Immeuble de rapport à vendre - Avelgem RBW17556

Oudenaardsesteenweg 214 8580 Avelgem

399 500 €

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RBW17556
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

44 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17556 Réf. vendeur: 4386291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Muis

425 m 1' 25'' 454 m 37'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

262 m 52'' 410 m 42'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 7' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

80 m 57''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

80 m 57''

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

80 m 57''

Gares

Anzegem

6,4 km 22' 6,8 km 8' 5,4 km 51' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21 km 1º 14' 23,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

2,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Aldi Avelgem

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Colruyt Avelgem

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 23' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,9 km 24'

Musées

Site Battlekart

15,8 km 19'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,2 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 10'

Tourisme

S'installer à Avelgem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 24 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 10 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Muis", une crèche joignable en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Avelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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