Tourisme
Vivre près de Hendrik Serruyslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Immeuble de rapport à vendre, Ostende RBW72268
Hendrik Serruyslaan 5, 8400 Ostende
1 950 000 €
Description
Situé au cœur d’Oostende, ce bien d’investissement exceptionnel se compose de neuf appartements de deux chambres répartis sur plusieurs étages d’un immeuble construit en 2009. Proposés à la vente pour un montant de 1 950 000 €, ces logements offrent une opportunité rare dans un cadre résidentiel urbain, à proximité immédiate de la mer. Chaque appartement bénéficie de double vitrage et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité aux futurs occupants. L’immeuble compte six niveaux, avec des appartements situés du deuxième au sixième étage, y compris un penthouse offrant une vue privilégiée. Cet ensemble immobilier est à rénover, ce qui ouvre diverses perspectives aux investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine dans une zone attractive d’Oostende. Le kadastraal inkomen s’élève à 949 €, et bien que les appartements ne soient pas actuellement loués, plusieurs unités ont été louées auparavant, témoignant de leur attrait sur le marché locatif local. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et présente une classification énergétique se situant au niveau D, avec une consommation primaire spécifique de 206 kWh/m²/an. Il convient de noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme, ce point étant à prendre en considération dans le cadre des travaux à prévoir. L’adresse précise, Hendrik Serruyslaan 5 à Oostende (8400), confère un emplacement privilégié dans une zone résidentielle qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, conformément aux informations urbanistiques disponibles. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur averti désirant acquérir un portefeuille d’appartements dans une ville balnéaire dynamique de Flandre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, il est recommandé de contacter directement l’agence via l’adresse mail fournie afin de bénéficier d’un suivi professionnel et personnalisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 950 000 €
Revenu cadastral
949 €
TVA
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20231016-0003015442-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Groeiboompje
Crèches
Go! Basisschool De Groeiboom Oostende
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Groeiboom Oostende
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
2 - Oostende Station - Breeweg
Bus
2 - Breeweg - Oostende Station
60a - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Zeeparking
Bornes de recharge
Cambio - Zeeparking
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Oostende Langestraat
Supermarchés
Aldi Oostende
Delhaize Oostende Hazegras
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Oostende Station - Breeweg, 2 - Breeweg - Oostende Station, 60a - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Groeiboompje", à seulement 2 minutes de marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zeeparking".
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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