Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen RBV86092

Stationsstraat 21 001 9690 Kluisbergen

269 000 €

  • 141
  • 1 Garage
  • Tuin
Stationsstraat 21 001 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,...Het gelijkvloers (opp. 141m²) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een mooi aangelegde tuin en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).Nog enkele eigenschappen van dit handelspand:  Centrale verwarming op aardgas Super isolerende beglazing. Kleine residentie (geen syndicuskosten) Momenteel verhuurd (zeer goed rendement) Interesse? Contacteer Matthias Roman: Tel 0485 53 17 16 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

437 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221223-0002763048-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86092 Ref. verkoper: 4367689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Meneer Konijn

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

173 m 1' 28'' 173 m 1' 40'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

173 m 1' 28'' 173 m 1' 40'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 23' 6,3 km 9' 4,6 km 24' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

147 m 1' 46''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

147 m 1' 46''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

147 m 1' 46''

Treinstations

Anzegem

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,3 km 1º 30' 27,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

1,9 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Diependal

9,1 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

861 m 5' 1 km 1' 3'' 614 m 10' 861 m 10'

Spar Kerkhove

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 858 m 11' 893 m 11'

Okay Anzegem

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,1 km 27'

Musea

Site Battlekart

20,6 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

6,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Wattrelos in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kluisbergen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Anzegem (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 24 minuten.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 27 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 29 minuten met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (29 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kdv Meneer Konijn", op slechts 1 minuut lopen.De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets