Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBW43307

Kroonlaan 49 1 8400 Ostende

219 000 €

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RBW43307

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Een kleine residentie met 3 appartementen, voorzien van gemeenschappelijke fietsberging en lift. Met een woonoppervlakte van 106 m² op de 1° verdieping, een royale leefkeuken, 3 slaapkamers en een energielabel C; voel je je hier binnen een mum van tijd thuis. Beloofd !Kom binnen. Startend in het leefgedeelte waar het natuurlijk daglicht je direct tegemoet komt. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor licht en een ruimtelijk gevoel, maar geven je ook nog een vrij uitzicht. Ondanks het grote woonoppervlakte voelt de ruimte toch lekker knus aan. Een fijne zithoek, eethoek én een aangename leefkeuken. Vanuit de living stap je het terras op. Een heerlijke plek waar je vanaf de middag tot in de late uurtjes geniet van de zon. Drie slaapkamers via de gang te bereiken, 2 wc's, inpandige berging en een badkamer met ligbad.Enkele troeven:· Rustig gelegen op 1.900 meter van het strand. Slechts 2.200 meter van het stadscentrum;· Laag EPC Label C ! (geen renovatieverplichting);· Asbestveilig;· Uitermate geschikt als gezinswoning of als opbrengsteigendom (onmiddellijk rendement);· Lift en gemeenschappelijke fietsberging;· Gratis voldoende parkeerplaats in de omgeving;· Beste prijs/kwaliteit verhouding;· Kraaknet & instapklaar.Wil jij wonen in dit heerlijke 3 slaapkamer appartement gelegen te Oostende ? Bel naar ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of per email via Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105-0003768959-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2036

Emission de CO2

5449

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43307 Réf. vendeur: 4410346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Bambi Kinderdagverblijf

269 m 53'' 652 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kroonlaan

40 m 8'' 621 m 1' 1'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool Kroonlaan

40 m 8'' 621 m 1' 1'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

593 m 1' 58'' 847 m 1' 14'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 52''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7 km 7'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

271 m 3'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

271 m 3'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

271 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,2 km 26'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

2,2 km 26'

Gares

Ostende / Oostende

2,7 km 15' 4,4 km 8' 2,1 km 21' 2,6 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 22'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

541 m 1' 48'' 361 m 4' 361 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stene

293 m 58'' 293 m 28'' 293 m 4' 293 m 4'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

529 m 1' 45'' 529 m 1' 5'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Oostende

710 m 2' 22'' 710 m 1' 2'' 633 m 7' 710 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,3 km 3'

Tourisme

Habiter à proximité de Kroonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Bambi Kinderdagverblijf" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Ensorinstituut Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende Stene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostende" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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