Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBW43319

Torhoutsesteenweg 28 04.03 8400 Ostende

209 000 €

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RBW43319

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Torhoutsesteenweg 28 04.03 8400 Ostende
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Description

Investissement immobilier exceptionnel à Oostende, proposé au prix de 229 000 €. Situé au 4e étage d’une résidence soignée et dotée d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une superficie habitable bien agencée de 76 m². Il comprend un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte de 6 m², parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain. L’appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 8 m², permettant aisément d’aménager un bureau ou une chambre secondaire. La salle de bains, d’une surface de 4 m², est équipée d’une douche fonctionnelle et s’accompagne d’un toilette séparé. Une cave privée de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien immobilier, construit en 1979 et en excellent état, est agrémenté de deux balcons exposés sur deux façades distinctes, offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence est desservie par un chauffage au gaz et dotée de double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement présente également un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi qu’un certificat PEB de classe C, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée. Non situé en zone inondable, ce logement répond aux normes urbaines en vigueur dans ce secteur résidentiel. L’absence d’obligation de rénovation constitue un avantage supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement positionné à la périphérie du centre-ville d’Oostende et à seulement 420 mètres de la plage, ce bien offre un cadre de vie privilégié, combinant proximité urbaine et accès rapide à la mer. Les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun (bus et tram) et espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable. L’environnement propose également de nombreuses places de stationnement gratuites. Ce bien se révèle être une opportunité remarquable tant pour un investissement locatif que pour un second séjour balnéaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai afin de saisir cette offre rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 078 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031-0003723483-RES-2

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

3193

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43319 Réf. vendeur: 4410333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

660 m 2' 12'' 1 km 1' 35'' 533 m 6' 660 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

191 m 38'' 202 m 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

191 m 38'' 202 m 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

179 m 35'' 190 m 16'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 22''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

103 m 1' 14''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

107 m 1' 17''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

296 m 4'

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De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

349 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

349 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 8' 5 km 8' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,6 km 12' 4,9 km 6' 3,5 km 15'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

561 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

313 m 1' 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Ties

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

332 m 1' 8'' 341 m 25'' 332 m 4' 332 m 4'

Aldi Oostende

462 m 1' 32'' 488 m 50'' 462 m 6' 462 m 6'

Spar Oostende Langestraat

734 m 4' 1 km 1' 49'' 691 m 7' 734 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 9''

Tourisme

Habiter à proximité de Torhoutsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Groeiboompje" est à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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