Immeuble de rapport à vendre - Ostende

Investering in Oostende: Rendementrijk en volledig gerenoveerd Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Oostende, une ville dynamique réputée pour son attractivité et son dynamisme. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU30261, représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et sécurisé. Proposée au prix de 399 700 €, cette propriété constitue une valeur sûre, notamment grâce à ses deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux, assurant ainsi un flux de revenus constant et prouvé. La rénovation récente en 2023 garantit une excellente qualité de construction, conforme aux normes en vigueur, notamment avec une certification électrique conforme et un certificat énergétique EPC classé B, attestant d'une efficacité énergétique optimale. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une vaste espace de stockage ainsi qu’une garage fermé offrent un confort pratique supplémentaire. À l’étage, deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux complètent cette offre. Le premier appartement situé au premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain moderne, une chambre spacieuse, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’une seconde chambre. Le second appartement, à l'étage supérieur, dispose également d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d’un jardin orienté plein sud, avec un terrasse, confère un espace extérieur agréable pour profiter du climat local. La superficie totale de la propriété s’étend sur 64 m² de terrain, avec une surface habitable offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une gestion locative optimale. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Oostende, à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La ville d'Oostende est reconnue pour son cadre de vie balnéaire, ses activités culturelles et son dynamisme économique. La configuration de cette résidence, combinée à ses certifications énergétiques et électriques conformes, en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant assurer un rendement stable et pérenne. N'attendez pas pour concrétiser cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété clé en main. En savoir plus ?

In het hart van Oostende bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten die elk beschikken over een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. De woning is volledig verhuurd en genereert op vandaag een totale maandelijkse huuropbrengst van €1.594,89. Op jaarbasis, rekening houdend met twee maanden onderhoudsvoorziening, komt dit neer op een bruto verhuurrendement van circa 5,7%. Elke entiteit functioneert volledig zelfstandig, met een conforme elektrische installatie zowel binnen de eenheden als in de gemene delen. De gelijkvloerse unit en de eerste verdieping geniet bijkomend van een privatieve buitenruimte in de vorm van een terras of koer, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een tweede slaapkamer. Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en tegelijk het potentieel om door renovatie extra waarde te creëren. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten hoeft u zich bij aankoop geen zorgen te maken over onmiddellijke verhuur, terwijl u zich rustig kunt voorbereiden op de geplande verbeteringswerken. Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt hier met een unieke gelegenheid gepresenteerd in het charmante stadje Oostende. Dit uitgebreide pand, gelegen aan de Jules Peurquaetstraat 14, biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een veelzijdige opbrengsteigendom met veel potentieel. Met een prijs van 389.000 euro en een kadastraal inkomen van 994 euro, vormt dit gebouw een uitstekende investering, of het nu gaat om een gediversifieerde vastgoedportefeuille of een uitgebreide woonoplossing. Het bestaat uit drie zelfstandige appartementen die samen een indrukwekkende woonoppervlakte bieden, terwijl de praktische indeling en faciliteiten zorgen voor een comfortabel en functioneel gebruik. Het gebouw is zorgvuldig ontworpen en biedt verschillende woonmogelijkheden, elk voorzien van keukens, badkamers en toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een woning met twee slaapkamers, inclusief toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit woondeel wordt momenteel bewoond door de eigenaars, wat de onmiddellijke verhuurmogelijkheid versterkt. Boven bevinden zich twee andere appartementen: één op de eerste verdieping met eveneens twee slaapkamers en een ander op de tweede verdieping met één slaapkamer. Elke eenheid heeft eigen voorzieningen, inclusief keukens, sanitaire ruimtes en toegang tot gemeenschappelijke was- en kelderruimtes. Dit alles wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking, isolerende beglazing en gunstige EPC-waarden, waaronder energiezuinig label C op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. De locatie van dit vastgoed in Oostende speelt een cruciale rol in zijn aantrekkelijkheid. De stad staat bekend om haar bruisende sfeer, nabijheid tot de Noordzee, en haar uitgebreide voorzieningen aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met slechts 400 meter afstand tot het strand en de Noordzee biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering in toeristische en recreatieve marktsegmenten. De nabijheid van bus-, tram- en treinverbindingen onderstreept de goede bereikbaarheid, terwijl de ligging buiten overstromingsgevoelige zones de stabiliteit en veiligheid verzekert. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een ruime gezinswoning of een combinatie van beiden, deze opportuniteit in Oostende verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via het nummer ### of per e-mail via ### . En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Oostende biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en volledig gerenoveerd appartement aan de Belgische kust. Dit prachtige appartement, gesitueerd aan de Nieuwpoortsesteenweg 324 in Oostende, combineert comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke locatie, op slechts 600 meter van het strand en nabij de duinen. Met een prijs van 232.000 euro, biedt deze eigendom een ideale balans tussen investering en wooncomfort in een dynamisch kuststadje dat bekend staat om zijn levendige sfeer en natuurlijke schoonheid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², en een gezellige woonkamer van ongeveer 32 m². De indeling is praktisch en modern, met een keuken van 12 m² die voldoende bergruimte biedt en direct toegankelijk is vanuit de leefruimte. De badkamer van 7 m² is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine, terwijl een separaat toilet extra comfort garandeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1971, dat recentelijk gerenoveerd werd en nu beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. De buitenruimte bestaat uit een terras van 7 m² aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De moderne voorzieningen omvatten dubbel glas, gasverwarming, een lift, en beveiligde toegang via een intercom. Daarnaast biedt de woning praktische faciliteiten zoals een private berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de gelijkvloerse verdieping. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer en gratis parkeermogelijkheden in de omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een mooie woning, maar ook een slimme investering voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Oostende. Kortom, dit volledig gerenoveerde appartement combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie dicht bij de zee. Of u nu op zoek bent naar een eerste verblijfplaats, een vakantiehuis of een rendabele investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die dit bijzondere vastgoed u kan bieden. Uw ideale kustwoning wacht op u! En savoir plus ?

Investering in Oostende: Een Potentieel Vastgoed met Veel Mogelijkheden Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid gelegen aan de Eduard Hammanstraat 22 in Oostende, een locatie die zich kenmerkt door haar nabijheid tot de zee en de duinen. Deze woning, gebouwd in 1946, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project dat zelfaanpassing en potentieel combineert. Met een kadastraal inkomen van 495 euro en een vraagprijs van 239.000 euro, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die willen genieten van de kuststad en tegelijk hun eigen stempel willen drukken op het pand. Het is geen verhuurd vastgoed en de elektrische installatie beschikt over een geldige certificering, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Deze woning omvat een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², perfect voor het creëren van een gezellige woon- of werkplek, aangevuld met een functionele keuken van 13 m² en een badkamer van 9 m². Daarnaast beschikt het pand over vier slaapkamers variërend van 16 tot 19 m², ideaal voor gezinnen, particuliere bewoners of voor gebruik als kantoorruimte. Een extra kamer fungeert als dressing of bureau en een zolder van 20 m² biedt nog meer opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en een kleine binnenkoer die het buitengevoel versterkt. De hoge plafonds en open indeling dragen bij aan een gevoel van ruimte en lichtinval, waardoor dit pand bijzonder aantrekkelijk is voor doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen zetten. Gelegen op slechts 1,8 km van het strand en in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze woning tal van voordelen voor wie waarde hecht aan de nabijheid van de natuur en het strand. De strategische ligging nabij de snelweg zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van Oostende en de regio, terwijl gratis parkeergelegenheid in de buurt het wooncomfort verhoogt. De bouwkundige staat en het potentieel maken dit pand zeer geschikt voor herontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een levendige kustgemeenschap met tal van recreatieve en culturele activiteiten. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement est située au 78, Edith Cavellstraat, à Oostende, une ville côtière renommée pour son dynamisme et sa proximité avec la mer. La résidence, construite en 1966, se compose de trois appartements de type 1 chambre, tous actuellement loués, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable. La surface totale du bien est de 64 m² répartie sur une ou plusieurs étages avec deux façades, offrant une luminosité appréciable. Les appartements disposent d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et sont conformes aux normes électriques en vigueur. Chaque unité comprend une salle de bain et un WC, pour un confort moderne. La propriété bénéficie également de certificats énergétiques attestant d’un bon rendement avec un classement EPC de B et C. La présence de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz) ainsi que des compteurs individuels contribue à l’autonomie et à la gestion aisée des charges. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun. À seulement 200 mètres du parc Maria Hendrikapark et à 1 km du bord de mer, elle combine praticité et qualité de vie. Ce bien constitue une option attractive pour un investisseur souhaitant profiter d’une localisation stratégique avec un bon potentiel locatif. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Oostende, cet appartement à vendre offre une opportunité attractive pour les investisseurs ou les primo-accédants. La propriété se trouve au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui contribue à réduire les coûts de copropriété. Elle comprend deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² et une petite de 6 m², idéale pour un usage polyvalent comme dressing ou bureau. La grande pièce principale, lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte et donne sur la rue, permettant d'apprécier un environnement urbain dynamique. L'appartement a déjà entamé une rénovation, avec notamment le remplacement des fenêtres, laissant la possibilité à l'acquéreur de personnaliser entièrement l'intérieur selon ses goûts. La distribution des espaces comprend également une salle de bain avec lavabo, un WC indépendant, et un espace de rangement accessible depuis le séjour. On trouve aussi une grande remise privée au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’efficacité énergétique avec un label EPC C, et est équipée des raccordements nécessaires : gaz, électricité et eau. Sa localisation est particulièrement pratique : à moins de 2 400 mètres du centre-ville, des stations de train et des principales routes d’accès. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, ainsi que la facilité de stationnement dans une rue calme à sens unique, en font une résidence idéale pour un mode de vie urbain ou pour la location. La propriété est actuellement vacante, offrant une liberté immédiate d’occupation ou de mise en location avec un revenu potentiel de 750 € par mois. En savoir plus ?

De penthouse van Residentie Amandine is de ideale duplex voor wie in het centrum van Oostende wilt verblijven. De duurzame basisafwerking van jouw penthouse is perfect voor elke stijl, waardoor jouw persoonlijke smaak er volledig tot bloei kan komen. Met de nadruk op multifunctionaliteit en een tijdloze afwerking. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer , een volledig afgewerkte keuken en 1 slaapkamer. De grootste troef van het appartement is echter het terras. Deze penthouse beschikt over een zuidgericht zonneterras van 32 vierkante meter met zicht op de jachthaven en het Sint Petrus en Paulus plein. Het appartement is instapklaar en de vertoonde meubels kunnen bij het appartement gekocht worden. Een bezoek is ook steeds mogelijk op afspraak! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé dans la charmante ville d'Oostende, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable à proximité de la mer. Avec un prix fixé à 266 500 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 132 m² répartie intelligemment sur la troisième et dernière étage d’une résidence de petite taille. La disposition intérieure privilégie la luminosité, grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L’appartement se compose de trois chambres, dont la chambre principale de 18 m² avec un accès direct à la salle de bain équipée d’un bain, ainsi qu’une autre chambre donnant sur un petit balcon à l’arrière du bâtiment, parfait pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. La troisième chambre, offrant une accessibilité indépendante, présente une option idéale pour une utilisation en tant qu’espace de travail ou pour accueillir des invités. La pièce centrale, une lumineuse salle de séjour de 33 m², est complétée par une cuisine séparée de 12 m², conçue pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne pratique et confortable. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié à Oostende, à seulement 1 400 mètres de la plage et du centre-ville animé, offrant un accès facile aux activités balnéaires, aux commerces et aux services essentiels. La résidence bénéficie d’un ascenseur qui facilite l’accès à l’étage supérieur et garantit un confort supplémentaire à ses occupants. La propriété est bien entretenue, prête à emménager sans nécessiter de travaux de rénovation, et possède un certificat énergétique de classe C, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent des performances thermiques satisfaisantes, tout en contribuant au confort intérieur. Située en périphérie urbaine, cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La proximité des espaces verts, la possibilité de stationnement gratuit dans les environs ainsi que l’absence de risques d’inondation en font un choix judicieux pour une vie quotidienne sereine. Si vous souhaitez acquérir ce bien ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Profitez de cette opportunité unique d’investir dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé dans l'une des villes les plus prisées de la côte belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel situé à Oostende, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence secondaire de prestige en bord de mer. Offrant une vue latérale sur la Noordzee et le port d’Oostende, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence construite en 2010, où la qualité et le confort se conjuguent harmonieusement. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans une zone prisée, à proximité immédiate des meilleures restaurants, des plages et de la dynamique station balnéaire. L’appartement se trouve au 4ème étage d’un bâtiment de cinq niveaux, avec un accès sécurisé grâce à un ascenseur, et offre une surface habitable de 36 m². La luminosité naturelle est maximisée par de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour et qui s’ouvrent sur un terrasse privatif, idéal pour se détendre tout en profitant du panorama maritime. La conception intérieure privilégie un agencement moderne et fonctionnel, comprenant une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres – dont l’une de 12 m² et l’autre de 22 m² – ainsi que deux salles de bain. La pièce principale et la chambre principale ont été conçues pour assurer un confort optimal, avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée. La présence d’un système de sécurité avec interphone, une certification électrique conforme, un certificat EPC de classe C (sans travaux à prévoir) et un réseau électrique aux normes confèrent une tranquillité d’esprit totale aux futurs occupants ou investisseurs. Située dans un environnement résidentiel et accessible à toutes commodités, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal à Oostende. La ville, célèbre pour son dynamisme culturel et ses activités balnéaires, offre un éventail d’équipements, de commerces, de services et de loisirs à proximité immédiate. L’emplacement stratégique permet également d’accéder rapidement aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers d’autres villes et régions. La possibilité d’acquérir la partie studio séparément, évaluée à environ 120 000 €, ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité immobilière, permettant potentiellement un rendement locatif attractif ou une personnalisation selon les besoins. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre élégant ou d’un investissement immobilier judicieux dans la région d’Oostende, cette offre répondra certainement à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et envisager sereinement votre avenir immobilier dans cette station balnéaire emblématique belge. En savoir plus ?

Dans le centre-ville animé d'Ostende, une propriété exceptionnelle attend un nouveau souffle. Ce bâtiment de caractère, idéalement situé à quelques pas de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation plein de caractère et de potentiel.Le bâtiment présente une façade authentique, un agencement spacieux et de nombreux éléments d'origine qui peuvent être conservés et ajouter du caractère à une rénovation contemporaine. Avec une vision judicieuse, cette propriété peut être transformée en deux appartements en duplex, en une élégante maison de ville ou en un espace résidentiel et commercial combiné.Atouts :• Situé dans le cœur historique d'Ostende• À quelques minutes de la plage et du port de plaisance• Espace de vie spacieux avec potentiel d'agrandissement• Convient à divers usages : résidentiel, projet d'investissement ou usage commercial• Architecture de caractère avec possibilité de préserver des éléments authentiquesQue vous soyez investisseur, promoteur créatif ou personne rêvant de vivre dans un lieu unique : ce bien offre tous les atouts pour un projet solide dans une ville en constante évolution. Ostende continue de croître et d'innover, et ce bâtiment est prêt à faire partie de cette histoire. En savoir plus ?

Ce charmant appartement situé au 4e étage d’un bâtiment de six étages, se trouve au cœur d’Ostende, une ville dynamique connue pour ses plages et sa vie culturelle. L’adresse précise est Adolf Buylstraat 19, dans le centre-ville, à proximité immédiate des marchés, restaurants et commerces. La localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun, avec une station de bus et de tramway à seulement 250 mètres et la gare à 1 kilomètre. La plage, la promenade en bord de mer et la mer du Nord sont également accessibles en quelques minutes à pied, à environ 340 mètres. L’intérieur de l’appartement offre une surface habitable de 22 m², complétée par trois chambres de tailles variées : une chambre principale de 12 m² et deux chambres secondaires de 8 m² chacune. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses deux façades et donne accès à un balcon idéal pour profiter du soleil en soirée. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, fait 5 m² tandis que la salle de bain, d’une superficie de 4 m², est équipée d’un sanitaire moderne. Un espace de rangement intérieur ainsi qu’une cave privée viennent compléter ce bien. L’appartement dispose également d’équipements modernes tels qu’un double vitrage, un système de chauffage électrique et une ascenseur pour faciliter l’accès. Il est situé dans un secteur résidentiel où la construction date de 1965. La consommation énergétique est estimée à 440 kWh/m² par an, avec un certificat électrique qui devra être mis à jour. La propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une ville prisée par les résidents comme par les touristes. En savoir plus ?

Ce bâtiment exceptionnel situé à Oostende, au 2 Hennepstraat, constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un espace résidentiel ou commercial. L’immeuble de style Art déco, avec sa façade protégée et ses caractéristiques architecturales remarquables, se trouve à seulement 900 mètres de la plage, offrant un cadre de vie ou de travail agréable en bord de mer. La propriété dispose d'une superficie habitable totale de 503 m² répartie sur plusieurs niveaux et espaces, dont un appartement spacieux au premier étage, un local commercial, et un espace dédié aux cours. L’appartement situé au premier étage couvre 181 m² et comprend trois chambres, une salle de bain, une pièce d’eau, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine, la salle de bain et les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. L’intérieur bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation et d’un chauffage moderne avec une nouvelle chaudière à condensation. La configuration du bâtiment inclut également un espace commercial de 93 m² sur la façade Torhoutsesteenweg, actuellement occupé par un salon de coiffure, ainsi qu’un espace destiné aux cours ou bureaux de 229 m² à l’arrière, récemment rénové. Le bâtiment repose sur un terrain de 335 m² avec accès à toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz. Il possède un certificat énergétique de classe C et offre des possibilités intéressantes pour une gestion locative ou une transformation en résidence haut de gamme. La proximité immédiate de places de stationnement gratuites facilite l’accès. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques d’Ostende, ce qui en fait une option attrayante pour divers projets immobiliers. En savoir plus ?

Située à Oostende, cette propriété d'investissement se trouve au 45-51 Zandvoordestraat, dans un quartier dynamique. Elle se compose de trois grands logements, dont deux sont actuellement loués, ainsi qu’une boutique en rez-de-chaussée. La propriété couvre une superficie totale de 400 m² sur trois parcelles, offrant un cadre idéal pour une activité commerciale ou une valorisation locative. L’ensemble immobilier comprend un appartement spacieux situé au-dessus de la boutique, doté de quatre chambres, d’une salle de bain généreuse, d’une dressing et de deux terrasses en toiture. Un triplex avec cinq chambres, ainsi qu’un duplex de trois chambres, complètent le dispositif locatif. La boutique inclut un espace de vente, un bureau avec cuisine, et une grande boulangerie équipée d’un matériel professionnel (incluant chambres froides, zones de stockage et accès par deux grandes portes de livraison). La configuration offre une grande flexibilité pour différentes activités ou reconversions. Les équipements du bâtiment incluent le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi qu’un garage attenant. La construction date de 1950 et l’ensemble est disponible immédiatement. La propriété bénéficie d’un bon index énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 152 kWh/m². Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet commercial dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Située à Oostende, cette propriété offre un ensemble immobilier intéressant avec plusieurs possibilités d'exploitation. La bâtisse, construite en 1950, comprend trois niveaux et est implantée sur un terrain de 400 m². Elle se compose de trois unités résidentielles distinctes : un grand appartement situé au-dessus de la boutique, un triplex avec cinq chambres actuellement loué, et un duplex avec trois chambres également loué. L'ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une diversification locative. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une boutique spacieuse située à un emplacement stratégique en angle de rue. À l’arrière, se trouve un espace bureau avec une kitchenette, ainsi qu’une grande boulangerie équipée d’installations modernes réparties sur environ 200 m², comprenant des zones chaudes et froides, des chambres froides et de stockage, ainsi que deux accès pour la livraison. La boulangerie offre un espace pratique et fonctionnel, adapté à une activité commerciale ou artisanale. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans obligation de VAT, et ne possède pas de caractéristiques spécifiques comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans une zone non inondable, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à combiner habitation et activité commerciale dans la région d’Oostende. En savoir plus ?

Située au cœur d'Oostende, cette propriété de caractère se trouve dans la charmante et prisée quartier Belle Epoquewijk, à seulement 800 mètres de la plage. L’adresse Peter Benoitstraat 75 offre un accès pratique aux commerces, transports en commun (bus et tram) et autres commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La localisation constitue un atout majeur pour un investissement ou une résidence principale, alliant proximité de la mer et tranquillité urbaine. Ce bâtiment construit en 1920 possède une façade remarquable et une structure qui invite à la flexibilité d’usage. Actuellement conforme en termes d’électricité et doté d’un certificat énergétique, il comprend quatre appartements indépendants, chacun avec sa propre chaudière. La configuration offre en tout quatre chambres, quatre salles de bain, et autant de cuisines, réparties sur trois niveaux avec une superficie totale de 110 m². Le toit a été entièrement rénové et isolé pour assurer une meilleure performance énergétique. Il est également possible de transformer l’ensemble en un seul logement ou d’en faire une propriété à plusieurs usages, notamment avec des espaces commerciaux ou de pratique. L’immobilier dispose également d’une cave, de doubles vitrages, d’un chauffage au gaz, ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l’électricité et le gaz. Son état général est à prévoir, étant donné qu’il s’agit d’un bien à rénover. La propriété est idéale pour des investisseurs, des familles recomposées ou des personnes souhaitant développer un projet avec plusieurs unités résidentielles dans un environnement agréable et bien situé. En savoir plus ?

Emplacement privilégié | Visibilité maximale | Rendement locatif de 6%Découvrez cette propriété d'angle idéalement située dans un emplacement de choix, à proximité de la Zeedijk et du centre animé d'Ostende. Grâce à sa grande visibilité, ses larges vitrines et son trafic constant, cette propriété bénéficie d’une valeur commerciale exceptionnelle – une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur. LocalisationLa propriété est située à quelques pas de la Zeedijk, à deux pas des rues commerçantes animées et à proximité de tous les transports en commun (tramway, bus et gare). Cette situation centrale assure un flux continu de passants et donc une visibilité et une accessibilité maximales.✨ Actifs• Emplacement d'angle avec de grandes fenêtres – visibilité optimale• Stratégiquement situé à proximité du cœur d'Ostende• À proximité immédiate des commerces, restaurants, attractions touristiques et transports en commun• Convient pour espace commercial, bureau, showroom ou profession libérale• Rendement locatif d'au moins 6 % – idéal comme investissementQue vous recherchiez un emplacement unique pour démarrer votre propre entreprise ou un investissement intelligent avec des rendements attractifs, cette propriété commerciale offre une gamme de possibilités dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. En savoir plus ?

Située au cœur de Raversijde à Oostende, cette studio meublée constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire. L’appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à la plage et aux dunes, offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété a été entièrement rénovée récemment, avec des installations électriques conformes, garantissant ainsi une utilisation en toute sécurité. L’intérieur de la studio est optimisé pour maximiser l’espace disponible. Il se compose d’une pièce principale équipée d’un lit escamotable, d’un canapé convertible, d’une petite table pliante et de nombreux rangements intégrés. La kitchenette est bien équipée pour des repas simples, tandis que la salle de bains comprend une douche et un WC. La propriété dispose également d’un petit terrasse de 4 m², idéale pour profiter du soleil ou prendre un repas en extérieur. Située à proximité des transports en commun, notamment une station de tramway, cette studio permet un accès facile à la ligne côtière qui relie plusieurs stations balnéaires. La zone résidentielle est calme et sans risque d’inondation, avec une orientation environnementale favorable. La propriété est actuellement non louée, mais elle est très prisée en saison estivale grâce à ses possibilités de location via AirBnB ou pour une utilisation personnelle. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre se situe à Oostende, au 2 Rietstraat, dans le code postal 8400. Elle est proposée au prix de 295 000 € et porte la référence RBS76745 sur Immovlan. Située sur un coin stratégique d'un quartier résidentiel, elle offre une vue dégagée sur un espace vert agrémenté de jeux pour enfants. Le bien se compose de deux bâtiments regroupés, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste superficie habitable répartie sur deux étages, totalisant 220 m². Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en tant que restaurant, bénéficiant d'une salle de réception et d'une cuisine entièrement équipée. Une partie du sous-sol fait office de stockage, mesurant 10 m². Les étages supérieurs comprennent un salon spacieux de 22 m², une cuisine moderne avec tous les équipements nécessaires tels qu'une plaque de cuisson, un four, une hotte et un lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger et un agréable terrasse de 20 m². À l'étage supérieur, on trouve trois chambres d'une taille variant entre 9 et 14 m², ainsi qu'un grenier aménageable en chambre ou bureau. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est bien entretenue avec un certificat électrique conforme et un indice de consommation énergétique de 312 kWh/m²/an. Elle dispose aussi d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété est actuellement louée avec un contrat de bail commercial de 9 ans, garantissant un rendement stable. Veuillez contacter Nikolaas au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport, situé dans un quartier calme et facilement accessible, se compose de 4 unités autorisées et est loué en permanence pour un montant de 2.180 €/mois. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?