Immeuble de rapport à vendre, Ostende RBW43320

Torhoutsesteenweg 278 301, 8400 Ostende

238 000 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement d’investissement exceptionnel situé à Oostende, proposé au prix attractif de 238 000 €. Niché au troisième et dernier étage d’une résidence à échelle humaine, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 132 m², parfaitement agencée pour garantir confort et fonctionnalité. La disposition intérieure privilégie une belle luminosité grâce à une orientation sud et de larges baies vitrées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux tout au long de l’année. Ce lieu s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un logement spacieux avec trois chambres, dont une master bedroom desservant directement une salle de bain équipée d’une baignoire. Une cuisine indépendante d’une superficie de 12 m² vient compléter cet ensemble confortable, tandis qu’un balcon agrémente le séjour. L’appartement présente des prestations de qualité, avec un chauffage au mazout et un double vitrage assurant une isolation efficace. Un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, et le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit en été 2025, éliminant ainsi toute contrainte liée à ce poste. L’état général est très satisfaisant, le bien étant prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le certificat de performance énergétique révèle un score C, témoignant d’une bonne efficacité énergétique pour un bâtiment construit en 1965. En outre, cet appartement est exempt de tout risque d’inondation et se situe dans une zone résidentielle urbaine, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 070 €, et aucune taxe TVA ne s’applique sur cette acquisition. Situé sur la Torhoutsesteenweg, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale en périphérie de la ville d’Oostende, offrant un équilibre entre proximité du centre-ville dynamique et accès facile aux espaces naturels et maritimes. À seulement 1 400 mètres de la plage et de la mer du Nord, il constitue un lieu de vie agréable tout au long de l’année, alliant confort urbain et respiration balnéaire. De plus, des possibilités de stationnement gratuites dans le voisinage viennent renforcer le caractère pratique de cette adresse. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr dans la région d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 238 000 €

Revenu cadastral 1 070 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface du séjour 33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 132 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an

Référence PEB 20240118-0003111224-RES-1

Date de validité PEB 18/01/2034

Emission de CO2 7503

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43320 Réf. vendeur: 4410332 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Éducation

Panukkel Crèches

341 m · 1' 8'' 341 m · 27'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Bewonderwijs Olvo Gerststraat Écoles maternelles

333 m · 1' 6'' 333 m · 31'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Bewonderwijs Olvo Gerststraat Écoles primaires

333 m · 1' 6'' 333 m · 31'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Go! Ensorinstituut Oostende Écoles secondaires

507 m · 1' 50'' 523 m · 43'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,5 km · 2' 12''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km · 8'

403 - Stene Lyceum - Klemskerke Bus

129 m · 1' 33''

611 - Veurne - Oostende

129 m · 1' 33''

312 - Brugge - Oostende

129 m · 1' 33''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

1,8 km · 21'

KT - Kusttram Westende - Oostende

1,8 km · 21'

Oostende / Ostende Gares

2,3 km · 14' 4,1 km · 7' 1,9 km · 20' 2,3 km · 28'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,1 km · 12' 3,7 km · 4' 2,8 km · 27'

Eva Oostende III Bornes de recharge

1,4 km · 2' 5''

Cambio - St Jan Voitures en libre-service

509 m · 1' 50'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Carrefour Express Oostende Catharinaplein Supermarchés

191 m · 38'' 414 m · 46'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

508 m · 1' 41'' 512 m · 57'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

702 m · 2' 20'' 702 m · 1' 8'' 680 m · 8' 698 m · 8'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,4 km · 2' 34''

Villes proches

Flessingue

123,1 km · 1º 31' 64,8 km · 5º 44'

Middelbourg

119,3 km · 1º 28' 69,8 km · 6º 39'

Roulers

50,2 km · 33' 36 km · 2º 4'

Dunkerque

52,7 km · 35' 45,5 km · 2º 37'

Courtrai

67,6 km · 43' 54,1 km · 3º 8'

Bruges

27,3 km · 21' 24,5 km · 1º 26'

Villes proches

Vivre près de Torhoutsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jan".

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 21 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 312 - Brugge - Oostende, 611 - Veurne - Oostende, 403 - Stene Lyceum - Klemskerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Ensorinstituut Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Gerststraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Panukkel", une crèche joignable en 4 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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