Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBV96356

Leffingestraat 82 02.01 8400 Ostende

169 000 €

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RBV96356

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Centraal gelegen nabij Royal Ostend tennis-club en strand vinden we deze kleinschalige residentie 'VME Leffinge' terug. Deze omvat 3 appartementen, waarvan de bovenste verdieping een knap duplexappartement bevat, bestaande uit inkomhal, ruime lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, masterbedroom en moderne badkamer. Het volledig gebouw werd gerenoveerd, conform huidige woon-normen, individuele HR ketels op aardgas, dubbel beglazing, nieuwe daken, ... Kortom perfecte investering! Het appartement is op heden verhuurd, ideaal als investering of starterswoonst! We bieden ook de mogelijkheid om het gebouw in zijn geheel aan te kopen, omvattende 3 één slaapkamer appartementen. Maak nu uw afspraak via Contact of Contact of Tel 059/43.43.00

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

96 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20240215-0002882952-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV96356 Réf. vendeur: K475-APP2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

410 m 1' 54'' 430 m 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

410 m 1' 54'' 430 m 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

410 m 1' 54'' 430 m 45'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Zowe Verpleegkunde

365 m 1' 43'' 366 m 36'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 40''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

107 m 1' 17''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

107 m 1' 17''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

134 m 1' 37''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

945 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

945 m 11'

Gares

Ostende / Oostende

1,8 km 12' 4 km 7' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,5 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

383 m 4' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

139 m 58'' 140 m 13'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Oostende

900 m 6' 1,2 km 1' 40'' 724 m 9' 897 m 11'

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

913 m 4' 918 m 1' 26'' 852 m 10' 898 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 44''

Transports en commun

Vivre près de Leffingestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Vogelzang" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zowe Verpleegkunde" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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