Toerisme
Dit pand, dicht bij Nijverheidstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Wellington Golf Oostende" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBX16848
Nijverheidstraat 18 0101
, 8400 Oostende
183 000 €
2 Slaapkamer(s)
74 m²
1 Badkamer(s)
4 m² Terras
Beschrijving
Aan de Nijverheidstraat te Oostende vind je dit heerlijke, uitstekend en direct bewoonbare appartement. Met een woonoppervlakte van 74 m2 en energielabel B is het praktisch, verzorgd en een energiezuinige woonst. Door de indeling en het lage onderhoud is het appartement op de 1° verdieping geschikt voor wie op een toplocatie zonder gedoe wil wonen. Ideaal voor een gezin op zoek naar een nette woonst met veel mogelijkheden in de stad. Plus, ook voor 2° verblijf geschikt met op 760 meter het strand en de Noordzee.De Nijverheidstraat 18 ligt vlakbij het statige en gerenoveerde Prof. Mac Leodplein. Op 1400 meter van het stadscentrum. In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar. De wandelpromenade bij de dijk, en de groene stadsparken liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige balans tussen stedelijk wonen en ontspanning. De ligging maakt het eenvoudig om zowel te voet als met de fiets, of het openbaar vervoer je weg te vinden in en rond de stad.Je komt binnen via het portiek en bereikt de eerste verdieping via de trap of lift. Alle ruimtes zijn praktisch ingedeeld en de woonkamer met open keuken zijn ruim genoeg voor een comfortabele inrichting, met veel lichtinval. Via de hall heb je toegang tot de 2 slaapkamer met ingebouwde bergruimte. Vanuit de 2° slaapkamer stap je zo op het terras. De badkamer, inpandige bergruimte en toilet zien er keurig uit. Op het gelijkvloers is in deze kleine Residentie nog een gemeenschappelijke fietsstalling.Indeling & troeven:• rustige omgeving met voldoende gratis parkeerplaatsen in de buurt;• 2 slaapkamers met ingebouwde kasten;• inpandige berging en gemeenschappelijke fietsstalling;• nieuwe Weissman boiler 2025;• EPC B (geen renovatieverplichting);• nieuwe veiligheidsdeur heeft dat extra geborgen gevoel;• mooie afwerking en volledig uitgeruste keuken.Interesse ? Dit is een unieke kans om zorgeloos te wonen op wandelafstand van het strand.Maak nu Uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2000
Prijs
183 000 €
Kadastraal inkomen
763 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Oppervlakte van de keuken
4 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Totale grondoppervlakte
74 m²
Diepte perceel
24 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
115 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260424-0003839442-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
24/04/2036
CO2-uitstoot
1641
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Zó Groot
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Westdiep
Basisscholen
Vti Petrus En Paulus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
403 - Klemskerke - Stene Lyceum
Bus
611 - Oostende - Veurne
5 - Oostende Station - Stene Dorp
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Oostende III
Laadstations
Cambio - Zone Koningin
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Oostende Vlaams Plein
Winkels
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Aldi Oostende
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Oostende Vlaams Plein (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oostende (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 9 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 5 - Oostende Station - Stene Dorp, 611 - Oostende - Veurne, 403 - Klemskerke - Stene Lyceum met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vti Petrus En Paulus", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zó Groot", op 2 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Westdiep" (basisschool) handig op 1 minuut lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oostende / Ostende" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Bij het "Cambio - Zone Koningin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan