Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen RBV86092

Stationsstraat 21 001 9690 Kluisbergen

269 000 €

  • 141
  • 1 Garage
  • Tuin
Stationsstraat 21 001 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,...Het gelijkvloers (opp. 141m²) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een mooi aangelegde tuin en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).Nog enkele eigenschappen van dit handelspand:  Centrale verwarming op aardgas Super isolerende beglazing. Kleine residentie (geen syndicuskosten) Momenteel verhuurd (zeer goed rendement) Interesse? Contacteer Matthias Roman: Tel 0485 53 17 16 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

437 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221223-0002763048-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86092 Ref. verkoper: 4367689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Meneer Konijn

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

173 m 1' 28'' 173 m 1' 40'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

173 m 1' 28'' 173 m 1' 40'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 23' 6,3 km 9' 4,6 km 24' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

147 m 1' 46''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

147 m 1' 46''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

147 m 1' 46''

Treinstations

Anzegem

4,7 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,3 km 1º 30' 27,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

1,9 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Diependal

9,1 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

861 m 5' 1 km 1' 3'' 614 m 10' 861 m 10'

Spar Kerkhove

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 858 m 11' 893 m 11'

Okay Anzegem

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,1 km 27'

Musea

Site Battlekart

20,6 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,3 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

6,6 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (29 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 29 minuten rijden.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 27 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kdv Meneer Konijn" ligt op 1 minuut lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kluisbergen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kerkhove (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Anzegem (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets