Immeuble de rapport à vendre, Amougies RBW98749

Rue d'Orroir 32 , 7750 Amougies

319 900 €

3 Chambre(s) 198 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Située dans le village paisible d'Amougies, cette maison neuve (coque) allie à la perfection tranquillité, confort et emplacement de choix. Toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, se trouvent à proximité, et la maison bénéficie d'une situation centrale entre Avelgem, Kluisbergen et Renaix.Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, spacieux salon et salle à manger, cuisine, débarras/buanderie et abri pour voiture Premier étage : palier avec espace pouvant servir de bureau ou de dressing, salle de bains et 3 chambres très spacieuses ! Cette maison est proposée à la vente en état brut, mais il est possible de l'acheter déjà aménagée.Vivre ici, c'est profiter d'un luxe moderne dans un environnement calme, avec de magnifiques vues sur le Kluisberg.Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Kyamo De Smet au Tel 0479 06 13 71 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Prix 319 900 €

Revenu locatif mensuel 1 150 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface du séjour 41 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 39 m²

Surface totale du terrain 554 m²

Profondeur du terrain 37 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98749 Réf. vendeur: 4452949 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

366 m · 1' 19'' 366 m · 34'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2 Écoles maternelles

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2 Écoles primaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,4 km · 38' 3,2 km · 38'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

6,2 km · 21' 7,5 km · 9' 5 km · 1º 13' 6,2 km · 1º 14'

Transports

97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

88 m · 1' 3''

97 - Tournai - Renaix/Ronse

88 m · 1' 3''

483 - Tournai - Ronse/Renaix

554 m · 7'

Ronse / Renaix Gares

7,6 km · 28' 8,5 km · 10' 7,1 km · 48' 7,6 km · 1º 31'

Wevelgem Airport Aéroports

24,7 km · 1º 26' 28,4 km · 29' 21,6 km · 2º 11'

Hof Ter Kwaremont Bornes de recharge

6 km · 9'

Magasins

Okay Amougies Supermarchés

571 m · 2' 5'' 571 m · 47'' 501 m · 7' 571 m · 7'

Aldi Avelgem

5,6 km · 19' 6,3 km · 7' 4,8 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Colruyt Avelgem

5,8 km · 20' 5,9 km · 7' 4,8 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

20,6 km · 20'

Site Battlekart Musées

18,6 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,6 km · 27'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

19,7 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

19,7 km · 22'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

14,1 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

26,5 km · 28' 23,8 km · 1º 26'

Mouscron

26,3 km · 30' 24,5 km · 1º 31'

Tournai

19,7 km · 22' 19,4 km · 1º 12'

Courtrai

23,5 km · 27' 20,6 km · 1º 8'

Tourcoing

31,5 km · 34' 28,1 km · 1º 42'

Roubaix

30,6 km · 32' 27 km · 1º 37'

Transports

Vivre près de la Rue Verte Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 29 minutes en voiture ou 131 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronse / Renaix" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.

À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Amougies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 9 minutes.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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