Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBW72268

Hendrik Serruyslaan 5 8400 Ostende

1 950 000 €

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RBW72268

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Description

Situé au cœur d’Oostende, ce bien d’investissement exceptionnel se compose de neuf appartements de deux chambres répartis sur plusieurs étages d’un immeuble construit en 2009. Proposés à la vente pour un montant de 1 950 000 €, ces logements offrent une opportunité rare dans un cadre résidentiel urbain, à proximité immédiate de la mer. Chaque appartement bénéficie de double vitrage et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité aux futurs occupants. L’immeuble compte six niveaux, avec des appartements situés du deuxième au sixième étage, y compris un penthouse offrant une vue privilégiée. Cet ensemble immobilier est à rénover, ce qui ouvre diverses perspectives aux investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine dans une zone attractive d’Oostende. Le kadastraal inkomen s’élève à 949 €, et bien que les appartements ne soient pas actuellement loués, plusieurs unités ont été louées auparavant, témoignant de leur attrait sur le marché locatif local. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et présente une classification énergétique se situant au niveau D, avec une consommation primaire spécifique de 206 kWh/m²/an. Il convient de noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme, ce point étant à prendre en considération dans le cadre des travaux à prévoir. L’adresse précise, Hendrik Serruyslaan 5 à Oostende (8400), confère un emplacement privilégié dans une zone résidentielle qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, conformément aux informations urbanistiques disponibles. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur averti désirant acquérir un portefeuille d’appartements dans une ville balnéaire dynamique de Flandre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, il est recommandé de contacter directement l’agence via l’adresse mail fournie afin de bénéficier d’un suivi professionnel et personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20231016-0003015442-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72268 Réf. vendeur: 4429012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

153 m 33'' 311 m 51'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

153 m 33'' 311 m 51'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

153 m 33'' 311 m 51'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

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427 m 1' 28'' 919 m 1' 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

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41 m 29''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

41 m 29''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

41 m 29''

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40 m 28''

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40 m 28''

Gares

Oostende / Ostende

1,1 km 7' 4,8 km 8' 806 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,3 km 14' 5,6 km 7' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

490 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

126 m 59'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

375 m 5'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

233 m 3' 691 m 1' 30'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Oostende

685 m 4' 811 m 1' 11'' 524 m 7' 685 m 8'

Delhaize Oostende Hazegras

936 m 6' 996 m 1' 41'' 651 m 8' 811 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,1 km 3'

Tourisme

Vivre près de Hendrik Serruyslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Alfie".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zeeparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Groeiboompje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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