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RBW36547-0 12

Immeuble de rapport à vendre, Kluisbergen RBW36547

Kapellestraat 2 , 9690 Kluisbergen
299 000 €
Roman Immo
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 299 000 €
Revenu locatif mensuel 850 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface du séjour 36 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 91 m²
Profondeur du terrain 7 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36547 Réf. vendeur: 4389741 Dernière modification: 03/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 12 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 26 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kabouterberg" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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