Immeuble de rapport à vendre, Kluisbergen RBW36547

Kapellestraat 2 , 9690 Kluisbergen

299 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse Jardin

Description

POSSIBILITÉ D'ACHAT À 6 % DE TVA ! Cet appartement neuf fait partie de la toute nouvelle Résidence Flandrien ! Ce projet résidentiel sera réalisé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg à Ruien, commune de Kluisbergen. La Résidence Flandrien comprendra au total 10 appartements élégants qui offrent une occasion unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Découvrez vite tous les atouts de ce projet, tels que les terrasses spacieuses, les garages au rez-de-chaussée, etc.La disposition de cet appartement est la suivante : spacieux salon et salle à manger avec cuisine attenante, toilettes séparées, débarras, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur le Kluisbos !Des garages et des places de parking sont proposés en option. De plus, pour les 4 premiers appartements vendus avec garage, une place de parking supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte gratuitement ! La livraison de ce projet est prévue pour fin 2025.Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : Tel 0485 53 17 16

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu locatif mensuel 850 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Surface totale du terrain 91 m²

Profondeur du terrain 7 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36547 Réf. vendeur: 4389741 Dernière modification: 03/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Kabouterberg Crèches

349 m · 1' 24'' 986 m · 1' 42'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

190 m · 52'' 790 m · 1' 21'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Vrije Basisschool Écoles primaires

190 m · 52'' 790 m · 1' 21'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

3,2 km · 15' 4,1 km · 6' 2,4 km · 16' 3,2 km · 38'

Transports

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem Bus

240 m · 2' 53''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

240 m · 2' 53''

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

601 m · 7'

Anzegem Gares

7,6 km · 26' 8,2 km · 10' 6,2 km · 51' 7,6 km · 1º 31'

Wevelgem Airport Aéroports

22,9 km · 1º 24' 25,8 km · 26' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

1,4 km · 2' 21''

Magasins

Aldi Avelgem Supermarchés

4 km · 23' 5 km · 7' 2,8 km · 28' 4 km · 48'

Carrefour Market Avelgem

3,7 km · 17' 4,1 km · 5' 2,8 km · 16' 3,7 km · 44'

Colruyt Avelgem

4,3 km · 24' 5,3 km · 7' 3,1 km · 31' 4,3 km · 51'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,1 km · 27'

Site Battlekart Musées

18 km · 22'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

24,2 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

24,2 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

10,2 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

25,8 km · 28' 22,7 km · 1º 22'

Mouscron

31,7 km · 29' 23,4 km · 1º 27'

Tournai

24,2 km · 27' 21,9 km · 1º 25'

Courtrai

20,8 km · 24' 18,8 km · 1º 6'

Tourcoing

36,5 km · 34' 27 km · 1º 38'

Roubaix

29,9 km · 32' 25,9 km · 1º 33'

Magasins

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 12 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kabouterberg" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Kluisbergen RBW36547

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Éducation

Services

Immeuble de rapport à vendre, Kluisbergen RBW36547

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Éducation

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen ?