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Immeuble de rapport à vendre, Kluisbergen RBV86092

Stationsstraat 21 001, 9690 Kluisbergen
269 000 €
141 m² 1 Garage Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
Revenu locatif mensuel 1 100 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Surface totale du terrain 437 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Référence PEB 20221223-0002763048-KNR-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86092 Réf. vendeur: 4367689 Dernière modification: 09/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "KDV Meneer Konijn" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Start" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De…, 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhov…, 657 - Avelgem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 24 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kluisbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes en voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 29 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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