Immeuble de rapport à vendre, Avelgem RBW17556

Oudenaardsesteenweg 214 , 8580 Avelgem

399 500 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 399 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface du séjour 44 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 22 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 479 m²

Profondeur du terrain 45 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17556 Réf. vendeur: 4386291 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Muis Crèches

425 m · 1' 25'' 454 m · 37'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

262 m · 52'' 410 m · 42'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,2 km · 7' 1,4 km · 16'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

13 km · 14'

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem Bus

80 m · 57''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

80 m · 57''

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

80 m · 57''

Anzegem Gares

6,4 km · 22' 6,8 km · 8' 5,4 km · 51' 6,4 km · 1º 17'

Wevelgem Airport Aéroports

21 km · 1º 14' 23,6 km · 23' 0 m · 0''

Dke Nv Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Magasins

Carrefour Market Avelgem Supermarchés

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 44'' 1,6 km · 12' 1,8 km · 22'

Aldi Avelgem

2,6 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 23' 2,6 km · 31'

Colruyt Avelgem

2,8 km · 10' 3,1 km · 4' 2,6 km · 23' 2,8 km · 34'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

21,9 km · 24'

Site Battlekart Musées

15,8 km · 19'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

24,2 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

24,2 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

8,7 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

23,6 km · 26' 21,4 km · 1º 19'

Mouscron

29,5 km · 27' 21,6 km · 1º 21'

Tournai

24,2 km · 27' 23 km · 1º 25'

Courtrai

18,6 km · 22' 16,9 km · 56'

Tourcoing

34,3 km · 31' 25,7 km · 1º 35'

Roubaix

27,7 km · 29' 24,6 km · 1º 30'

Transports

Ce bien à Avelgem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes en voiture.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Avelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kleine Muis" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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