 27' 23,2 km · 1º 21'

Tourisme

Vivre près de Neerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 12 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 17 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 10 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Avelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Biebelebontseberg" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Waregem - Avelgem, 301 - Kortrijk - Avelgem, 851 - Waregem - Kooigem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Villes proches

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Transports en commun

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