Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW30863

Huttegemstraat 2 A , 8580 Avelgem

363 499 €

4 Chambre(s) 199 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: Tel 0478 61 64 34 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 363 499 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface du séjour 34 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 216 m²

Profondeur du terrain 28 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30863 Réf. vendeur: 4386363 Dernière modification: 23/06/2026

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Le quartier

Éducation

'T Klein Gelukje Crèches

306 m · 1' 1'' 1,2 km · 2' 7'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles maternelles

1,1 km · 4' 2 km · 3' 945 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

1,1 km · 4' 2 km · 3' 945 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

911 m · 4' 2,1 km · 4' 851 m · 11' 911 m · 11'

Transports

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix Bus

270 m · 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

270 m · 3'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

270 m · 3'

Anzegem Gares

8,6 km · 30' 10,1 km · 13' 7,3 km · 51' 8,6 km · 1º 43'

Wevelgem Airport Aéroports

19,3 km · 1º 8' 22 km · 21' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

5,8 km · 9'

Magasins

Aldi Avelgem Supermarchés

425 m · 1' 25'' 620 m · 1' 17'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Colruyt Avelgem

713 m · 2' 22'' 1,1 km · 1' 24'' 634 m · 8' 692 m · 8'

Carrefour Market Avelgem

949 m · 4' 2 km · 2' 43'' 691 m · 11' 949 m · 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,9 km · 21'

Site Battlekart Musées

13,8 km · 16'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

22,2 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

22,2 km · 24'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

12 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

21,6 km · 23' 19,3 km · 1º 11'

Mouscron

27,9 km · 24' 19,9 km · 1º 17'

Tournai

22,2 km · 24' 20,9 km · 1º 17'

Courtrai

17,1 km · 19' 15,2 km · 50'

Tourcoing

32,8 km · 29' 23,6 km · 1º 27'

Roubaix

25,7 km · 26' 22,5 km · 1º 22'

Transports en commun

Vivre près de Doorniksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Klein Gelukje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Avelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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