Immeuble de rapport à vendre, Ostende RBX13358

Euphrosina Beernaertstraat 94A , 8400 Ostende

499 000 €

3 Chambre(s) 4 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant bénéficiant d’un excellent emplacement ? Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur du centre animé d’Ostende. Cet immeuble de caractère, doté d’une belle façade soignée, comprend quatre unités de logement autorisées, composées de trois appartements disposant chacun d’une chambre et d’un spacieux studio. Grâce à cette configuration, ce bien offre de belles perspectives aux investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport présentant un potentiel locatif intéressant. Sa situation centrale constitue un véritable atout. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités se trouvent à distance de marche. La plage et la digue sont également facilement accessibles. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de limiter les frais d’entretien des parties communes. Une belle opportunité d’investissement dans un emplacement recherché sur la côte belge! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 1 447 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 4

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an

Référence PEB 244111

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13358 Réf. vendeur: 4364828 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Groeiboompje Crèches

546 m · 1' 49'' 548 m · 1' 13'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles maternelles

161 m · 32'' 449 m · 59'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles primaires

161 m · 32'' 449 m · 59'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

145 m · 29'' 145 m · 20'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 2' 12''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km · 10'

403 - Klemskerke - Stene Lyceum Bus

256 m · 3'

60a - Oostende - Veurne

256 m · 3'

611 - Oostende - Veurne

256 m · 3'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

504 m · 6'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

525 m · 6'

Oostende / Ostende Gares

1,2 km · 8' 4,7 km · 8' 931 m · 11' 1,2 km · 15'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,9 km · 13' 5,4 km · 7' 3,7 km · 17'

Zeeparking Bornes de recharge

449 m · 1' 7''

Cambio - Zeeparking Voitures en libre-service

517 m · 3' 507 m · 6' 507 m · 6'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Aldi Oostende Supermarchés

250 m · 50'' 406 m · 52'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Carrefour Market Oostende

417 m · 1' 25'' 643 m · 1' 5'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Spar Oostende Langestraat

742 m · 4' 1 km · 2' 13'' 578 m · 9' 742 m · 9'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2 km · 3'

Villes proches

Flessingue

123,8 km · 1º 32' 63,5 km · 5º 41'

Middelbourg

120 km · 1º 29' 68,5 km · 6º 37'

Roulers

50,9 km · 34' 37,3 km · 2º 14'

Dunkerque

54,3 km · 38' 46,2 km · 2º 38'

Courtrai

68,3 km · 44' 55,4 km · 3º 18'

Bruges

28 km · 22' 23,8 km · 1º 24'

Transports

Vivre près d'Euphrosina Beernaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zeeparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60a - Oostende - Veurne, 403 - Klemskerke - Stene Lyceum, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Groeiboompje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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