Tourisme
Habiter à proximité de Zeelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 4 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Ostende RBX21291
Zeelaan 64 glv, 8400 Ostende
475 000 €
107 m²
41 m² Terrasse
Description
In Oostende, vlakbij het strand van Raversijde bevindt zich deze horeca locatie met een directe ligging vlakbij de levendige wandelpromenade en de Noordzee. Een plaats waar vaste bewoners, toeristen, strandliefhebbers, tweedeverblijvers en fietsliefhebbers samenkomen. Het café, die vroeger werd uitgebaat als een tea-room, trekt een breed publiek en zorgt gedurende de dag en avond voor een constante aanloop.De zaak heeft een oppervlakte van ca 80 m² en is ingericht met een gezellige, verzorgde uitstraling. De combinatie van hoog- en laagzit, samen met de centrale bar met meerdere tapaansluitingen, geeft de ruimte een open en toegankelijke indeling die goed aansluit op zowel de binnenzaal als de drankgerichte exploitatie.Het huidig concept richt zich op rust en ontmoeting in combinatie met een uitgebreid bieraanbod wat goed past bij de informele en toegankelijke sfeer van de locatie. Deze opzet maakt de zaak geschikt voor een breed publiek en biedt tegelijkertijd ruimte voor een eigen invulling.Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 40 m2. Dit zongericht terras vormt een belangrijk onderdeel van de beleving en zorgt voor zichtbaarheid en levendigheid richting de straat.Enkele troeven:• Vlakbij het strand en weinig concurrentie;• Vast cliënteel plus toeristen die consumeren;• Ingerichte keuken aanwezig;• Gelijkvloerse berging 3,92 m² en kelder 16,63 m²;• Groot en zonnig terras van 40,87 m²;• toiletten voor dames en heren;• Nieuwe ondernemer kan bestaande exploitatie verder ontwikkelen.Is uw interesse gewekt? Wenst u graag meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
475 000 €
Revenu cadastral
1 313 €
TVA
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
107 m²
Surface constructible
107 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
D
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Droomboom
Crèches
Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan
Écoles maternelles
Go! Basisschool August Vermeylen
Écoles primaires
Vti Petrus En Paulus
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
60b - Leffinge - Oostende
Bus
60b - Oostende - Leffinge
60a - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Fastned Ostend Airport
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerkeplein
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Mariakerke
Supermarchés
Aldi Middelkerke
Jumbo Middelkerke
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan", à seulement 17 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool August Vermeylen" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Droomboom" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Middelkerke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60b - Oostende - Leffinge, 60b - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 60a - Veurne - Oostende avec une station située à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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