Opbrengsteigendom te koop - Louvain-la-Neuve

Opbrengsteigendom te koop

1435 Mont-Saint-Guibert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

TE KOOP – Opbrengsteigendom met 6 appartementen, tuin, parkeerplaatsen en garage in Mont-Saint-Guibert A4i stelt u deze opbrengsteigendom met 6 erkende appartementen voor, ideaal gelegen in het centrum van Mont-Saint-Guibert, in Waals-Brabant. Dankzij de centrale ligging in Waals-Brabant en de nabijheid van Louvain-la-Neuve geniet Mont-Saint-Guibert van een strategische locatie die een aangename dorpssfeer combineert met een dynamisch economisch klimaat. Het gebouw bestaat uit twee appartementen per verdieping, een kelderverdieping, een zeer grote tuin, 6 buitenparkeerplaatsen en een afgesloten garagebox. De appartementen dienen opgefrist te worden en sommige vereisen renovatiewerken, wat interessante mogelijkheden biedt om de waarde van het vastgoed te verhogen. Het dak werd volledig vernieuwd en ook de gemeenschappelijke delen werden gerenoveerd. Dit pand is zowel geschikt voor investeerders die een renovatieproject willen realiseren en meerwaarde willen creëren, als voor particulieren die een deel van het gebouw zelf willen bewonen en tegelijkertijd huurinkomsten willen ontvangen uit de overige appartementen. Troeven 6 erkende appartementen 2 appartementen per verdieping Zeer grote tuin 6 buitenparkeerplaatsen Afgesloten garagebox Kelderverdieping Volledig vernieuwd dak Gerenoveerde gemeenschappelijke delen Interessant waardevermeerderingspotentieel na renovatie Centrale ligging in Mont-Saint-Guibert EPC: van C tot G, afhankelijk van het appartement. Elektrische installaties conform. 📞 Informatie en bezoeken: ### 📧 ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1300 Limal

• Treinstation · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen. Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond. Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.). Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet. Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften. Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd. Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1300 Waver

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Waver centrum – Op wandelafstand van de LARA Hockey Club BATHIM stelt u dit opbrengsteigendom uit 1991 voor, bestaande uit 9 appartementen, 13 bergingen/zolders, 5 buitenstaanplaatsen en 6 garageboxen. Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers van ca. 155 m², voorzien van een privatief terras en tuin. De eerste verdieping omvat twee appartementen met 2 slaapkamers van telkens ca. 90 m², waarvan één volledig gerenoveerd werd in 2026, evenals een appartement met 1 slaapkamer van ca. 48 m². De tweede verdieping heeft een identieke indeling. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met 2 slaapkamers van ca. 110 m². De bovenste verdieping biedt plaats aan 9 afzonderlijke zolderruimtes. Lift conform. Elektrische verwarming. EPC-scores variëren van C tot E. Huidige huuropbrengst exclusief lasten (niet-geïndexeerd): € 8.465/maand. Geïndexeerde huuropbrengst exclusief lasten: € 9.335/maand. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jérôme op ### of via ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1330 Rixensart

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Zeer goed gelegen in Rixensart, in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum en al zijn voorzieningen. Vrijstaande villa met vier gevels, gebouwd in 1969, gelegen op een prachtig perceel van 954 m² met zuidelijke oriëntatie. De villa biedt ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, tv-kamer, keuken, wasruimte en garage. Op de verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met een private douchekamer, en een badkamer. Kelder in het souterrain. Mooie zuidgerichte tuin, aangename lichtinval in de leefruimtes, alarmsysteem, gasgestookte luchtverwarming, trapliftinstallatie en 3 buitenparkeerplaatsen. EPC: F. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website. Al onze panden zijn te bekijken op hendrix.be.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1450 Chastre

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Proche de Gembloux (5 km), située à deux pas du centre de Chastre (gare/bus/commerces) sur une route avec forte visibilité et un quartier en plein essor. Home Sweet Home Immo vous propose en exclusivité l’ancien Home “Les Sitelles”. Ce bâtiment de +/-2131 m² habitable (surface PEB) à rénover est idéal pour une reconversion en appartements, bureaux, hôtel, commerces, … Le bâtiment est aux normes au niveau incendie, ascenseur, électricité, gaz, …. Il date de 1991, comprend actuellement 45 chambres et salle de bains/WC, divers bureaux, ancienne cuisine industrielle, chambre froide, salles de stockage, de réunions, réfectoire, locaux techniques,… le tout implanté sur un terrain de +/- 28 ares 80 ca longé par un ruisseau (l’Orne). Le bâtiment se compose de: Rez de chaussée : (carrelage) Hall, 2 vastes séjour,, véranda, cuisine industrielle et chambre froide, 7 bureaux, locaux de rangement, chaufferie, locaux techniques, buanderie, 15 chambres avec salles de bains. Etage 1: (carrelage) Hall, 20 chambres avec salle de bains, 3 bureaux, local de rangement. Etage 2: 9 chambres avec salle de bains. Divers: 20 places de parkings, terrasse en klinkers, chauffage au gaz (2 chaufferie en ordre), châssis bois double vitrage, électricité conforme, ascenseur (conforme), sécurité incendie (conforme), abri de rangement, Prévoir des rénovations suivant votre projet. DISPONIBILITE: A l’acte. Infos concernant le ruisseau: Le bâtiment n’a jamais été inondé! (même lors des très fortes inondations exceptionnelles de 2021 en Brabant Wallon) Bien que le terrain soit longé d’un ruisseau et que la carte de la Région Wallonne mentionne une partie du terrain en zone faible d’aléa de ruissellement (zone jaune) le long du cours d’eau, le ruisseau fait l’objet d’un nettoyage fréquent par l’INBW qui entretien également les berges DONC PAS D’INQUIETUDE! A découvrir sans tarder! Infos, visites sur simple demande via le ### (Laurent) ou contactez-nous par mail Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Dit opbrengstpand ligt in het hart van Gembloux, vlak bij winkels, scholen, de universiteit en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 3 wooneenheden, waarvan er momenteel 2 verhuurd zijn: • 1e verdieping ±63 m²: appartement met 1 slaapkamer, douche, werkkamer, badkamer en woonkamer, verhuurd. • 2e verdieping ±63 m²: appartement met dezelfde indeling, eveneens verhuurd. • 3e verdieping Duplex ±94 m²: ruime woonkamer, grote zitkamer, 2 doucheruimtes en 2 mooie slaapkamers op de mezzanine. Het gebouw heeft een EPC-klasse B, een aanzienlijk pluspunt zowel voor het comfort van de bewoners als voor het beperken van de energiekosten. Een strategische ligging, een gewilde indeling en woningen die al bewoond zijn: een kwaliteitsvolle investering in het hart van Gembloux, met een uitstekend vermogens- en verhuurpotentieel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1310 La Hulpe

Dit opbrengstpand in La Hulpe is een interessante vastgoedopportuniteit met twee woongelegenheden, een garage voor twee wagens en een terras met tuin. De woning is door de stedenbouwkundige diensten erkend als bestaande uit twee wooneenheden en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 395 000 €. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een leefruimte en open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Dit appartement beschikt ook over een ruim terras met toegang tot de tuin en een privatieve berging. De tweede woongelegenheid ligt op de tweede verdieping, onder het dak, en bestaat uit een hoofdruimte met mezzanine en keuken, een badkamer en een privatieve berging. Achter de garage is er bovendien een opbergruimte. Het pand beschikt over een garage met plaats voor twee auto’s. De verwarming gebeurt op gas; beide woongelegenheden hebben individuele gas- en elektriciteitsmeters en watermeters met tussenmeting. Volgens de Franse beschrijving zijn er individuele gasketels. De vermelde energieprestatiecertificaten hebben label D voor het appartement op de eerste verdieping en label E voor de woongelegenheid onder het dak; beide zijn geldig tot 2035. In de algemene energiegegevens staat een specifiek primair energieverbruik van 296 kWh/m²/jaar, een EPC-referentie 20250324004389 en een CO₂-uitstoot van 54. Het pand is gelegen in La Hulpe, postcode 1310. De opgegeven vraagprijs is 395 000 €, exclusief btw. De woning wordt aangeboden onder referentie 3065 B; de Immovlan-referentie is VBE86677. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1310 La Hulpe

La Hulpe – Opbrengsteigendom met handelsruimte en duplex Ideaal gelegen in het hart van La Hulpe, op slechts 2 minuten wandelen van het station en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de gemengde bestemming, bestaande uit een handelsruimte en een woongelegenheid, biedt het pand zowel een onmiddellijk rendement als een interessant meerwaardepotentieel. Indeling Gelijkvloers – Handelsruimte Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als frituur en geniet van een uitstekende zichtbaarheid op een drukbezocht plein. De handelsruimte beschikt over een voorbereidingsruimte, een toilet en ruime kelders met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze buitenruimte biedt een mooi exploitatiepotentieel tijdens de zomermaanden, bijvoorbeeld voor de aanleg van een aangenaam terras. De handelsruimte en de woongelegenheid beschikken elk over een volledig aparte ingang. Eerste verdieping – Duplexappartement Het duplexappartement is bereikbaar via een private inkom en biedt ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte. Het omvat een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en royale leefvolumes. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De duplex is momenteel verhuurd via een éénjarig huurcontract, waardoor er op termijn mogelijkheden zijn om het huurrendement verder te optimaliseren. Het volledige gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen belangrijke renovatiewerken. Ligging SNCB-station en bushaltes op slechts 2 minuten wandelen. Onmiddellijke nabijheid van winkels (Delhaize, Carrefour, restaurants, …). Kleuter-, basis- en secundaire scholen op wandelafstand. Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Centrale en bijzonder gegeerde ligging. Energieprestatie EPC: D Met gerichte ingrepen kan de energieprestatie eenvoudig worden verbeterd naar een EPC C. Een kwalitatieve investering, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame belegging die veiligheid, onmiddellijk rendement en een aantrekkelijk meerwaardepotentieel combineert, gelegen in een van de meest gegeerde gemeenten van Waals-Brabant. Relia Estate – Meer dan een makelaar, een visie. Tel. ### De vermelde oppervlakten, beschrijvingen en informatie in deze advertentie zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Treinstation · 12 min te voet 12 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Dit pand, gelegen aan de Chaussée de Namur 332 in Gembloux, beschikt over een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische ligging aan de N4 Namur–Gembloux. Het heeft een verhuurbaar oppervlak van ongeveer 547 m² op een perceel van 5 are 86 en bestaat uit: - een vrij te gebruiken commerciële ruimte (+-300 m²), die talrijke exploitatiemogelijkheden biedt: winkel, showroom, kantoren, vrije beroepen, dienstverlening of andere activiteiten; - een als triplex ingerichte gîte, met terras en buitenjacuzzi; - twee duplexappartementen. Het gebouw is bovendien voorzien van zonnepanelen en biedt een interessant potentieel voor een investeerder of zelfstandige die beroepsactiviteit, woningen en toeristische accommodatie wil combineren. Een veelzijdig en zeldzaam object, ideaal voor talrijke commerciële of professionele projecten. Biedingen vanaf 799.000 € Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Op 5 minuten van het Flageyplein en in de directe omgeving van winkels en openbaar vervoer, heeft dit opbrengsteigendom een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 387 m². Het bestaat uit 4 eenheden die als volgt zijn verdeeld: Begane grond & Kelder (Lot 1): Een "souplex" appartement met op de begane grond een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een binnenplaats, en in de kelder een badkamer, een kantoor en een kelderruimte. (Let op: de verbouwing van de kelders tot leefruimtes vereist een stedenbouwkundige regularisatie). 1e verdieping (Lot 2): Een studio/appartement met kitchenette, doucheruimte en toegang tot een houten buitenterras. (Let op: het terras op het achterste platte dak dient geregulariseerd te worden). 2e verdieping (Lot 3): Een appartement met een woonkamer, een slaapkamer, een open keuken en een badkamer. Dit pand is momenteel verhuurd. 3e verdieping & Zolder (Lot 4): Een appartement met een woonkamer, een slaapkamer, een open keuken en een badkamer, evenals een zolder onder het dak. Dit pand is eveneens momenteel verhuurd. Kenmerken van het pand: Het gehele gebouw dient te worden opgefrist/gerenoveerd. Elke eenheid beschikt over individuele meters voor gas, water en elektriciteit (conform elektriciteitskeuringsbewijs voor elke eenheid). EPC (PEB) van D tot G. Goede ligging in een dynamische gemeente van de hoofdstad, wat zorgt voor een sterke huurvraag. Volledig dossier (plannen van de landmeter, stedenbouwkundige inlichtingen en EPC-certificaten) op aanvraag beschikbaar. Gelieve de bewoners niet te storen. Informatie wordt ter indicatie verstrekt en is niet contractueel. Info en Bezoek: ### - ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Easy Estate heeft het plezier dit opbrengsteigendom aan te bieden, gelegen in Elsene, in een van de meest gegeerde en waardevastste wijken van Brussel. De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke internationale aanwezigheid, hoge huurvraag en uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw omvat een commerciële gelijkvloerse ruimte, vier appartementen en drie studio’s, verdeeld over vier verdiepingen, en beschikt over een lift, aparte tellers en privatieve kelderbergingen. Ligging & omgeving De locatie biedt belangrijke troeven: - Nabij de Europese wijk - Hoge en stabiele huurvraag van expats, diplomaten en EU‑werknemers - Op wandelafstand van Avenue Louise, een van de meest prestigieuze lanen van Brussel, bekend om zijn hoge passage, luxe boetieks, hotels en commerciële dynamiek - Uitstekende bereikbaarheid via metro, tram, bus en station Brussel‑Luxemburg - Nabij groene zones zoals Parc Léopold en het Warandepark Investering, rendement & renovatiepotentieel Het pand genereert momenteel een bruto rendement van 4,1% per jaar. De echte meerwaarde ligt in het renovatiepotentieel: - meerdere units zijn niet geïndexeerd, - renovatiewerken kunnen de huurprijzen aanzienlijk verhogen, - de EPB/EPC‑waarden kunnen worden verbeterd, - structurele optimalisaties verhogen de marktwaarde en toekomstige opbrengsten. De EPB‑certificaten voor de appartementen zijn beschikbaar. De energetische prestaties variëren per wooneenheid, met labels van E tot G, afhankelijk van verdieping en ligging (voor/achter). De achtergelegen units en de bovenste verdieping scoren het zwakst en bieden duidelijk renovatie‑ en optimalisatiepotentieel (dakisolatie, ramen, ventilatie). Met deze ingrepen kan het rendement stijgen tot meer dan 5% bruto per jaar, wat dit pand tot een duidelijke investeringsopportuniteit maakt. Indien u verdere vragen heeft of een rondleiding wenst, kunt u ons contacteren via ### of per e‑mail op ### / ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Skyimmo Brussel stelt u dit prachtige opbrengsteigendom voor, gelegen in de Marsveldstraat in Elsene, op korte afstand van de Naamsepoort. Dit gebouw uit de jaren 1900 telt vier verdiepingen en biedt een interessante investeringsopportuniteit met meerdere huurinkomsten. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd. Het gebouw bestaat uit 8 entiteiten: Gelijkvloers: commerciële ruimte, momenteel verhuurd voor een horeca-activiteit. Eerste tot en met derde verdieping: op elke verdieping een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 70 m² en een studio van ongeveer 40 m². Bovenste verdieping: een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 70 m². ENERGIEPRESTATIES: De appartementen met 1 slaapkamer aan de voorgevel hebben een EPC-label E, terwijl de studio's aan de achtergevel een EPC-label G hebben. Het verslag van de elektrische keuring wordt momenteel nog verwacht. TECHNISCHE KENMERKEN: Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke stookketel op stookolie. Elk appartement heeft een eigen boiler voor de productie van sanitair warm water. LIGGING: Vlak bij de Naamsepoort geniet het gebouw van een centrale ligging in een levendige buurt met talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook de Louizalaan en het stadscentrum zijn vlot bereikbaar. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd opbrengsteigendom in een gegeerde Brusselse buurt. Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie via ### of ### . Wilt u uw eigendom laten schatten? SKYIMMO biedt deze service gratis aan!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

UKKEL – Gelegen in de bekende wijk van het Sint-Jobplein, vlak bij winkels en openbaar vervoer, heeft dit perfect onderhouden opbrengstgebouw uit 1955 in 2009 een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor een gemengde bestemming (2 handelszaken met parkeerplaatsen + 2 appartementen). Het geheel heeft een totale oppervlakte van ± 325 m², verdeeld over 2 niveaus boven de kelderverdieping: op de commerciële begane grond bevinden zich twee handelszaken, elk met een afzonderlijke ingang (± 63 m² en ± 67 m²), met privatieve parkeerplaatsen buiten. Op de verdiepingen: twee lichtrijke appartementen met mooie volumes (± 83 m² en ± 64 m² volgens het EPC). Ze bestaan uit een aangename, met licht overgoten woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelder omvat 4 privatieve kelders en technische lokalen/meterruimtes. Individuele gasboiler voor de appartementen en één handelszaak; een warmtepomp voor de andere handelszaak. Elektrische installatie niet conform. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd voor een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 68.922 (exclusief lasten).

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ukkel – Gelegen aan de prestigieuze De Frélaan, een van de meest gegeerde lanen van Ukkel, vlak bij het Ter Kamerenbos, winkels, openbaar vervoer en talrijke voorzieningen, stelt Rêvimmo Brussels u deze gemengde opbrengsteigendom voor, gelegen op een uitstekende locatie in een geliefde residentiële buurt. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid vanaf de laan. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ± 55 m² met één slaapkamer en een aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw. De tweede verdieping en de zolderverdieping, met een gezamenlijke oppervlakte van ± 85 m², zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden. Op stedenbouwkundig vlak is het gebouw officieel erkend als één handelsruimte en twee wooneenheden. De opsplitsing van de duplex op de tweede verdieping en de zolderverdieping in twee afzonderlijke wooneenheden dient bijgevolg nog geregulariseerd te worden. Het pand bevindt zich in een bewoonbare staat en biedt een interessant potentieel voor meerwaarde, mits enkele opfrissingswerken bij het vertrek van de huidige huurders. Het gebouw is volledig verhuurd en genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van € 3.285, oftewel € 39.420 per jaar, wat de toekomstige eigenaar onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Een mooie investeringsopportuniteit die een topligging, bestaande huurinkomsten en een interessant waardestijgingspotentieel op middellange en lange termijn combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Rêvimmo Brussels op ### of via ### . Ontdek al onze panden op ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Maxime Real Estate biedt u dit te renoveren opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden, volledig vrij van gebruik! Het pand is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Hermann-Debroux, het openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen. Gelijkvloers +/- 73 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, douchekamer en een stadstuin met tuinhuis. 1ste verdieping +/- 72 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en aansluitende badkamer. 2de verdieping +/- 65 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Kelderverdieping: kelders en tellers. Bijkomende informatie: potentiële huuropbrengst na renovatie van circa €3.300 tot €3.500/maand, individuele verwarmingsketels, 3 individuele elektriciteitsmeters, 2 gasmeters en 1 algemene watermeter. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Contacteer Details