Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW17556

Oudenaardsesteenweg 214 , 8580 Avelgem

399 500 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 399 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface du séjour 44 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 22 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 479 m²

Profondeur du terrain 45 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17556 Réf. vendeur: 4386291 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Muis Crèches

425 m · 1' 25'' 454 m · 37'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

262 m · 52'' 410 m · 42'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,2 km · 7' 1,4 km · 16'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

13 km · 14'

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem Bus

80 m · 57''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

80 m · 57''

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

80 m · 57''

Anzegem Gares

6,4 km · 22' 6,8 km · 8' 5,4 km · 51' 6,4 km · 1º 17'

Wevelgem Airport Aéroports

21 km · 1º 14' 23,6 km · 23' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Magasins

Carrefour Market Avelgem Supermarchés

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 44'' 1,6 km · 12' 1,8 km · 22'

Aldi Avelgem

2,6 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 23' 2,6 km · 31'

Colruyt Avelgem

2,8 km · 10' 3,1 km · 4' 2,6 km · 23' 2,8 km · 34'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

21,9 km · 24'

Site Battlekart Musées

15,8 km · 19'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

24,2 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

24,2 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

8,7 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

23,6 km · 26' 21,4 km · 1º 19'

Mouscron

29,5 km · 27' 21,6 km · 1º 21'

Tournai

24,2 km · 27' 23 km · 1º 25'

Courtrai

18,6 km · 22' 16,9 km · 56'

Tourcoing

34,3 km · 31' 25,7 km · 1º 35'

Roubaix

27,7 km · 29' 24,6 km · 1º 30'

Éducation

S'installer à Avelgem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Muis" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 14 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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