Immeuble de rapport à vendre, Outrijve RBX22483

8582 Outrijve

325 000 €

4 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Au cœur du village d'Outrijve (Avelgem), le long d'une route de transit facilement accessible, se trouve cette spacieuse maison neuve, qui fait partie d'un petit lotissement de seulement 5 logements.

La maison est entièrement prête à emménager et déjà entièrement peinte. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux, de 4 chambres, d’une salle de bains (baignoire, douche et meuble-lavabo double) et de 2 toilettes (rez-de-chaussée et +1) . Un débarras supplémentaire à côté de la cuisine permet une optimisation pratique des espaces existants.

Sur le plan énergétique, la maison est également à la pointe : installation électrique conforme, PEB favorable, pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation de type D et absence d’amiante. À l’arrière se trouve un jardin facile d’entretien, avec un parking privé et un local de rangement privatif séparé (pour les vélos).

Une combinaison idéale d’espace, de confort moderne et d’habitat économe en énergie, sans travaux de rénovation.
Il est bien sûr possible d’y combiner vie privée et vie professionnelle.

Vente soumise au taux de TVA de 21 %.

Remarque importante concernant les photos : les meubles et la décoration présentés sont des suggestions d'aménagement générées par l'IA afin d'illustrer les possibilités offertes par les pièces. La structure, l'agencement et l'architecture existants de la maison n'ont pas été modifiés par l'IA. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : contactez Matthias à l'adresse Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22483 Réf. vendeur: 7914821 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2,5 km · 9' 3,3 km · 4' 1,2 km · 30' 2,5 km · 30'

SJB De Groeiplek Outrijve En Kerkhove Écoles maternelles

312 m · 1' 7'' 342 m · 36'' 312 m · 4' 312 m · 4'

SJB De Groeiplek Outrijve En Kerkhove Écoles primaires

312 m · 1' 7'' 342 m · 36'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

2,7 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

11,8 km · 13'

851 - Waregem - Kooigem Bus

29 m · 21''

851 - Kooigem - Waregem

31 m · 22''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

3 km · 36'

Vichte Gares

10,7 km · 43' 11,6 km · 14' 9 km · 1º 22' 10,7 km · 2º 9'

Wevelgem Airport Aéroports

19,7 km · 1º 11' 22,7 km · 21' 16,5 km · 1º 41'

Imog Moen Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Magasins

Colruyt Avelgem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 9'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Avelgem

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 4'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Carrefour Market Avelgem

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,4 km · 33' 2,8 km · 33'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

17,6 km · 19'

Site Battlekart Musées

11,5 km · 14'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

21,2 km · 23'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,2 km · 23'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

13 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

19,3 km · 20' 17,4 km · 1º 5'

Mouscron

19,1 km · 22' 18,1 km · 1º 10'

Tournai

21,2 km · 24' 20,1 km · 1º 11'

Courtrai

17,8 km · 20' 15,6 km · 53'

Tourcoing

24,3 km · 26' 21,7 km · 1º 21'

Roubaix

23,4 km · 24' 20,6 km · 1º 16'

Transports en commun

Vivre près de Doorniksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 851 - Kooigem - Waregem, 851 - Waregem - Kooigem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "SJB De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Avelgem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 14 minutes.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 23 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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