Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen

Située sur un terrain calme d’environ 2.444 m², cette propriété de rapport polyvalente avec espace professionnel se compose d’une habitation, d’un espace commercial et d’un hangar. Cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace pour vivre et travailler, ou à ceux qui souhaitent réaliser un investissement intéressant. À l’avant se trouve un espace commercial avec, à l’étage, un logement comprenant plusieurs pièces et une terrasse. Une deuxième habitation est également présente, idéale pour rénovation ou réaménagement. On y trouve également divers espaces de stockage, ateliers et un garage. À l’arrière du terrain se situe un grand hangar d’environ 334 m², idéal pour le stockage ou des activités artisanales. La propriété dispose en outre d’une large allée et d’un parking pouvant accueillir au moins six véhicules, ainsi que d’un agréable espace extérieur avec verger. Grâce à son emplacement calme mais facilement accessible, cet ensemble constitue une opportunité unique pour combiner habitation, travail et investissement. Plus d’informations ou planifiez votre visite: ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines En savoir plus ?

Située dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre de Ruien, cette maison à rénover offre un énorme potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet dans un emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un débarras, une salle de bains et un garage intégré. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres supplémentaires, bureau ou dressing. Le grenier offre également un beau potentiel et peut être transformé en deux chambres spacieuses ou en espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin orienté plein sud avec une vue magnifique et dégagée sur le Kluisberg — un atout majeur pour les amateurs de calme, de nature et d’espace. Vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et de belles perspectives d’avenir dans un emplacement de choix ? Alors cette propriété est faite pour vous. Plus d’informations ou planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

À seulement 10 minutes de Renaix et 15 minutes de Audenaerde se situe cet immeuble de rapport polyvalent et bien situé sur un terrain de 1.571 m². Un investissement idéal ou une opportunité pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, ou qui recherchent un espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec réserve et garage. À l’étage se trouve l’habitation, composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une agréable terrasse. Un garage séparé est également présent et le terrain offre de vastes espaces extérieurs pouvant être aménagés en parking ou en jardin. À l’arrière du terrain se trouve un grand entrepôt d’environ 334 m², idéal pour stockage ou atelier. Un petit verger complète l’ensemble et apporte une touche de verdure. Vous recherchez un bien offrant espace, rendement et nombreuses possibilités dans un emplacement stratégique ? Cette propriété mérite votre visite. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Au centre de Berchem, vous trouverez cette propriété spacieuse ! Excellent emplacement avec plusieurs commerces locaux, écoles et transports en commun à proximité !Ce bel étage comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux avec un atelier/espace de stockage attenant, ainsi qu'un débarras pratique et un jardin entièrement clos. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, des toilettes séparées et un salon spacieux donnant sur la terrasse ensoleillée ! Le deuxième étage comprend 4 chambres à coucher avec placards intégrés et une salle de bains spacieuse.Bref, la maison idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, salon et salle à manger avec cuisine attenante, toilettes séparées, débarras, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet appartement dispose également d'une agréable terrasse !Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et salle à manger avec cuisine attenante, débarras, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec vue sur le Kluisbos ! Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

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À seulement 10 minutes de Renaix et 15 minutes de Audenaerde, cette maison à rénover avec garage, cour et plus de 300 m² de dépendances offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace pour habiter, travailler ou combiner les deux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, un espace prévu pour installer une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Une cour et une cave pratique complètent le niveau. Le premier étage se compose d’une chambre, de deux chambres en enfilade et d’une pièce supplémentaire avec accès à la cour, où l’aménagement d’une terrasse de toit est envisageable. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore des possibilités d’aménagement. Le grand atout de cette propriété réside dans ses dépendances (plus de 300 m²), idéales pour atelier, stockage, espace hobby ou activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous recherchez un projet de rénovation spacieux et bien situé ? Ce bien mérite votre visite. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Cette charmante maison se trouve dans la agréable commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de divers commerces locaux, écoles et transports en commun ! Elle est toutefois située dans un endroit extrêmement calme, avec vue sur les flancs du Kluisbos.Aménagement : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, avec sur la gauche le salon d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue sur la campagne. À côté se trouve la cuisine flambant neuve, équipée d'appareils électroménagers de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour la machine à laver. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, équipée de la climatisation et offrant une vue magnifique.La maison dispose d'un magnifique jardin ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité ! De nombreuses possibilités s'offrent aux amateurs de jardinage et d'animaux.Lors de la rénovation complète, une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, avec notamment un chauffage par le sol et une pompe à chaleur, un système de ventilation D, du vitrage à haut rendement, une installation électrique entièrement rénovée, etc.Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou ### En savoir plus ?

Cette propriété économe en énergie a été entièrement rénovée en 2010. L'immeuble commercial jouit d'une excellente situation au cœur des Ardennes flamandes, à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun, ...Le rez-de-chaussée (141m² de surface) se compose d'un espace commercial et est actuellement exploité en tant que crèche.La disposition est la suivante : grande salle polyvalente à l'avant, cuisine, toilettes, débarras, grande salle polyvalente à l'arrière, grand débarras. Il y a également un jardin joliment aménagé et un garage. Également accessible par l'arrière (Kloosterstraat).Quelques caractéristiques supplémentaires de cette propriété commerciale : Chauffage central au gaz naturelVitrage super isolant.Petite résidence (pas de frais de syndic)Actuellement loué (très bon rendement)Vous êtes convaincu qu'il s'agit de l'immeuble commercial que vous recherchez ? Ou l'investissement idéal ? Contactez Matthias Roman dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### En savoir plus ?

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