Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve VBE29846

Rue Paulin Ladeuze 20 427 1348 Louvain-la-Neuve

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29846

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • Terras
Rue Paulin Ladeuze 20 427 1348 Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek in Louvain-la-Neuve centrum - Volledige duplex gemeenschapswoning van +/- 90 m², 5 slaapkamers, 3 douchekamers en terras. Residentie "Génération Campus" - Uitstekende investering !!! SAMENSTELLING BAS: Inkomhal, woonkamer met USA ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers met kasten en lavabo, badkamer, WC, berging, terras. BOVENVERDIEPING: Nachthal, 2 slaapkamers met kasten en wastafel, 1 slaapkamer met badkamer, WC GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES IN HET GEBOUW -Sauna -Ontspannings- en sportruimte -Wasruimte met Miele wasmachines -Fiets ruimte -Privé buitenplaats -Conciërge KENMERKEN Gebouwd: 2010 Centrale verwarming op gas DV houten frame - Vloerbedekking: tegels, quick step en tapijt - Maandelijkse inkomensvoorziening van €351,50 per kamer voor 2025-26: d.w.z.: 5 kamers x €351,50 = €1.757,50 x 12 maanden = €21.090 per jaar (Gestion Eckelmans) - Elektrisch conformiteitsrapport: conform - Netto wettelijke aansprakelijkheid: €1.924,00 - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: €4.319,00 - Onroerende voorheffing: €1.970,54 - EPB: B BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Mme Devriendt Tel 0478/38.33.53 Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210802000990

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29846 Ref. verkoper: 8105343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Matelot

732 m 8' 3,1 km 4' 619 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Martin V

256 m 2' 51'' 1 km 1' 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Martin V

256 m 2' 51'' 1 km 1' 24'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

652 m 6' 2,9 km 4' 652 m 8' 652 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 2' 31''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

378 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

378 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

433 m 5'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

627 m 6' 1 km 1' 22'' 431 m 5' 431 m 5'

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Bardane

178 m 1' 52'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Winkels

Spar Louvain-La-Neuve

141 m 2' 7'' 705 m 56'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Carrefour Express Ottignies Lln

443 m 5' 955 m 1' 16'' 443 m 5' 443 m 5'

Louis Delhaize Place Des Wallons

595 m 7' 2,9 km 4' 594 m 8' 594 m 8'

Pretparken

Parc Aqualibi

7 km 6'

Musea

Musée Hergé

865 m 1' 9''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,9 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

20,6 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Paulin Ladeuze betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 11 minuten te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 6 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Petit Matelot" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Bardane" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Louvain-La-Neuve (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ottignies Lln (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Place Des Wallons (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen