Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBW43320

Torhoutsesteenweg 278 301 8400 Ostende

238 000 €

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RBW43320

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Torhoutsesteenweg 278 301 8400 Ostende
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Description

Découvrez cet appartement d’investissement exceptionnel situé à Oostende, proposé au prix attractif de 238 000 €. Niché au troisième et dernier étage d’une résidence à échelle humaine, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 132 m², parfaitement agencée pour garantir confort et fonctionnalité. La disposition intérieure privilégie une belle luminosité grâce à une orientation sud et de larges baies vitrées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux tout au long de l’année. Ce lieu s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un logement spacieux avec trois chambres, dont une master bedroom desservant directement une salle de bain équipée d’une baignoire. Une cuisine indépendante d’une superficie de 12 m² vient compléter cet ensemble confortable, tandis qu’un balcon agrémente le séjour. L’appartement présente des prestations de qualité, avec un chauffage au mazout et un double vitrage assurant une isolation efficace. Un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, et le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit en été 2025, éliminant ainsi toute contrainte liée à ce poste. L’état général est très satisfaisant, le bien étant prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le certificat de performance énergétique révèle un score C, témoignant d’une bonne efficacité énergétique pour un bâtiment construit en 1965. En outre, cet appartement est exempt de tout risque d’inondation et se situe dans une zone résidentielle urbaine, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 070 €, et aucune taxe TVA ne s’applique sur cette acquisition. Situé sur la Torhoutsesteenweg, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale en périphérie de la ville d’Oostende, offrant un équilibre entre proximité du centre-ville dynamique et accès facile aux espaces naturels et maritimes. À seulement 1 400 mètres de la plage et de la mer du Nord, il constitue un lieu de vie agréable tout au long de l’année, alliant confort urbain et respiration balnéaire. De plus, des possibilités de stationnement gratuites dans le voisinage viennent renforcer le caractère pratique de cette adresse. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr dans la région d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20240118-0003111224-RES-1

Date de validité PEB

18/01/2034

Emission de CO2

7503

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43320 Réf. vendeur: 4410332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Gerststraat

333 m 1' 6'' 333 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Gerststraat

333 m 1' 6'' 333 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Go! Ensorinstituut Oostende

507 m 1' 50'' 523 m 43'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 12''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

129 m 1' 33''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

129 m 1' 33''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

129 m 1' 33''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,8 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,8 km 21'

Gares

Ostende / Oostende

2,3 km 14' 4,1 km 7' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 19'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

509 m 1' 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Ties

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

191 m 38'' 414 m 46'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

702 m 2' 20'' 702 m 1' 8'' 680 m 8' 698 m 8'

Colruyt Oostende

989 m 3' 989 m 1' 19'' 989 m 7' 989 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 34''

Tourisme

Habiter à proximité de Torhoutsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Ensorinstituut Oostende" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Panukkel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostende" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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